二零二五年度中介服務(wù)具體描述租賃雙方租房合同范本15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中介服務(wù)具體描述租賃雙方租房合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范7.3設(shè)備維修責(zé)任8.房屋租賃稅費8.1房屋租賃稅費承擔(dān)8.2稅費繳納方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃合同附件13.2合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5出租方身份證號碼：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5承租方身份證號碼：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________，具體地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋裝修情況：_________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2租金支付方式：____月一付，每月____日前支付4.3租金支付時間：每月____日前5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_________元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費的情況下，押金全額退還5.3押金退還方式：承租方在租賃期滿后，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修保養(yǎng)6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，保持房屋整潔、衛(wèi)生6.2.3房屋及附屬設(shè)施損壞，由造成損壞的一方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：_________7.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書及規(guī)范使用，如因不當(dāng)使用造成損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任7.3設(shè)備維修責(zé)任：附屬設(shè)施及設(shè)備的維修由出租方負(fù)責(zé)，如需更換，更換費用由雙方協(xié)商確定8.房屋租賃稅費8.1房屋租賃稅費承擔(dān)：房屋租賃產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個人所得稅等，由出租方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納。8.2稅費繳納方式：出租方應(yīng)于每月____日前將相關(guān)稅費繳納至指定賬戶，并保留繳納憑證，于每月____日前提交給承租方查閱。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1合同到期；9.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未改正；9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致。9.2違約責(zé)任：9.2.1出租方違約：a)未按時提供房屋或房屋不符合合同約定的，應(yīng)向承租方支付____倍的違約金；b)未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋用途的，應(yīng)向承租方支付____倍的違約金；c)未按時繳納相關(guān)稅費的，應(yīng)向承租方支付____倍的違約金。9.2.2承租方違約：a)未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____倍的違約金；b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向出租方支付____倍的違約金；c)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定將爭議提交____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件：本合同因期滿、解除或其他原因終止。11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止時，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款：雙方對本合同如有任何疑問或爭議，應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃合同附件13.2合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司等，為履行本合同需要介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介方：提供房屋租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等中介服務(wù)。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.2.4保險公司：為租賃雙方提供相關(guān)保險服務(wù)，如房屋財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b)因出租方或承租方違約導(dǎo)致合同無法履行；c)因租賃雙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議：租賃雙方在需要第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂單獨的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容：a)第三方介入的具體事項；b)第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；c)第三方的權(quán)利和義務(wù)；d)第三方的報酬及支付方式；e)第三方介入的時間、地點及方式；f)爭議解決方式。18.甲乙方額外條款及說明18.1.1甲乙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。18.1.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得干擾、阻礙第三方的工作。18.1.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的劃分：a)第三方與出租方：第三方僅接受出租方的委托，為出租方提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)。b)第三方與承租方：第三方僅接受承租方的委托，為承租方提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)。c)第三方與甲乙方：第三方在履行本合同時，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：包括房屋平面圖、房屋設(shè)施清單、房屋使用說明書等。2.合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補充約定。說明：附件二用于記錄合同簽訂后雙方就某些事項的額外約定，如租金調(diào)整、合同期限變更等。3.合同附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等。說明：附件三用于明確中介方的服務(wù)范圍、費用以及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.合同附件四：房屋評估報告詳細(xì)要求：包括房屋評估的具體方法、評估結(jié)果、評估日期等。5.合同附件五：房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、繳納日期、退還條件等。說明：附件五作為押金繳納的憑證，記錄押金的繳納情況。6.合同附件六：稅費繳納憑證詳細(xì)要求：包括稅費種類、繳納金額、繳納日期等。說明：附件六作為稅費繳納的憑證，證明出租方已履行相關(guān)稅務(wù)義務(wù)。7.合同附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、費用等。說明：附件七用于明確第三方介入的具體情況，包括第三方的作用、責(zé)任以及費用等。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費用等。說明：附件八用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時提供房屋或房屋不符合合同約定的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付____倍的違約金。示例：出租方未在合同約定的日期提供房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.違約行為：承租方未按時支付租金的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付____倍的違約金。示例：承租方未在合同約定的支付日期支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付____倍的違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自改造房屋，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，并恢復(fù)房屋原狀。4.違約行為：出租方未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋用途的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付____倍的違約金。示例：出租方在未通知承租方的情況下，擅自將租賃房屋改作他用，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度中介服務(wù)具體描述租賃雙方租房合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任8.房屋維護(hù)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.費用承擔(dān)9.1水電費9.2物業(yè)管理費9.3其他費用10.房屋轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓流程11.