養(yǎng)雞場租賃合同

?出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的養(yǎng)雞場出租給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：##一、租賃物甲方同意將其所有的位于__________________的養(yǎng)雞場出租給乙方使用，該養(yǎng)雞場的基本情況如下：1.場地面積：________平方米。2.場地用途：用于養(yǎng)殖雞只。3.場地現(xiàn)狀：[具體描述場地的現(xiàn)狀，包括但不限于場地的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等]。##二、租賃期限1.租賃期限：從______年____月____日起至______年____月____日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后[X]日內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。##三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣______元（大寫：____________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按[年/半年/季度]向甲方支付租金，支付時間為[具體支付日期]。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：____________元整）作為押金，租賃期滿或合同終止后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，確認(rèn)無任何違約行為后，應(yīng)將押金無息退還給乙方。##四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的養(yǎng)雞場及設(shè)備完好并能夠正常使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的養(yǎng)殖手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照本合同的約定收取租金和押金。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與養(yǎng)雞場周邊村民及其他相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營不受干擾。##五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用養(yǎng)雞場。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)養(yǎng)雞場及其附屬設(shè)備，不得擅自改變用途、損壞、丟失。如因乙方使用不當(dāng)造成養(yǎng)雞場及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將養(yǎng)雞場轉(zhuǎn)租給他人。5.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求進(jìn)行養(yǎng)殖生產(chǎn)，遵守相關(guān)的法律法規(guī)和環(huán)保要求，確保養(yǎng)殖活動的合法性和安全性。6.乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)雞場的水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)雞場的日常維護(hù)和管理，包括但不限于場地的清潔、設(shè)備的維護(hù)、疫病的防控等。8.租賃期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全防范措施，做好養(yǎng)雞場的防火、防盜、防事故等工作，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。##六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：-遲延交付養(yǎng)雞場達(dá)[X]日。-交付的養(yǎng)雞場嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方使用。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：-未按照約定支付租金達(dá)[X]日。-未按照約定使用養(yǎng)雞場，致使養(yǎng)雞場及設(shè)備嚴(yán)重受損的。-未經(jīng)甲方同意，擅自將養(yǎng)雞場轉(zhuǎn)租給他人的。##七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰X]元的違約金。2.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。##八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。##九、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。##十、補(bǔ)充條款1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求進(jìn)行養(yǎng)殖生產(chǎn)，遵守相關(guān)的法律法規(guī)和環(huán)保要求，確保養(yǎng)殖活動的合法性和安全性。如因乙方違反法律法規(guī)和環(huán)保要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將養(yǎng)雞場及其附屬設(shè)備無償歸還給甲方，如乙方逾期歸還，應(yīng)按照每天人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)。3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____