農(nóng)村土地承包合同范本

?##甲方（發(fā)包方）：______________________法定代表人：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________##乙方（承包方）：______________________法定代表人：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承包甲方農(nóng)村土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地的基本情況甲方將其所有的位于______省______市______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組的______畝土地（以下簡稱"承包土地"）發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。該承包土地的四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。具體位置和面積以雙方共同確認(rèn)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書或農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同為準(zhǔn)。第二條承包期限承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期限屆滿后，如甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。第三條承包金及支付方式乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包金：1.承包金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式為：______。第四條土地的用途和保護(hù)乙方必須按照法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同的約定，合理利用承包土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得閑置、荒蕪承包土地。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第五條地上附著物的補(bǔ)償乙方在承包土地上投入的地上附著物，如房屋、水井、道路、溝渠等，在本合同期滿或解除后，由乙方自行處理，甲方不予補(bǔ)償。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有下列權(quán)利：（1）按照本合同的約定收取承包金。（2）監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)承包土地，制止乙方損害承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.甲方承擔(dān)下列義務(wù)：（1）維持乙方承包土地的原狀，不得擅自變更、解除本合同。（2）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（3）按照本合同的約定為乙方提供必要的服務(wù)和支持。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。3.乙方享有下列權(quán)利：（1）依法享有承包土地的使用、收益和流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。（2）享有國家和地方政府提供的有關(guān)農(nóng)業(yè)扶持政策。（3）承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。4.乙方承擔(dān)下列義務(wù)：（1）按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包金。（2）維持承包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。（3）依法保護(hù)和合理利用承包土地，不得棄耕、拋荒，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得給土地造成永久性損害。（4）不得流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員。（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第七條合同的變更或解除1.有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的。（2）一方違約致使本合同無法履行的。（3）承包土地被依法征收、征用、占用的。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.變更或解除本合同應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為承包金的______%。2.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：__________________