工程施工建筑拆除合同

工程施工建筑拆除合同合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________。1.2工程規(guī)模：__________。1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，將工程內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施全部拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到交付條件。第二條合同價(jià)格2.1本工程的拆除費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求。第三條合同履行3.1乙方向甲方承諾，拆除工程應(yīng)在雙方約定的工期內(nèi)完成，具體工期為__________天。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行施工組織，確保施工安全、環(huán)保、文明。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的一切安全責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好善后工作。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程拆除完畢、雙方結(jié)算完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程施工建筑拆除合同2.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.施工組織設(shè)計(jì)4.安全責(zé)任承諾書5.不可抗力事件證明6.違約金計(jì)算公式7.滯納金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成拆除工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的工期。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款時(shí)間超過合同約定的付款日期。3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格。三、法律名詞及解釋：1.工程施工建筑拆除合同：指甲方委托乙方拆除特定建筑物的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方原因：按照違約金計(jì)算公式支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。甲方原因：協(xié)商調(diào)整工期，并向乙方支付因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.施工安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保障人員安全。停工檢查，找出事故原因，采取措施防止再次發(fā)生。根據(jù)實(shí)際情況追究責(zé)任，并向甲方支付賠償金。3.付款延誤：甲方支付滯納金，并向乙方支付因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。雙方協(xié)商付款計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目中，舊建筑物拆除重建。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，拆除原有建筑物進(jìn)行土地平整。3.國(guó)有