酒店管理合同履行時(shí)間管理

酒店管理合同履行時(shí)間管理合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為酒店的業(yè)主，乙方為酒店管理公司，雙方本著平等互利的原則，甲方同意乙方以其專業(yè)的酒店管理經(jīng)驗(yàn)、管理體系和服務(wù)，對(duì)甲方的酒店進(jìn)行管理，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店的整體經(jīng)營(yíng)管理，包括客房、餐飲、娛樂、會(huì)議等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷策略及財(cái)務(wù)管理，并組織實(shí)施。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核及管理。1.4乙方負(fù)責(zé)確保酒店各項(xiàng)服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、管理期限2.1本合同的管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面簽訂續(xù)約合同。三、管理費(fèi)用3.1乙方按照酒店的年度營(yíng)業(yè)額的一定比例向甲方支付管理費(fèi)用，具體比例為____%。3.2管理費(fèi)用支付周期為季度支付，每季度支付一次。3.3乙方應(yīng)在每季度的前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交上一季度的管理費(fèi)用報(bào)告及支付憑證。四、合同的解除和終止4.1在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。4.2在合同期限內(nèi)，如甲方欠付乙方管理費(fèi)用超過____個(gè)月，乙方有權(quán)提前終止合同。4.3合同期滿后，本合同自行終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同管理費(fèi)用的____倍。5.2本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方酒店的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告2.乙方管理公司的資質(zhì)證明3.乙方管理費(fèi)用支付憑證4.酒店服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告5.雙方簽訂的續(xù)約協(xié)議（如有）6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。3.甲方未按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，如管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等。4.甲方未按照約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，私自變更或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店的業(yè)主，擁有酒店的所有權(quán)。2.乙方：指酒店管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.管理費(fèi)用：指乙方為管理酒店所收取的費(fèi)用，通常為酒店年度營(yíng)業(yè)額的一定比例。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部或部分結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議：可定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估報(bào)告協(xié)商解決。2.管理費(fèi)用支付爭(zhēng)議：可通過對(duì)賬單進(jìn)行核實(shí)，如有異議，及時(shí)協(xié)商解決。3.經(jīng)營(yíng)條件不足：雙方可協(xié)商改善經(jīng)營(yíng)條件，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。4.合同變更或終止?fàn)幾h：應(yīng)書面溝通，達(dá)成一致意見后簽訂相關(guān)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店業(yè)主，需要將酒店交由專業(yè)