房屋解除租賃11.1解除租賃條件11.2解除租賃流程12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除14.4合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住址：X1.2承租方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住址：X2.房屋基本情況2.1房屋地址：X2.2房屋面積：平方米2.3房屋用途：民用住宅2.4房屋裝修情況：精裝修，家具家電齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付時間：每月日支付下一個月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損5.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方在收到承租方書面申請后10日內(nèi)退還押金6.房屋使用6.1使用范圍：房屋及其附屬設(shè)施6.2使用限制：禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途6.3維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方負(fù)責(zé)維修，維修費用由出租方承擔(dān)7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：1.空調(diào)2.電視3.冰箱4.洗衣機(jī)5.熱水器6.沙發(fā)7.衣柜8.餐桌椅9.燈具10.其他7.2設(shè)施設(shè)備使用責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，需照價賠償7.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方負(fù)責(zé)維修，維修費用由出租方承擔(dān)8.房屋維護(hù)8.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部位、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)8.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但非因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外8.3維修費用承擔(dān)：因維修產(chǎn)生的費用，按照維修責(zé)任劃分由相應(yīng)方承擔(dān)9.費用承擔(dān)9.1水電費：由承租方按照實際使用情況支付水電費，每月抄表后結(jié)算9.2物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)，由承租方支付給物業(yè)公司9.3其他費用：除租金、水電費、物業(yè)管理費以外的其他費用，如稅費、保險費等，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)10.房屋轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋10.2轉(zhuǎn)讓流程：如需轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)11.房屋解除租賃11.1解除租賃條件：租賃期滿，雙方均可按照合同約定解除租賃關(guān)系11.2解除租賃流程：一方提出解除租賃，需提前一個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，辦理相關(guān)解除手續(xù)12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任：未按時支付租金、損壞房屋設(shè)施設(shè)備、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任：未按時交付房屋、隱瞞房屋瑕疵、擅自提高租金等行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任12.3違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商解決爭議，可選擇仲裁或訴訟，但必須書面約定爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等14.3合同解除：除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同；如需解除，應(yīng)提前一個月書面通知對方14.4合同變更：合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險公司等在履行本合同過程中提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)或政策要求第三方介入；15.2.3合同履行過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.3.3第三方在提供擔(dān)保、評估等服務(wù)時，應(yīng)如實提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任、服務(wù)費用、賠償損失等。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并承擔(dān)因房屋原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費用；16.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p壞責(zé)任；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的合作：第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的合作：第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請：任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入原因。18.2第三方介入的批準(zhǔn)：雙方應(yīng)在接到介入申請后，協(xié)商一致同意第三方介入。18.3第三方介入的實施：第三方介入后，按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：任何一方需終止第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明終止原因。19.3第三方介入的終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋及其附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：作為房屋交付和退租時的核對清單，用于確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好程度。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：作為租金支付的有效憑證，用于證明租金已支付。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：作為房屋維修的記錄，用于跟蹤維修情況及費用。4.物業(yè)管理費繳納憑證要求：記錄物業(yè)管理費的繳納時間、金額、繳費方式等信息。說明：作為物業(yè)管理費繳納的有效憑證，用于證明物業(yè)管理費已支付。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：作為爭議解決的指導(dǎo)性文件，用于在發(fā)生爭議時快速有效地解決。7.合同補充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他約定。說明：作為合同的重要組成部分，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2損壞房屋及設(shè)施設(shè)備1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋1.5隱瞞房屋瑕疵1.6違反物業(yè)管理規(guī)定1.7其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1未按時支付租金：違約責(zé)任：支付違約金，違約金為未支付租金的X%。示例：甲方未在約定日期支付租金，應(yīng)向乙方支付人民幣元違約金。3.2損壞房屋及設(shè)施設(shè)備：違約責(zé)任：賠償損失，損失金額根據(jù)實際維修費用或市場價值確定。示例：乙方損壞房屋墻壁，應(yīng)賠償甲方人民幣元。3.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：違約責(zé)任：恢復(fù)原狀，承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費用。示例：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，承擔(dān)相關(guān)費用。全文完。二零二四年度中介服務(wù)具體描述租賃雙方租房合同范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3住所地或經(jīng)營場所2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途2.4房屋設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限及費用3.1租賃期限起止時間3.2租金支付方式及金額3.3押金數(shù)額及支付方式3.4租金調(diào)整方式及條件4.