2025年度幼兒教育機(jī)構(gòu)教室租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度幼兒教育機(jī)構(gòu)教室租賃服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方位于_________的教室，用于幼兒教育機(jī)構(gòu)開展教育活動(dòng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在幼兒教育機(jī)構(gòu)教室租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教室：指乙方擁有的、位于_________的、可供甲方租賃使用的場所，包括但不限于教室、活動(dòng)室等。2.幼兒教育機(jī)構(gòu)：指甲方依法設(shè)立，專門從事幼兒教育活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。3.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方教室的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提出租賃請求的幼兒教育機(jī)構(gòu)。2.乙方：指本合同中出租教室的乙方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定租賃乙方教室，用于幼兒教育機(jī)構(gòu)開展教育活動(dòng)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)幼兒教育機(jī)構(gòu)的法律法規(guī)，合法開展教育活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證出租的教室符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、衛(wèi)生、舒適。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供教室及相關(guān)設(shè)施。3.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，確保教室的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為2025年度，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方位于_________的教室。5.3合同履行方式1.甲方租賃乙方教室，用于幼兒教育機(jī)構(gòu)開展教育活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)提供教室及相關(guān)設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，本合同自動(dòng)終止。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，本合同終止。3.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.合同期滿或提前終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定，退還教室及相關(guān)設(shè)施。2.因提前終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方按合同約定承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付乙方租金。2.保證金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付保證金，保證金金額為____元。3.水電費(fèi)：甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付教室內(nèi)的水電費(fèi)用。4.維修費(fèi)：在租賃期間，因甲方使用不當(dāng)造成的教室設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付租金及保證金。2.水電費(fèi)應(yīng)在每月____日前支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.水電費(fèi)：甲方應(yīng)于每月____日前支付上月的水電費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，如有延誤，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金、保證金或水電費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，擅自改變教室用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供教室或提供不符合約定的教室的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。2.賠償方式為貨幣支付，支付時(shí)間、地點(diǎn)及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致教室損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)開展幼兒教育活動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如甲方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對教室及相關(guān)設(shè)施的擁有權(quán)。2.甲方租賃的教室及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)隨時(shí)檢查和維護(hù)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在必要時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。2.乙方保留在教室使用過程中，對安全、衛(wèi)生等方面的管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充均需雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充不得與本合同的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保教室的正常使用。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合完成教室的維護(hù)和保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.如有特殊情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾均不構(gòu)成本合同的一部分。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款均需雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃場地平面圖2.教室設(shè)施清單3.租金支付憑證4.保證金收據(jù)5.水電費(fèi)支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、保證金或水電費(fèi)的，視為違約。擅自改變教室用途的，視為違約。未按照約定使用教室，造成設(shè)施損壞的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供教室或提供不符合約定的教室的，視為違約。擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收租金，如逾期未支付，可向甲方收取滯納金，并保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。2.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的約定，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要協(xié)助和支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及保證金。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變教室用途。乙方有權(quán)要求甲方對教室設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得造成損壞。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金及保證金。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償。乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時(shí)支付租金、保證金或水電費(fèi)。甲方的違約行為包括擅自改變教室用途。甲方的違約行為包括未合理使用教室設(shè)施，造成損壞。甲方的違約行為一經(jīng)確認(rèn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定使用教室。甲方可要求乙方對教室設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得造成損壞。甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變教室用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金及保證金。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。甲方可獲得在合同到期后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時(shí)支付租金、保證金或水電費(fèi)。