保障性住房轉(zhuǎn)讓合同

?保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，具有保障性質(zhì)。這類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓通常受到一定的限制和規(guī)定，以確保其供應(yīng)對(duì)象的公平性和住房保障的目的。為了規(guī)范保障性住房的轉(zhuǎn)讓行為，保障轉(zhuǎn)讓雙方的合法權(quán)益，以下是一份保障性住房轉(zhuǎn)讓合同的范本，供參考使用。保障性住房轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方)：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________乙方(受讓方)：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________根據(jù)國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就保障性住房轉(zhuǎn)讓事宜，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱(chēng)：__________________2.房屋坐落：__________________3.房屋戶型：__________________4.房屋建筑面積：__________________平方米，房屋用途：__________________5.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________6.土地使用權(quán)證號(hào)：__________________7.房屋現(xiàn)狀：[具體描述房屋的裝修、設(shè)施等情況]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)__________元整)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)__________元整)。3.在甲方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)__________元整)支付給甲方。第三條房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接單。3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及使用限制1.該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)和外觀。3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。4.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，辦理裝修備案和審批手續(xù)。5.乙方在轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章)：________________________年______月______日乙方(簽字或蓋章)：________________________年______月______日---