二零二五農(nóng)村土地征收及新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五農(nóng)村土地征收及新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目類型1.5項(xiàng)目總投資1.6項(xiàng)目建設(shè)周期1.7項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1.8項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)1.9項(xiàng)目審批部門1.10項(xiàng)目實(shí)施單位第二條土地征收2.1征收范圍2.2征收方式2.3征收程序2.4征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.5征收補(bǔ)償方式2.6征收補(bǔ)償資金來源2.7征收補(bǔ)償資金支付2.8征收補(bǔ)償資金使用2.9征收補(bǔ)償資金管理2.10征收補(bǔ)償爭議解決第三條新型城鎮(zhèn)化建設(shè)3.1城鎮(zhèn)化建設(shè)內(nèi)容3.2城鎮(zhèn)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3城鎮(zhèn)化建設(shè)投資3.4城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)度3.5城鎮(zhèn)化建設(shè)質(zhì)量3.6城鎮(zhèn)化建設(shè)安全管理3.7城鎮(zhèn)化建設(shè)環(huán)境保護(hù)3.8城鎮(zhèn)化建設(shè)后期管理第四條合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作收益分配4.4合作風(fēng)險承擔(dān)4.5合作權(quán)益保障4.6合作爭議解決第五條項(xiàng)目資金5.1項(xiàng)目資金來源5.2項(xiàng)目資金使用計(jì)劃5.3項(xiàng)目資金監(jiān)管5.4項(xiàng)目資金審計(jì)5.5項(xiàng)目資金支付方式5.6項(xiàng)目資金使用要求5.7項(xiàng)目資金變更第六條項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整6.4項(xiàng)目延期處理6.5項(xiàng)目驗(yàn)收第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.4質(zhì)量糾紛處理7.5質(zhì)量保證期第八條人力資源8.1人力資源配置8.2人員招聘與培訓(xùn)8.3人員考核與激勵8.4人員薪酬福利8.5人員退出機(jī)制第九條安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)檢查與驗(yàn)收9.4事故處理與報告9.5安全生產(chǎn)檔案管理第十條環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3環(huán)境監(jiān)測與治理10.4環(huán)境事故處理與報告10.5環(huán)境保護(hù)檔案管理第十一條合同履行11.1合同履行義務(wù)11.2合同履行責(zé)任11.3合同履行期限11.4合同履行變更11.5合同履行爭議解決第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任12.4合同終止?fàn)幾h解決第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責(zé)任13.4合同解除爭議解決第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃表14.2附件二：土地征收補(bǔ)償方案14.3附件三：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)方案14.4附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表14.5附件五：質(zhì)量保證書14.6附件六：人員配備表14.7附件七：安全管理方案14.8附件八：環(huán)境保護(hù)方案14.9附件九：合同履行記錄表14.10附件十：合同變更記錄表第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：二零二五農(nóng)村土地征收及新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方公里，涉及個行政村1.4項(xiàng)目類型：綜合開發(fā)類項(xiàng)目，包括土地征收、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施配套等1.5項(xiàng)目總投資：人民幣億元1.6項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起年內(nèi)完成1.7項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：1.7.1土地征收及補(bǔ)償安置1.7.2新型城鎮(zhèn)化建設(shè)：包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等1.7.3基礎(chǔ)設(shè)施配套：道路、供水、供電、排水、燃?xì)獾?.7.4生態(tài)環(huán)境保護(hù)1.8項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)1.9項(xiàng)目審批部門：省市縣人民政府1.10項(xiàng)目實(shí)施單位：集團(tuán)有限公司第二條土地征收2.1征收范圍：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有土地，包括農(nóng)用地、建設(shè)用地等2.2征收方式：依法進(jìn)行公開招標(biāo)、掛牌出讓2.3征收程序：2.3.1項(xiàng)目用地預(yù)審2.3.2土地征收公告2.3.3土地征收調(diào)查、登記、公示2.3.4土地征收補(bǔ)償安置方案制定2.3.5土地征收協(xié)議簽訂2.3.6土地征收補(bǔ)償資金支付2.4征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：2.4.1農(nóng)用地：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的基準(zhǔn)地價進(jìn)行補(bǔ)償2.4.2建設(shè)用地：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的基準(zhǔn)地價及土地增值收益進(jìn)行補(bǔ)償2.4.3附屬設(shè)施及青苗補(bǔ)償：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償2.5征收補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償2.6征收補(bǔ)償資金來源：項(xiàng)目總投資2.7征收補(bǔ)償資金支付：2.7.1在土地征收公告發(fā)布后30日內(nèi)支付2.7.2一次性支付2.8征收補(bǔ)償資金使用：2.8.1用于被征收土地的補(bǔ)償2.8.2用于被征收土地農(nóng)民的安置2.9征收補(bǔ)償資金管理：2.9.1建立征收補(bǔ)償資金專戶2.9.2?？顚Ｓ?，接受審計(jì)監(jiān)督2.10征收補(bǔ)償爭議解決：2.10.1雙方協(xié)商解決2.10.2依法申請仲裁或提起訴訟第三條新型城鎮(zhèn)化建設(shè)3.1城鎮(zhèn)化建設(shè)內(nèi)容：3.1.1住宅建設(shè)：建設(shè)滿足不同需求的住宅小區(qū)3.1.2商業(yè)建設(shè)：建設(shè)商業(yè)街、購物中心等商業(yè)設(shè)施3.1.3公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：建設(shè)學(xué)校、醫(yī)院、文化中心等公共服務(wù)設(shè)施3.2城鎮(zhèn)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1住宅建設(shè)：按照國家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行3.2.2商業(yè)建設(shè)：按照國家商業(yè)設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行3.2.3公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：按照國家公共服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行3.3城鎮(zhèn)化建設(shè)投資：億元3.4城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)度：3.4.1住宅建設(shè)：年內(nèi)完成3.4.2商業(yè)建設(shè)：年內(nèi)完成3.4.3公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：年內(nèi)完成3.5城鎮(zhèn)化建設(shè)質(zhì)量：3.5.1嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.5.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.6城鎮(zhèn)化建設(shè)安全管理：3.6.1建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制3.6.