租金支付及結(jié)算4.1支付時間節(jié)點4.2支付方式4.3結(jié)算方式5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍及禁止行為5.2房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3裝修及改造限制6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約金的計算及支付6.3不可抗力及免責(zé)條款7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件7.2房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租收益分配8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用承擔(dān)10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)12.2合同使用及保管13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設(shè)施清單13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署時間及地點14.2簽署人身份證明14.3簽署文件及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：__________（出租方全稱）乙方：__________（承租方全稱）1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方代表：__________（姓名）聯(lián)系電話：__________乙方代表：__________（姓名）聯(lián)系電話：__________1.3住所地或經(jīng)營場所甲方住所地：__________乙方住所地：__________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號__________2.3房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________平方米房屋用途：__________2.4房屋設(shè)施設(shè)備情況1.廚房：__________2.衛(wèi)生間：__________3.供暖：__________4.水電：__________5.網(wǎng)絡(luò)：__________6.其他設(shè)施：__________第三條租賃期限及費用3.1租賃期限起止時間租賃期限：__________年__________月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金支付方式及金額租金：__________元/月支付方式：__________3.3押金數(shù)額及支付方式押金：__________元支付方式：__________3.4租金調(diào)整方式及條件租金調(diào)整方式：__________調(diào)整條件：__________第四條租金支付及結(jié)算4.1支付時間節(jié)點每月__________日前支付下一個月租金。4.2支付方式租金及押金通過__________方式進(jìn)行支付。4.3結(jié)算方式每月租金及押金通過__________方式進(jìn)行結(jié)算。第五條使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍及禁止行為房屋僅用于__________用途。禁止行為：1.____________2.____________3.____________5.2房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3裝修及改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修和改造。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付__________元違約金。2.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。6.2違約金的計算及支付違約金計算方式：__________支付方式：__________6.3不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。2.乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須提前__________日書面通知甲方。7.2房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。7.3房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租收益分配房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租所得收益，雙方按照__________比例進(jìn)行分配。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件2.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方給予合理期限改正而未改正的。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。4.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。8.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金等費用，扣除乙方造成的損失和費用。3.雙方應(yīng)辦理房屋移交手續(xù)，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備狀況。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交__________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知送達(dá)方式1.雙方通過__________方式進(jìn)行通知送達(dá)。2.送達(dá)地址：__________10.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)向__________相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十二條合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。12.2合同使用及保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容真實、完整。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單1.房屋基本情況2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及費用13.2附屬設(shè)施清單1.廚房設(shè)施2.衛(wèi)生間設(shè)施3.供暖設(shè)施4.水電設(shè)施5.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施6.其他設(shè)施13.3其他附件1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件第十四條合同簽署14.1簽署時間及地點本合同于__________年__________月__________日__________時__________分在__________地點簽署。14.2簽署人身份證明1.甲方代表：__________（姓名）身份證號碼：__________2.乙方代表：__________（姓名）身份證號碼：__________14.3簽署文件及效力本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方介入的情形1.乙方租賃房屋時，甲方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)。2.甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)。3.因本合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方同意引入第三方協(xié)助解決。第十六條甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利16.1甲方責(zé)任與權(quán)利1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告，并對服務(wù)報告的真實性負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任與權(quán)利1.乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，并對其合作行為承擔(dān)責(zé)任。2.乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告，并對服務(wù)報告的真實性負(fù)責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。2.若合同或服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為__________元。17.3責(zé)任限額的適用1.第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失情況，按比例分擔(dān)超出部分。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)接受關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定接受服務(wù)并支付服務(wù)費用。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如擔(dān)保機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等）之間為獨立第三方關(guān)系，各方應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)。第十九條第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除1.若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方介入合同的終止20.1合同終止條件1.第三方提供的服務(wù)完成或合同約定事項履行完畢。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2合同終止后的處理1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，完成合同終止后的善后處理。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的基本信息、設(shè)施設(shè)備清單、租賃期限、租金金額等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋租賃的具體情況。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋附屬設(shè)施的配置情況。3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，以證明甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)。附件說明：作為合同附件，用于確保甲方對房屋擁有合法使用權(quán)。