2025年度酒店KTV租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店KTV租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3租賃標(biāo)的物用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用規(guī)則與責(zé)任6.1使用規(guī)則6.2使用責(zé)任6.3違約責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2設(shè)施設(shè)備管理7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店乙方：文化傳播有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：（授權(quán)代表）1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格租賃標(biāo)的物：KTV包廂規(guī)格：VIP包廂2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量租賃標(biāo)的物數(shù)量：2間2.3租賃標(biāo)的物用途租賃標(biāo)的物用途：舉辦各類娛樂(lè)活動(dòng)，包括K歌、派對(duì)等3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租賃起止日期租賃起止日期：甲方應(yīng)在2025年1月1日前將KTV包廂交付乙方使用，乙方應(yīng)在合同期滿后立即騰退。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。4.3逾期支付租金的處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且乙方無(wú)違約行為；5.2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)辦理退押金手續(xù)；5.3押金退還方式押金退還方式：甲方應(yīng)在乙方辦理退押金手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣除合理費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。6.使用規(guī)則與責(zé)任6.1使用規(guī)則6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自更改；6.1.2乙方應(yīng)保證KTV包廂的使用安全，不得存放易燃易爆物品；6.1.3乙方不得在KTV包廂內(nèi)從事非法活動(dòng)。6.2使用責(zé)任6.2.1乙方對(duì)KTV包廂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞負(fù)有維修或賠償責(zé)任；6.2.2乙方應(yīng)對(duì)在KTV包廂內(nèi)發(fā)生的安全事故負(fù)有責(zé)任；6.3違約責(zé)任6.3.1若乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3.2若乙方因違反使用規(guī)則導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定支付租金或逾期超過(guò)30日；8.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；8.1.3甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃標(biāo)的物；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期限）；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理押金；8.3.4雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2協(xié)商過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；10.1.2通知可以通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)；10.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)。10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)應(yīng)以簽收為準(zhǔn)；10.3.2若以快遞方式送達(dá)，以快遞公司提供的簽收記錄為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件名稱11.1.1KTV包廂設(shè)施設(shè)備清單；11.1.2租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明書(shū)；11.1.3其他相關(guān)附件。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致；11.2.2附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3合同份數(shù)12.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于2025年X月X日簽訂；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、法律顧問(wèn)方等，具體指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)或協(xié)助的范圍，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其直接參與合同事務(wù)的合同金額；2.2.2第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，應(yīng)按照其提供的服務(wù)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。3.第三方介入程序3.1第三方介入方式3.1.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方；3.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜、范圍和期限。3.2第三方介入?yún)f(xié)議3.2.1甲方或乙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入后的合同條款調(diào)整4.1合同履行主體4.1.1第三方介入后，合同履行主體不變，仍為甲方和乙方；4.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得單獨(dú)承擔(dān)合同義務(wù)或享有合同權(quán)利。4.2第三方權(quán)利與義務(wù)4.2.1第三方享有根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的權(quán)利；4.2.2第三方應(yīng)履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)。4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.3.1第三方與甲方、乙方的劃分：第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍；第三方不得干預(yù)甲方、乙方的合同權(quán)利和義務(wù)；第三方在合同履行過(guò)程中，不得直接與甲方、乙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)。4.3.2第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾；第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序5.1.1甲方或乙方提出合同變更需求時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方；5.1.2雙方協(xié)商確定合同變更的內(nèi)容、范圍和期限。5.2合同變更通知5.2.1甲方或乙方在合同變更后，應(yīng)及時(shí)通知第三方；5.2.2第三方在收到合同變更通知后，應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.2.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；6.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.KTV包廂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括KTV包廂內(nèi)的音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅、沙發(fā)、吧臺(tái)、麥克風(fēng)等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件說(shuō)明：此清單作為租賃標(biāo)的物的重要附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含KTV包廂內(nèi)設(shè)施設(shè)備的操作方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)為乙方使用KTV包廂時(shí)的指導(dǎo)文件，有助于乙方正確使用和維護(hù)租賃物。