商業(yè)綜合體圍墻施工合同范本

商業(yè)綜合體圍墻施工合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)需要，決定由乙方負(fù)責(zé)施工商業(yè)綜合體圍墻工程；雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就圍墻工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體圍墻工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于圍墻的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等。第二條工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起至圍墻工程驗(yàn)收合格之日止。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的千分之一。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格。第四條合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，本合同約定的圍墻工程施工費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%，作為履約保證金。履約保證金在工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。第五條付款方式5.1甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，分期支付工程款。具體付款方式為：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)息退還。5.2乙方應(yīng)開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每天滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保金退還之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.圍墻工程施工圖紙2.圍墻工程施工技術(shù)要求3.乙方施工資質(zhì)證明4.乙方施工人員名單5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.工程質(zhì)量保修書(shū)7.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。2.工程驗(yàn)收不合格，視為乙方違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供施工條件，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)綜合體圍墻工程的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)商業(yè)綜合體圍墻工程施工的單位或個(gè)人。3.工期：指雙方約定的圍墻工程施工開(kāi)始至驗(yàn)收合格的時(shí)間。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保金：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，為保證工程質(zhì)量而保留的一部分款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤問(wèn)題：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期延期協(xié)議。2.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方負(fù)責(zé)返工，直至驗(yàn)收合格。3.遇到付款問(wèn)題：雙方核對(duì)工程進(jìn)度，甲方按時(shí)支付工程款。4.遇到施工條件不足問(wèn)題：甲方及時(shí)提供所需施工條件，確保工程順利進(jìn)行。5.遇到合同履行過(guò)程中的其他問(wèn)題：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)、建設(shè)過(guò)程中，需要進(jìn)行圍墻工程施工。2.商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，需要對(duì)圍墻工程進(jìn)行維修、加固等。3.