4.乙方身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方身份的真實性。5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為。6.房屋評估報告詳細(xì)要求：如引入第三方評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供房屋評估報告，明確房屋價值。7.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。附件說明：作為合同附件，用于確保乙方按時支付租金。8.物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按時交付房屋乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備第三方未按約定提供服務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。甲方未按時交付房屋：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時支付租金：假設(shè)每月租金為10,000元，乙方逾期5天，則應(yīng)支付違約金500元（10,000元×5天×0.05）。甲方未按時交付房屋：假設(shè)租賃期限為12個月，甲方逾期1天，則應(yīng)支付違約金100元（10,000元×1天×0.01）。乙方損壞房屋：假設(shè)乙方損壞的設(shè)施設(shè)備價值為2,000元，則乙方應(yīng)賠償2,000元。全文完。二零二四年度中介服務(wù)具體描述租賃雙方租房合同范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費及其他費用5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止事項7.房屋維護(hù)與修繕7.1維修責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)7.3報修流程8.租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.其他約定事項13.1雙方約定的其他事項13.2其他條款14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：_______2.2房屋類型房屋類型：_______2.3房屋面積房屋面積：_______平方米2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方需提前_______天協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月_______日前支付4.4水電費及其他費用水電費及其他費用由乙方承擔(dān)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金退還條件1.租賃期滿且房屋及設(shè)施完好無損；2.乙方提前一個月書面通知甲方解除租賃合同；3.乙方結(jié)清水電費及其他相關(guān)費用。5.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后_______日內(nèi)，乙方需提供有效身份證明。6.房屋使用6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及配套設(shè)施。6.2使用限制1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋；3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.3禁止事項1.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；2.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造或添置設(shè)施；3.不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品。7.房屋維護(hù)與修繕7.1維修責(zé)任1.房屋及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。7.2維修費用承擔(dān)1.房屋及配套設(shè)施的日常維修費用由甲方承擔(dān)；2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.3報修流程1.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方；2.甲方在接到報修通知后，應(yīng)在_______小時內(nèi)進(jìn)行維修；3.如甲方未按時維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。8.合同的變更與解除8.1合同變更1.任何一方提出變更合同條款，應(yīng)提前_______天書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可解除合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同。8.3解除合同后的處理1.解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好地交還給甲方；2.雙方應(yīng)根據(jù)實際情況結(jié)算租金、押金及其他費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方逾期支付租金；2.乙方違反房屋使用規(guī)定；3.甲方未履行合同約定的維修責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.合同簽訂地為_______市；2.雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同生效時間1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。12.合同附件12.1合同附件一1.房屋平面圖；2.房屋設(shè)施清單。12.2合同附件二1.租金收據(jù)；2.押金收據(jù)。12.3合同附件三1.雙方身份證復(fù)印件；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。13.其他約定事項13.1雙方約定的其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期_______年_______月_______日14.2簽訂地點_______地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.本合同所稱第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修服務(wù)方等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得相關(guān)授權(quán)。15.2第三方責(zé)任1.第三方在本合同中提供的服務(wù)或履行職責(zé)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或履行職責(zé)不違反本合同的約定。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得甲方或乙方提供的必要信息。15.4第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)妥善保管甲方或乙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費用。3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念1.本合同所稱責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為。17.2責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_______%。2.如第三方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金不超過責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的適用范圍1.責(zé)任限額適用于第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方1.甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.2乙方與第三方1.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。2.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。18.3甲方與乙方1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同約定。2.雙方應(yīng)遵守本合同約定，履行各自義務(wù)。19.爭議解決19.1第三方違約1.如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任。2.爭議解決方式參照第10條“爭議解決”。19.2甲方與乙方1.甲方與乙方之間的爭議解決方式參照第10條“爭議解決”。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、房間分布、尺寸等信息。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。說明：房屋設(shè)施清單是房屋交接的重要依據(jù)，有助于明確雙方對房屋設(shè)施的責(zé)任。3.租金收據(jù)要求：真實、合法、有效，注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金收據(jù)是雙方支付租金的憑證，有助于維護(hù)雙方的權(quán)益。4.押金收據(jù)要求：真實、合法、有效，注明押金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：押金收據(jù)是雙方支付押金的憑證，有助于明確押金的退還條件。5.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效，注明身份證號碼、姓名等信息。說明：身份證復(fù)印件是雙方身份證明的副本，有助于核實雙方身份。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：清晰、完整、有效，注明房屋產(chǎn)權(quán)信息、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明，有助于確保房屋的合法使用。7.