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事宜、范圍、期限、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同履行過(guò)程中的重要文件，確保各方權(quán)益。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、范圍、期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)提供法律依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此協(xié)議為雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.甲方提供的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。附件說(shuō)明：甲方提供的文件用于證明其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過(guò)30日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2025年1月1日支付1月份租金，但至1月31日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付2,000元（20,000元×1%）的違約金。1.2乙方違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在KTV包廂內(nèi)舉辦非法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)罰款金額的賠償責(zé)任。1.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的日期前將KTV包廂交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃標(biāo)的物價(jià)值1%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在2025年1月1日前交付KTV包廂，則甲方應(yīng)向乙方支付20,000元（20,000元×1%）的違約金。全文完。2025年度酒店KTV租賃合同范本1合同目錄一、合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同簽訂日期二、租賃物信息2.1KTV具體位置2.2KTV面積2.3KTV設(shè)施清單三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期四、租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間五、押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件六、租賃用途6.1KTV使用范圍6.2使用限制七、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任七、裝修及改造7.1裝修及改造申請(qǐng)7.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修及改造驗(yàn)收八、物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.3物業(yè)糾紛處理九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金及賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序十一、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序十四、其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件合同編號(hào)_________一、合同雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2合同乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期簽訂日期：____年____月____日二、租賃物信息2.1KTV具體位置租賃KTV位于：____市____區(qū)____路____號(hào)____層2.2KTV面積租賃KTV面積為：____平方米2.3KTV設(shè)施清單1.音響設(shè)備2.視頻設(shè)備3.燈光設(shè)備4.酒水吧臺(tái)5.衛(wèi)生間6.休息區(qū)7.其他設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日四、租賃費(fèi)用4.1租金金額租金金額：____元/月4.2付款方式付款方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：每月____日前支付下月租金五、押金及保證金5.1押金金額押金金額：____元5.2保證金金額保證金金額：____元5.3押金及保證金退還條件1.租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金及保證金。2.乙方提前解除合同，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金及保證金。六、租賃用途6.1KTV使用范圍乙方僅限在租賃的KTV內(nèi)進(jìn)行娛樂(lè)活動(dòng)。6.2使用限制1.嚴(yán)禁進(jìn)行違法活動(dòng)。2.嚴(yán)禁破壞租賃物。3.嚴(yán)禁將租賃物轉(zhuǎn)租或分租。七、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方責(zé)任1.負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)。2.保持租賃物處于良好狀態(tài)。7.2乙方責(zé)任1.負(fù)責(zé)租賃物的日常使用維護(hù)。2.如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.提供公共區(qū)域清潔服務(wù)。2.提供安全監(jiān)控服務(wù)。3.處理租賃期間發(fā)生的突發(fā)事件。8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。8.3物業(yè)糾紛處理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.如發(fā)生物業(yè)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交物業(yè)管理處或相關(guān)行政部門處理。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約金及賠償違約金金額為_(kāi)___元/天，實(shí)際損失超過(guò)違約金的部分，乙方應(yīng)予以賠償。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.符合法律法規(guī)及政策要求。11.2合同變更程序1.雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為合同附件。十二、合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)不可抗力因素。12.2合同解除程序1.雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議。2.乙方應(yīng)于合同解除后____日內(nèi)搬離租賃物。十三、合同終止13.1合同終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序1.雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議。2.乙方應(yīng)于合同終止后____日內(nèi)搬離租賃物。十四、其他約定14.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽訂人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)甲方作為合同主導(dǎo)方，擁有對(duì)KTV的管理權(quán)，包括但不限于制定營(yíng)業(yè)時(shí)間、活動(dòng)安排、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。1.2甲方品牌使用乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)允許甲方在其KTV內(nèi)外使用甲方品牌標(biāo)識(shí)，以提升甲方品牌形象。1.3甲方營(yíng)銷支持甲方應(yīng)提供必要的營(yíng)銷支持，包括但不限于宣傳推廣、節(jié)假日促銷活動(dòng)等，以提高KTV的知名度和客流量。1.4甲方培訓(xùn)責(zé)任甲方有責(zé)任對(duì)乙方員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方收益分成甲方有權(quán)按照合同約定，從乙方營(yíng)業(yè)收入中提取一定比例的收益分成。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)乙方在租賃期內(nèi)，享有KTV的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目等。2.2乙方品牌維護(hù)甲方應(yīng)尊重乙方的品牌形象，不得在KTV內(nèi)擅自使用乙方品牌或進(jìn)行與乙方品牌相沖突的營(yíng)銷活動(dòng)。2.3乙方營(yíng)銷自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，自行制定營(yíng)銷策略，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。