農(nóng)村林地租賃合同：環(huán)保項(xiàng)目合作

農(nóng)村林地租賃合同：環(huán)保項(xiàng)目合作合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________（林地位置）的林地使用權(quán)，乙方愿意租賃該林地用于環(huán)保項(xiàng)目的合作，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、林地租賃1.1甲方同意將位于__________（林地位置）的林地使用權(quán)租賃給乙方使用，林地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃林地的用途為環(huán)保項(xiàng)目合作，包括但不限于__________（具體用途）。1.3租賃期限為_(kāi)_________年，自合同簽署之日起計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。1.4乙方租賃林地的租金為每平方米__________元/年，租金總計(jì)為_(kāi)_________元/年。租金支付方式為每年支付一次，提前一個(gè)月支付當(dāng)年的租金。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法租賃林地使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用；（2）在租賃期限內(nèi)，不得將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）負(fù)責(zé)林地的管理和維護(hù)，確保林地處于良好狀態(tài)；（4）在租賃期限內(nèi)，如林地使用權(quán)發(fā)生變更，應(yīng)提前通知乙方；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用林地，不得擅自改變用途；（2）按時(shí)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金；（3）愛(ài)護(hù)林地環(huán)境，采取有效措施防止污染，確保環(huán)保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（4）在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。三、合同的變更和解除3.1合同變更：（1）如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益，不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。3.2合同解除：（1）在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%；（2）在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明2.環(huán)保項(xiàng)目合作計(jì)劃書(shū)3.租賃合同變更協(xié)議4.違約金計(jì)算公式5.不可抗力事件證明6.法院訴訟費(fèi)繳納憑證7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供林地使用權(quán)，或干涉乙方正常使用的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，或擅自改變林地用途的，構(gòu)成違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，構(gòu)成違約。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不構(gòu)成違約。5.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.林地使用權(quán)：指國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定可以用于種植樹(shù)木、草本植物的土地使用權(quán)。2.環(huán)保項(xiàng)目：指符合國(guó)家環(huán)保政策，具有防治環(huán)境污染、保護(hù)生態(tài)環(huán)境功能的項(xiàng)目。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用林地使用權(quán)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地使用權(quán)爭(zhēng)議：應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通，提供相關(guān)證明材料，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。2.租金支付問(wèn)題：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，如有逾期支付情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.合同變更：雙方可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容，確保合同履行。4.違約行為：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定違約行為，并通過(guò)協(xié)商或法律途徑要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力事件：及時(shí)提供相關(guān)證明，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，減輕或免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村林地租賃給環(huán)保企