合同附件一：維修服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定維修服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等。說明：維修服務(wù)協(xié)議是雙方約定維修服務(wù)事項的協(xié)議，有助于保障房屋的維修需求。8.合同附件二：房屋使用規(guī)則要求：明確房屋的使用范圍、使用限制、禁止事項等。說明：房屋使用規(guī)則是雙方約定房屋使用規(guī)范的規(guī)則，有助于維護(hù)房屋的正常使用。9.合同附件三：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方約定解決爭議的協(xié)議，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金，直至租金支付完畢。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但直至7日仍未支付，則乙方應(yīng)支付兩天違約金。2.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.違約行為：甲方未履行合同約定的維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若維修服務(wù)方未按約定時間完成維修，導(dǎo)致乙方遭受損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度中介服務(wù)具體描述租賃雙方租房合同范本12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4水電燃?xì)赓M用5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制6.2不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)6.3保持房屋整潔7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費用承擔(dān)8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署雙方代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.2房屋面積房屋面積：[房屋面積（平方米）]2.3房屋用途房屋用途：[房屋使用性質(zhì)，如住宅、辦公等]2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起止日期：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.2租賃期限租賃期限：[租賃總天數(shù)或月數(shù)]4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額租金金額：[每月租金金額]4.2支付方式支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時間支付時間：[每月支付日期，如每月1日等]4.4水電燃?xì)赓M用水電燃?xì)赓M用：[由甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)，若乙方承擔(dān)，則列出具體費用承擔(dān)方式]5.房屋押金5.1押金金額押金金額：[押金總金額]5.2押金支付方式押金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3押金退還條件6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制房屋用途限制：[禁止或限制的用途，如禁止經(jīng)營餐飲等]6.2不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)：[禁止甲方或乙方未經(jīng)對方同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)]6.3保持房屋整潔保持房屋整潔：[租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施整潔，不得損壞]7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍房屋維修范圍：[列出房屋維修的具體范圍，如水暖、電器、門窗等]7.2維修責(zé)任劃分維修責(zé)任劃分：[明確甲方和乙方的維修責(zé)任，如甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修等]7.3維修費用承擔(dān)維修費用承擔(dān)：[明確維修費用由哪一方承擔(dān)，如日常小修由乙方承擔(dān)等]8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間房屋交付時間：[具體日期，如2024年2月1日]8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋應(yīng)達(dá)到的狀態(tài)，如無損壞、設(shè)施齊全、功能正常等]8.3驗收程序驗收程序：1.乙方在房屋交付前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同及相關(guān)附件。2.乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)天進(jìn)行現(xiàn)場驗收。3.驗收時，乙方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否符合合同約定。4.若發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗收報告中詳細(xì)記錄，并通知甲方及時處理。5.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：1.乙方未按時支付租金。2.甲方未按時交付房屋。3.雙方違反房屋使用規(guī)范。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金金額為每月租金的[金額]。3.若違約行為導(dǎo)致房屋損壞，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑爭議解決途徑：1.雙方協(xié)商解決。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[若選擇仲裁，應(yīng)注明仲裁委員會名稱]11.合同生效與解除11.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方簽字蓋章。2.房屋交付且驗收合格。11.2合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴(yán)重違約。12.合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單：[列出房屋及附屬設(shè)施清單，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等]12.2房屋租賃押金收據(jù)房屋租賃押金收據(jù)：[押金收據(jù)樣本，包含收據(jù)編號、金額、日期、甲方蓋章等]12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：[如有其他相關(guān)文件，應(yīng)列出文件名稱及用途]13.合同簽署13.1簽署時間簽署時間：[具體日期，如2024年1月15日]13.2簽署地點簽署地點：[合同簽署的具體地點]13.3簽署雙方代表簽署雙方代表：甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]14.其他約定事項14.1通知方式通知方式：1.雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。2.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同變更合同變更：1.合同變更需雙方書面同意。2.合同變更不影響已履行部分的效力。14.3合同解除合同解除：1.合同解除需雙方書面同意。2.合同解除不影響已履行部分的效力。14.4合同終止合同終止：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，因履行合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)提供者，協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃交易；2.房屋維修服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)房屋維修事宜；3.法律、財務(wù)咨詢等服務(wù)提供者，提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要介入合同關(guān)系的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方及第三方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述1.根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用；2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益；3.依法享受合同賦予的其他權(quán)利。18.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述1.按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.保守甲乙雙方商業(yè)秘密；3.依法承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，共同確保合同目的的實現(xiàn)。20.4第三方與其他第三方的劃分若合同涉及多個第三方，第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免相互推諉。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方參與協(xié)商。21.2合同變更生效合同變更需以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。21.3合同變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方，確保第三方了解變更內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等詳細(xì)信息。