租房合同范本新

?本合同由以下雙方于[簽約日期]簽署：-出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________-承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________甲方同意將其所有的位于____________市____________區(qū)____________樓____________號(hào)的房屋出租給乙方使用，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條：租賃期限1.房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____個(gè)月。甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。2.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前[X]日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。4.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前[X]日通知對(duì)方，并按月租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第二條：相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)1.租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，[水/電/氣/物業(yè)管理費(fèi)]由[甲方/乙方]承擔(dān)，[有線電視/衛(wèi)生費(fèi)/供暖費(fèi)/房屋租賃稅費(fèi)/房屋維修費(fèi)]由[甲方/乙方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條：轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第四條：合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-遲延交付房屋達(dá)[X]日。-交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-未按照約定支付租金達(dá)[X]日。-欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)[X]元。-擅自改變房屋用途。-保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。-利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。第五條：違約責(zé)任1.甲方有第四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的[X]%向乙方支付違約金；乙方有第四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的[X]%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。2.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前[X]日通知對(duì)方，并按月租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。3.因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按[標(biāo)準(zhǔn)]支付違約金。第六條：爭(zhēng)議解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第七條：其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式[X]份，其中甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份。甲方（簽章）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________簽約日期：________________乙方（簽章）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________簽約日期