機場抵押合同融資租賃合同

機場抵押合同融資租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有機場及其相關設施的抵押權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的機場及其相關設施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條機場及其相關設施的描述1.1甲方出租給乙方的機場及其相關設施包括但不限于：__________1.2甲方應保證機場及其相關設施符合國家相關法律法規(guī)的要求，能夠正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。3.2乙方應在每個租賃期的第一個月支付租金，以后每月支付一次。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：__________。第四條抵押權的行使4.1甲方在租賃期間擁有機場及其相關設施的抵押權。4.2乙方應妥善使用機場及其相關設施，如因乙方原因?qū)е略O施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3租賃期滿后，乙方如按照約定返還機場及其相關設施，甲方應解除抵押權。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為已支付租金的____%。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.機場及其相關設施的權屬證明2.機場及其相關設施的詳細描述3.租賃合同的續(xù)租協(xié)議4.租金支付憑證5.機場及其相關設施的維修記錄6.合同履行過程中的相關通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供機場及其相關設施，或設施不符合約定標準。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用機場及其相關設施，導致設施損壞。4.任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人將其擁有的固定資產(chǎn)出租給承租人使用，并由承租人支付租金的一種融資方式。2.抵押權：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設定為擔保物，以擔保債務的履行。3.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設施維修費用超出預算。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修費用，必要時可調(diào)整租金。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.機場運營商需要融資