附件說明：此清單作為房屋交付和驗收的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需包含收據(jù)編號、金額、日期、甲方蓋章等信息。附件說明：此收據(jù)作為押金收取的憑證，由甲方出具并保存。3.房屋維修清單詳細(xì)要求：包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。附件說明：此清單作為房屋維修記錄，需雙方簽字確認(rèn)。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同需包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及相關(guān)費用、押金、房屋使用規(guī)范、維修責(zé)任、房屋交付及驗收、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效與解除等內(nèi)容。附件說明：此合同為雙方簽訂的主要文件，需雙方簽字蓋章。5.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供甲方房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件。附件說明：此文件作為甲方房屋所有權(quán)證明，需提供原件或復(fù)印件。6.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證正反面復(fù)印件。附件說明：此復(fù)印件作為乙方身份證明，需提供。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、履行期限等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入合同的補充，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但未在約定時間內(nèi)支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付時間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年2月1日交付房屋，但未在約定時間內(nèi)交付，則視為違約。3.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因甲乙雙方或第三方原因?qū)е路课輷p壞，需根據(jù)實際情況認(rèn)定責(zé)任。示例說明：若房屋在租賃期間因乙方原因損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：違反房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方或第三方違反房屋使用規(guī)范，需根據(jù)實際情況認(rèn)定責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，則視為違約。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方或第三方未履行合同約定的其他義務(wù)，需根據(jù)實際情況認(rèn)定責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定提供必要的物業(yè)服務(wù)，則視為違約。全文完。二零二四年度中介服務(wù)具體描述租賃雙方租房合同范本13本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)備使用7.房屋維護(hù)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋維修費用7.3房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)方式8.2其他費用承擔(dān)方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20240100011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號棟室2.2房屋類型：普通住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠睢⒉妥?、沙發(fā)、床、衣柜等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2027年1月1日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，甲方和乙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并以書面形式簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日支付上一個月租金，租金逾期未支付的，乙方應(yīng)支付每日千分之二的滯納金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費及其他費用后，甲方在5個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。6.房屋使用6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營、辦公等商業(yè)用途。6.2房屋維修責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3房屋設(shè)備使用：乙方在使用房屋設(shè)備時，應(yīng)遵守設(shè)備使用說明，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失。7.房屋維護(hù)7.1房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。7.2房屋維修費用：除因乙方原因造成的損壞外，房屋的維修費用由甲方承擔(dān)。7.3房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：房屋的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)達(dá)到入住前的良好狀態(tài)。8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)方式：乙方負(fù)責(zé)繳納租賃期間的日常水電費，每月水電費憑繳費憑證在次月5日前支付給甲方。8.2其他費用承擔(dān)方式：物業(yè)管理費、供暖費、燃?xì)赓M等由乙方根據(jù)實際使用情況承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定繳納。9.違約責(zé)任9.1違約情形：乙方未按時支付租金、押金或水電費；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方損壞房屋或設(shè)施；乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金為逾期租金的千分之五，賠償金額根據(jù)實際損失確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同解除11.1合同解除條件：租賃期限屆滿，合同自動解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。12.合同變更12.1合同變更條件：因房屋狀況、政策調(diào)整等原因，需要變更合同條款的。12.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至租賃期滿或合同解除之日止，為本合同的有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、法律顧問等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分：15.3.1責(zé)任劃分：第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方對第三方的責(zé)任劃分如下：15.3.1.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)如實告知甲乙雙方相關(guān)信息，并對所提供服務(wù)的真實性、合法性負(fù)責(zé)。15.3.1.2第三方在物業(yè)服務(wù)中，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.1.3第三方在維修服務(wù)中，應(yīng)按照維修合同約定，及時、保質(zhì)、保量完成維修工作，并對維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.1.4第三方在法律顧問服務(wù)中，應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，并對法律意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的費用。15.3.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.2.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，依法采取相應(yīng)的措施。16.甲乙雙方額外條款16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，合理確定第三方服務(wù)的費用。16.3第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付，支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的10%。17.2第三方責(zé)任限額的確定：如第三方在介入本合同時，對責(zé)任限額有特別約定的，從其約定。18.第三方介入合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，若涉及合同變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入爭議解決19.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同終止20.1第三方介入合同終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或無法實現(xiàn)，或第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，合同終止。20.2第三方介入合同終止程序：第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同需為正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本合同附件，詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證