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查3.6.3發(fā)生安全事故及時處理3.7城鎮(zhèn)化建設(shè)環(huán)境保護(hù)：3.7.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)3.7.2建設(shè)過程中采取措施減少對環(huán)境的影響3.7.3項(xiàng)目建成后加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)測與管理第四條合作方式4.1合作模式：集團(tuán)有限公司與縣人民政府合作4.2合作期限：年4.3合作收益分配：4.3.1集團(tuán)有限公司享有項(xiàng)目投資收益4.3.2縣人民政府享有項(xiàng)目土地增值收益4.4合作風(fēng)險承擔(dān)：4.4.1雙方按照各自出資比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險4.4.2項(xiàng)目建設(shè)過程中因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險，由雙方協(xié)商解決4.5合作權(quán)益保障：4.5.1雙方依法享有合作項(xiàng)目的權(quán)益4.5.2任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押合作項(xiàng)目的權(quán)益4.6合作爭議解決：4.6.1雙方協(xié)商解決4.6.2協(xié)商不成的，依法申請仲裁或提起訴訟第五條項(xiàng)目資金5.1項(xiàng)目資金來源：集團(tuán)有限公司及縣人民政府共同出資5.2項(xiàng)目資金使用計(jì)劃：5.2.1土地征收及補(bǔ)償安置：億元5.2.2新型城鎮(zhèn)化建設(shè)：億元5.2.3基礎(chǔ)設(shè)施配套：億元5.3項(xiàng)目資金監(jiān)管：5.3.1建立項(xiàng)目資金專戶5.3.2專款專用，接受審計(jì)監(jiān)督5.4項(xiàng)目資金審計(jì)：5.4.1每年進(jìn)行一次項(xiàng)目資金審計(jì)5.4.2審計(jì)結(jié)果報縣人民政府備案5.5項(xiàng)目資金支付方式：5.5.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付5.5.2支付憑證需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)5.6項(xiàng)目資金使用要求：5.6.1嚴(yán)格按照項(xiàng)目資金使用計(jì)劃執(zhí)行5.6.2不得挪用、截留、擠占項(xiàng)目資金第六條項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：6.1.1制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1.2按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施6.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控：6.2.1定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會議6.2.2對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)控6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整：6.3.1如遇特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)及時調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.3.2調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃需經(jīng)雙方確認(rèn)6.4項(xiàng)目延期處理：6.4.1如項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.4.2延期期間，項(xiàng)目資金繼續(xù)投入6.5項(xiàng)目驗(yàn)收：6.5.1項(xiàng)目完工后，雙方組織驗(yàn)收6.5.2驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目正式投入使用第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.1.2項(xiàng)目建設(shè)過程中，對原材料、施工工藝、工程質(zhì)量等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)7.2質(zhì)量保證措施：7.2.1建立健全質(zhì)量管理體系7.2.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.2.3對不合格產(chǎn)品進(jìn)行整改7.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：7.3.1對項(xiàng)目建設(shè)過程中各階段進(jìn)行質(zhì)量檢查7.3.2驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段7.4質(zhì)量糾紛處理：7.4.1雙方協(xié)商解決7.4.2協(xié)商不成的，依法申請仲裁或提起訴訟7.5質(zhì)量保證期：7.5.1項(xiàng)目質(zhì)量保證期為年7.5.2質(zhì)量保證期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)第八條人力資源8.1人力資源配置：8.1.1項(xiàng)目實(shí)施單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目人力資源的配置和管理8.1.2根據(jù)項(xiàng)目需求，招聘各類專業(yè)技術(shù)人員和管理人員8.1.3人力資源配置需符合國家相關(guān)勞動法律法規(guī)8.2人員招聘與培訓(xùn)：8.2.1招聘程序公開、公平、公正8.2.2對新入職員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備崗位所需的專業(yè)知識和技能8.2.3定期對員工進(jìn)行在職培訓(xùn)，提升其業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)8.3人員考核與激勵：8.3.1建立健全員工績效考核制度，定期對員工進(jìn)行考核8.3.2根據(jù)考核結(jié)果，對表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎勵和晉升機(jī)會8.4人員薪酬福利：8.4.1嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)規(guī)定支付員工薪酬8.4.2提供社會保險、住房公積金等福利待遇8.4.3定期調(diào)整薪酬水平，確保員工福利待遇與市場接軌8.5人員退出機(jī)制：8.5.1建立健全員工離職管理制度8.5.2對離職員工進(jìn)行離職面談，了解離職原因8.5.3對因違法違紀(jì)被辭退的員工，依法進(jìn)行賠償?shù)诰艞l安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：9.1.1項(xiàng)目實(shí)施單位法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人9.1.2各級管理人員和員工均需履行安全生產(chǎn)職責(zé)9.2安全生產(chǎn)措施：9.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任9.2.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患9.2.3對重點(diǎn)崗位和危險作業(yè)進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識9.3安全生產(chǎn)檢查與驗(yàn)收：9.3.1定期組織安全生產(chǎn)檢查，對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和報告9.3.2對新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)行安全驗(yàn)收9.4事故處理與報告：9.4.1發(fā)生安全事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失9.4.2及時向相關(guān)部門報告事故情況，接受調(diào)查處理9.5安全生產(chǎn)檔案管理：9.5.1建立安全生產(chǎn)檔案，記錄安全生產(chǎn)相關(guān)資料9.5.2定期對安全生產(chǎn)檔案進(jìn)行整理和歸檔第十條環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制：10.1.1項(xiàng)目實(shí)施單位法定代表人為環(huán)境保護(hù)第一責(zé)任人10.1.2各級管理人員和員工均需履行環(huán)境保護(hù)職責(zé)10.2環(huán)境保護(hù)措施：10.2.1制定環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度，明確環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2.2采取有效措施，減少項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響10.3環(huán)境監(jiān)測與治理：10.3.1定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)10.3.2對污染源進(jìn)行治理，防止環(huán)境污染10.4環(huán)境事故處理與報告：10.4.1發(fā)生環(huán)境事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失10.4.2及時向相關(guān)部門報告事故情況，接受調(diào)查處理10.5環(huán)境保護(hù)檔案管理：10.5.1建立環(huán)境保護(hù)檔案，記錄環(huán)境保護(hù)相關(guān)資料10.5.2定期對環(huán)境保護(hù)檔案進(jìn)行整理和歸檔第十一條合同履行11.1合同履行義務(wù)：11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)11.