別墅轉讓居間協議范例

別墅轉讓居間協議范例合同編號：__________別墅轉讓居間協議身份證號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________身份證號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號：__________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方為別墅的合法所有權人，愿意將其擁有的別墅轉讓給乙方；丙方作為專業(yè)的房地產居間服務機構，愿意為甲方和乙方提供別墅轉讓的居間服務。為確保各方在本別墅轉讓過程中的權益，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本協議。第一條別墅基本情況1.1別墅位于____________________，建筑面積為____平方米，別墅結構為____層，別墅所有權人為甲方。1.2別墅的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買甲方擁有的別墅。2.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方交付別墅，并辦理相關產權過戶手續(xù)。第三條居間服務費用3.1丙方為甲方和乙方提供別墅轉讓的居間服務，甲方和乙方同意向丙方支付居間服務費用，費用為別墅轉讓價格的____%。3.2居間服務費用應在乙方支付購房款時一并支付。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為別墅轉讓價格的____%。4.2若因別墅產權糾紛等原因導致本協議無法履行，各方應協商解決，如有爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2各方在簽訂本協議時，應嚴格遵守法律法規(guī)，如實提供相關信息，確保本協議的真實性、合法性。5.3如有爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本協議自甲方、乙方、丙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（購買方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.別墅所有權證明文件2.別墅產權過戶所需的相關稅費支付憑證3.別墅轉讓價格支付憑證4.居間服務費用支付憑證5.甲方、乙方、丙方的身份證明文件6.別墅的房地產權屬證書7.別墅的房地產登記證明文件8.別墅的房地產測量報告9.別墅的房地產評估報告10.別墅轉讓合同的簽字副本二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協議約定將別墅所有權過戶給乙方，視為甲方違約。2.乙方未按照本協議約定支付購房款，視為乙方違約。3.丙方未按照本協議約定提供居間服務，視為丙方違約。4.任何一方未按照本協議約定履行其義務，導致本協議無法履行，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.別墅：指位于特定地點，具有獨立建筑和庭院設施的住宅。2.轉讓方：指擁有別墅所有權的當事人。3.購買方：指愿意購買別墅的當事人。4.居間方：指為轉讓方和購買方提供別墅轉讓居間服務的機構。5.購房款：指購買方按照本協議約定支付給轉讓方的別墅購買價格。6.居間服務費用：指居間方為轉讓方和購買方提供別墅轉讓居間服務所收取的費用。7.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到產權糾紛：應立即通知丙方，由丙方協助解決，必要時可尋求法律途徑解決。2.遇到付款問題：應及時與對方溝通，協商解決付款事宜，確保合同的順利進行。3.遇到過戶問題：應按照相關規(guī)定準備好所有過戶所需的文件和材料，由丙方協助辦理過戶手續(xù)。4.遇到履行義務問題：應及時與對方溝通，協商解決履行義務的事宜，確保合同的順利進行。五、所有應用場景：1.甲方為別墅的合法所有權人，愿意將其擁有的別墅轉讓給乙方。2.丙方作為專業(yè)的房地產居間服務機構，愿意為甲方和乙方提供別墅轉讓的居間服務。