山東省房地產(chǎn)管理辦法：建筑安全

山東省房地產(chǎn)管理辦法：建筑安全合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為建筑安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《山東省房地產(chǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑安全檢測(cè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、檢測(cè)項(xiàng)目1.1甲方委托乙方對(duì)其位于山東省的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行建筑安全檢測(cè)，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)安全、消防安全、節(jié)能環(huán)保等方面。1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面、客觀、公正的檢測(cè)。二、檢測(cè)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的建筑安全檢測(cè)服務(wù)，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2檢測(cè)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用的50%；（2）乙方在完成檢測(cè)報(bào)告后，向甲方提供檢測(cè)報(bào)告，甲方支付剩余的50%檢測(cè)費(fèi)用。三、檢測(cè)周期及報(bào)告3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行建筑安全檢測(cè)。3.2乙方應(yīng)在檢測(cè)工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式的檢測(cè)報(bào)告。3.3乙方應(yīng)確保檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)檢測(cè)報(bào)告的內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同及檢測(cè)報(bào)告外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和檢測(cè)報(bào)告的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)在檢測(cè)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的周期完成檢測(cè)工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為檢測(cè)費(fèi)用的10%。5.2乙方提供的檢測(cè)報(bào)告不符合法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方重新檢測(cè)，乙方應(yīng)承擔(dān)因重新檢測(cè)產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方未按照約定支付檢測(cè)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為檢測(cè)費(fèi)用的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.雙方簽訂的檢測(cè)服務(wù)合同6.建筑安全檢測(cè)報(bào)告7.檢測(cè)費(fèi)用支付憑證8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定周期完成檢測(cè)工作，視為違約。2.乙方提供的檢測(cè)報(bào)告不符合法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，視為違約。3.甲方未按照約定支付檢測(cè)費(fèi)用，視為違約。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。2.乙方：指建筑安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。3.檢測(cè)費(fèi)用：指乙方為甲方提供建筑安全檢測(cè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.檢測(cè)周期：指乙方完成檢測(cè)工作的時(shí)間周期。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲完成檢測(cè)工作：按照合同約定向乙方主張違約金，并要求乙方按時(shí)完成檢測(cè)。2.檢測(cè)報(bào)告不符合要求：要求乙方重新檢測(cè)，并要求乙方承擔(dān)因重新檢測(cè)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方延遲支付檢測(cè)費(fèi)用：按照合同約定向甲方主張違約金，并要求甲方按時(shí)支付檢測(cè)費(fèi)用。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為建筑安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)。2.甲方委托乙方對(duì)其房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行建