建筑項(xiàng)目管理合同ktv

建筑項(xiàng)目管理合同ktv合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬進(jìn)行__________（工程名稱）的建設(shè)，為確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益，委托方?jīng)Q定聘請(qǐng)受托方作為其項(xiàng)目管理單位，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對(duì)__________（工程名稱）的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括項(xiàng)目管理組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)、綠色施工、材料設(shè)備采購(gòu)管理、施工協(xié)調(diào)、竣工驗(yàn)收及質(zhì)保期管理等。1.2受托方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，確保工程建設(shè)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。第二條項(xiàng)目管理目標(biāo)2.1質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量應(yīng)滿足__________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）要求，確保工程一次性驗(yàn)收合格。2.2安全目標(biāo)：施工過(guò)程中應(yīng)實(shí)現(xiàn)零事故，確保人員安全和工程安全。2.3進(jìn)度目標(biāo)：工程進(jìn)度應(yīng)滿足__________（進(jìn)度要求）。2.4投資目標(biāo)：工程投資應(yīng)控制在__________（投資金額）以內(nèi)。第三條項(xiàng)目管理組織架構(gòu)3.1受托方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配置相應(yīng)的管理人員和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。3.2受托方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理工作。3.3受托方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，合理劃分項(xiàng)目管理層次，明確各層次管理人員的職責(zé)和權(quán)限。第四條項(xiàng)目管理過(guò)程控制4.1受托方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括但不限于質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、投資計(jì)劃等，并報(bào)委托方審批。4.2受托方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目管理計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3受托方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目管理計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。4.4受托方應(yīng)建立健全項(xiàng)目變更管理機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行嚴(yán)格控制。第五條項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)與溝通5.1受托方應(yīng)建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目各方參與者之間的信息暢通。5.2受托方應(yīng)定期組織項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。5.3受托方應(yīng)向委托方及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及需協(xié)調(diào)的事宜。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1本合同總價(jià)款為__________（金額），大寫：__________（大寫金額）。6.2委托方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向受托方支付合同價(jià)款。6.3受托方開具正規(guī)發(fā)票，委托方按約定時(shí)間支付。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受托方未按照項(xiàng)目管理計(jì)劃完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3委托方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________（終止日期）。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目管理計(jì)劃2.質(zhì)量計(jì)劃3.安全計(jì)劃4.進(jìn)度計(jì)劃5.投資計(jì)劃6.項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議記錄7.項(xiàng)目變更管理文件8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.質(zhì)量保證書10.安全文明施工保證書11.投資控制證明12.合同價(jià)款支付證明13.違約責(zé)任認(rèn)定書14.爭(zhēng)議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照項(xiàng)目管理計(jì)劃完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.委托方未按約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.受托方未履行合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.委托方未提供合同約定的項(xiàng)目實(shí)施條件或資源，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行合同約定的協(xié)調(diào)與溝通義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.項(xiàng)目管理：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益的過(guò)程。2.項(xiàng)目管理計(jì)劃：為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)而編制的詳細(xì)計(jì)劃，包括質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、投資計(jì)劃等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)滿足的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.投資控制：對(duì)工程建設(shè)投資進(jìn)行控制，確保投資控制在約定范圍內(nèi)。5.違約行為：合同各方未履行合同約定義務(wù)的行為。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：受托方未能按照項(xiàng)目管理計(jì)劃完成工程，委托方有權(quán)要求受托方支付違約金，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，委托方有權(quán)要求受托方修復(fù)或重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.投資超支：如工程投資超出約定范圍，委托方有權(quán)要求受托方承擔(dān)超支部分的責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.合同終止：如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用