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2合同履行責(zé)任：11.2.1項(xiàng)目實(shí)施單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理11.2.2縣人民政府負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、監(jiān)督和協(xié)調(diào)11.3合同履行期限：11.3.1自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止11.4合同履行變更：11.4.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.4.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定11.5合同履行爭議解決：11.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.5.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的期限屆滿12.1.2項(xiàng)目完成并經(jīng)驗(yàn)收合格12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜12.2.2在合同終止前，完成合同約定的各項(xiàng)工作12.3合同終止責(zé)任：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.3.2因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.4合同終止?fàn)幾h解決：12.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止后的爭議12.4.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方應(yīng)在解除合同前完成合同約定的各項(xiàng)工作13.3合同解除責(zé)任：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.4合同解除爭議解決：13.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議13.4.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃表14.2附件二：土地征收補(bǔ)償方案14.3附件三：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)方案14.4附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表14.5附件五：質(zhì)量保證書14.6附件六：人員配備表14.7附件七：安全管理方案14.8附件八：環(huán)境保護(hù)方案14.9附件九：合同履行記錄表14.10附件十：合同變更記錄表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：1.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。1.2第三方介入目的：1.2.1提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量1.2.2增強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管和風(fēng)險管理1.2.3保障項(xiàng)目合規(guī)性和透明度第二條第三方介入范圍2.1.1項(xiàng)目咨詢與服務(wù)2.1.2項(xiàng)目監(jiān)理與監(jiān)督2.1.3項(xiàng)目檢測與驗(yàn)收2.1.4項(xiàng)目爭議調(diào)解與仲裁第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，以及介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商確定。3.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。第四條第三方責(zé)任免除4.1第三方責(zé)任免除：4.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方。5.1.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，報告其工作進(jìn)展和成果。5.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方有權(quán)對第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明：6.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得受甲方或乙方的影響。6.1.3第三方與其他各方之間不存在利益沖突，應(yīng)保持公正、客觀、中立。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用：7.1.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，以及介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商確定。7.1.2第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入爭議解決：8.1.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第九條第三方介入合同變更9.1第三方介入合同變更：9.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。9.1.2第三方介入合同變更不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入合同解除10.1第三方介入合同解除：10.1.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。10.1.2第三方介入合同解除不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止：11.1.1第三方介入合同終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。11.1.2第三方介入合同終止不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入合同附件12.1第三方介入合同附件：12.1.1第三方資質(zhì)證明文件12.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.3第三方責(zé)任限額說明12.1.4第三方介入費(fèi)用明細(xì)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、分年度投資計(jì)劃、資金來源、資金使用計(jì)劃等。說明：此附件用于明確項(xiàng)目資金的使用和管理。2.附件二：土地征收補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：包括征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償資金來源等。說明：此附件用于明確土地征收的補(bǔ)償方案。3.附件三：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)投資等。說明：此附件用于明確新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的具體方案。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括各階段建設(shè)任務(wù)、時間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度安排。5.附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收等。說明：此附件用于保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量。6.附件六：人員配備表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目管理人員、技術(shù)人員、施工人員等的人員配置。說明：此附件用于明確項(xiàng)目人力資源的配置。7.附件七：安全管理方案詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)檢查與驗(yàn)收等。說明：此附件用于確保項(xiàng)目建設(shè)的安全生產(chǎn)。