2.4乙方員工招聘與培訓(xùn)乙方有權(quán)自主招聘和培訓(xùn)員工，以滿足KTV運(yùn)營(yíng)需求。2.5乙方收入獨(dú)立乙方在租賃期內(nèi)，其營(yíng)業(yè)收入歸乙方所有，甲方不得以任何形式干涉。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)乙方租賃KTV過(guò)程中，如涉及第三方中介服務(wù)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密雙方商業(yè)信息，不得泄露給任何第三方。3.4中介傭金支付中介傭金支付方式、時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.5中介變更通知如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。3.6中介糾紛解決中介機(jī)構(gòu)與雙方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.KTV設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.甲方提供的營(yíng)銷支持方案5.乙方自主營(yíng)銷計(jì)劃6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物。認(rèn)定：甲方未在合同約定的租賃起始日期前提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金。3.違約行為：乙方違反租賃用途。認(rèn)定：乙方在KTV內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或破壞租賃物。4.違約行為：甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中泄露雙方商業(yè)信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.法院：指國(guó)家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決民事、刑事、行政等案件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃或提供租金分期支付方案。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：乙方書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店KTV租賃2.KTV自主經(jīng)營(yíng)3.KTV品牌合作4.KTV中介服務(wù)5.KTV合同變更與解除6.KTV合同終止全文完。2025年度酒店KTV租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）的酒店KTV場(chǎng)地，乙方有租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）酒店KTV：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）的具有娛樂(lè)功能的酒店KTV場(chǎng)地；（2）租賃期限：指乙方租賃酒店KTV的時(shí)間段；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（4）裝修費(fèi)：指乙方為滿足KTV經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)酒店KTV進(jìn)行的裝修、改造等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行制止或采取法律手段追究其責(zé)任；（4）甲方應(yīng)保證酒店KTV場(chǎng)地的使用權(quán)歸乙方，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用酒店KTV場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（4）乙方應(yīng)合理使用酒店KTV場(chǎng)地，不得損壞甲方設(shè)施；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將酒店KTV場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行拆除。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的酒店KTV場(chǎng)地位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前期限，如：一個(gè)月）通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將酒店KTV場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行拆除；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的租金、押金等費(fèi)用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：指乙方在使用酒店KTV場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等；（4）裝修費(fèi)：指乙方為滿足KTV經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)酒店KTV進(jìn)行的裝修、改造等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期，如：15日）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期，如：15日）前將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（3）裝修費(fèi)：乙方應(yīng)于合同簽訂后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期，如：3個(gè)月內(nèi)）支付裝修費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供酒店KTV場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）；（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）；（2）若乙方損壞酒店KTV場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租酒店KTV場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體年限，如：5年）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非乙方所能控制的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致酒店KTV場(chǎng)地?zé)o法使用；（2）政府征收酒店KTV場(chǎng)地；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方不得將酒店KTV場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）乙方不得將本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店KTV場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)酒店KTV場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于裝修、改造等；（3）甲方保留對(duì)酒店KTV場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入酒店KTV場(chǎng)地的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保證本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保酒店KTV場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店KTV場(chǎng)地平面圖2.酒店KTV場(chǎng)地設(shè)施清單3.裝修工程預(yù)算及方案4.甲方收款賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供酒店KTV場(chǎng)地；b.擅自提高租金；c.未按合同約定進(jìn)行裝修或改造；乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.損壞酒店KTV場(chǎng)地設(shè)施；c.擅自轉(zhuǎn)租、分租酒店KTV場(chǎng)地；d.違反保密條款；2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由乙方提出書(shū)面異議，甲方在收到異議后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體期限，如：15日內(nèi)）未予以解決或未提供合理解釋的，視為違約；乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由甲方提出書(shū)面異議，乙方在收到異議后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體期限，如：15日內(nèi)）未予以解決或未提供合理解釋的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方對(duì)特定信息保密。四、執(zhí)