8.附件八：環(huán)境保護(hù)方案詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境監(jiān)測與治理等。說明：此附件用于確保項(xiàng)目建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)。9.附件九：合同履行記錄表詳細(xì)要求：包括合同履行情況、變更情況、爭議解決情況等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。10.附件十：合同變更記錄表詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明：此附件用于記錄合同變更的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。違約方未按合同約定支付項(xiàng)目資金。違約方未按合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。違約方未按合同約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)。違約方未按合同約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付項(xiàng)目資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例二：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二五農(nóng)村土地征收及新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同背景為農(nóng)村土地征收及新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目，旨在推動農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)村居民生活水平，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方在農(nóng)村土地征收及新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)村土地征收：指國家根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和土地管理法規(guī)定，依法對農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收的行為。（2）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以產(chǎn)業(yè)為支撐，以城鎮(zhèn)為載體，以生態(tài)文明為導(dǎo)向，推動城鄉(xiāng)融合發(fā)展、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化模式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)村集體土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法取得的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。（2）征收補(bǔ)償：指國家依法對被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人給予的補(bǔ)償。（3）項(xiàng)目建設(shè)：指按照項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和規(guī)劃要求，進(jìn)行土地征收、拆遷、安置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等各項(xiàng)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成農(nóng)村土地征收及新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的支持和配合。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，提供必要的施工條件。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村土地征收及新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)農(nóng)村土地征收及新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目的建設(shè)、施工、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成后，合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理項(xiàng)目剩余事宜，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地征收費(fèi)用：包括土地征收補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)等。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括道路、供水、供電、通信、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。（3）房屋拆遷費(fèi)用：包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）分期支付：合同費(fèi)用按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同費(fèi)用。7.3支付時間（1）土地征收費(fèi)用：在土地征收完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付土地征收費(fèi)用。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。（3）房屋拆遷費(fèi)用：在房屋拆遷完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付房屋拆遷費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供付款通知，并確保付款憑證齊全。（2）乙方應(yīng)在收到付款通知后____日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用支付給乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定完成土地征收及新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定提供材料或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）恢復(fù)原狀；（3）更換或修理；（4）其他補(bǔ)救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料；（2）項(xiàng)目相關(guān)財務(wù)信息；（3）項(xiàng)目相關(guān)合同、協(xié)議等文件；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（4）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）政府調(diào)整政策導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（3）罷工導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情況的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項(xiàng)目資金使用的監(jiān)督權(quán)，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)和相關(guān)費(fèi)用支付。（2）乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議；（2）及時溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村土地征收及新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告2.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.土地征收補(bǔ)償安置方案4.建設(shè)工程合同5.設(shè)計(jì)方案及圖紙6.施工組織設(shè)計(jì)7.監(jiān)理合同8.付款憑證9.爭議解決協(xié)議10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明材料12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方向乙方支付費(fèi)用的延誤或不足。乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)或提供材料、服務(wù)。未經(jīng)對方同意，任何一方轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反保密條款，泄露保密信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)及時通知違約方，并要求其采取補(bǔ)救措施。若違約方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方