乙方的違約行為包括擅自改變教室用途。乙方的違約行為包括未合理使用教室設(shè)施，造成損壞。乙方的違約行為一經(jīng)確認(rèn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2025年度幼兒教育機(jī)構(gòu)教室租賃服務(wù)合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章教室租賃概況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室結(jié)構(gòu)2.4教室設(shè)施第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理第五章教室使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用要求5.4使用限制第六章教室維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用6.4保養(yǎng)費(fèi)用第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件7.4解除合同的程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜第十一章合同附件11.1教室租賃清單11.2教室設(shè)施清單11.3其他附件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三章合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽署日期第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方甲方：幼兒教育機(jī)構(gòu)名稱乙方：教室出租方名稱1.2合同編號2025幼兒教租字第001號1.3合同簽訂日期2025年1月1日1.4合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止第二章教室租賃概況2.1教室位置位于市區(qū)街道號2.2教室面積共計(jì)平方米2.3教室結(jié)構(gòu)獨(dú)立房間，室內(nèi)設(shè)有課桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等2.4教室設(shè)施詳細(xì)設(shè)施清單見附件一第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1使用乙方提供的教室進(jìn)行幼兒教育活動(dòng)的權(quán)利3.1.2在租賃期內(nèi)對教室進(jìn)行合理裝飾和改造的權(quán)利（需提前通知乙方并取得同意）3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2維護(hù)教室設(shè)施，保持教室整潔3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金3.3.2監(jiān)督租賃方合理使用教室3.4出租方義務(wù)3.4.1保證教室設(shè)施的正常使用3.4.2在租賃期內(nèi)對教室進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)第四章租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣元整4.2支付時(shí)間每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付處理逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的滯納金第五章教室使用規(guī)范5.1使用范圍僅限幼兒教育機(jī)構(gòu)開展幼兒教育活動(dòng)5.2使用時(shí)間每日使用時(shí)間為上午8:00至下午18:005.3使用要求5.3.1保持教室整潔，不得亂丟垃圾5.3.2不得在教室進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.4使用限制5.4.1不得將教室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用5.4.2不得在教室進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)第六章教室維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2甲方在使用過程中對教室設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)教室的日常清潔和保養(yǎng)6.2.2乙方定期對教室進(jìn)行巡查，確保設(shè)施完好6.3維修費(fèi)用6.3.1乙方負(fù)責(zé)因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用6.3.2甲方負(fù)責(zé)因人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用6.4保養(yǎng)費(fèi)用6.4.1保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第七章合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為合同附件7.2合同解除7.2.1合同期滿后自動(dòng)解除7.2.2.1乙方未按時(shí)交付教室或教室設(shè)施不符合合同約定7.2.2.2甲方未按時(shí)支付租金或拖欠租金超過一個(gè)月7.2.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行7.3解除合同的條件7.3.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方7.3.2解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金7.4解除合同的程序7.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議7.4.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)8.1.2任何一方未按時(shí)支付租金或滯納金8.1.3任何一方擅自改變教室用途或進(jìn)行違法活動(dòng)8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金為未履行義務(wù)部分租金的%8.3違約處理8.3.1違約發(fā)生后，另一方應(yīng)在收到違約通知之日起日內(nèi)采取相應(yīng)措施8.3.2如違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行爭議解決第十章合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.1.1合同期滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)提前日書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)10.3合同終止后事宜10.3.1乙方應(yīng)將教室恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和款項(xiàng)第十一章合同附件11.1教室租賃清單11.2教室設(shè)施清單11.3其他附件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章后生效12.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三章合同簽署13.1雙方代表簽字甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.2簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日第十四章其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________簽署日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1教室裝修與改造1.1.1甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對教室進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)幼兒教育需求。1.1.2任何裝修或改造工作應(yīng)提前通知乙方，并獲得乙方的書面同意。1.1.3裝修或改造完成后，甲方應(yīng)確保教室符合消防安全等國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2教學(xué)資源提供1.2.1甲方應(yīng)提供必要的教學(xué)資源和教材，包括但不限于教具、圖書、電子設(shè)備等。1.2.2甲方負(fù)責(zé)保證教學(xué)資源的質(zhì)量，確保其適用于幼兒教育。1.3教師培訓(xùn)與支持1.3.1甲方應(yīng)定期對教師進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，以提高教學(xué)質(zhì)量。1.3.2甲方應(yīng)提供必要的教學(xué)支持，包括但不限于教學(xué)計(jì)劃、教學(xué)方法等。1.4教學(xué)成果評估1.4.1甲方應(yīng)定期對教學(xué)成果進(jìn)行評估，包括但不限于學(xué)生的進(jìn)步情況、教師的教學(xué)效果等。1.4.2評估結(jié)果應(yīng)與乙方共享，以便雙方共同改進(jìn)教學(xué)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1教室設(shè)施維護(hù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.1.2乙方應(yīng)定期對教室進(jìn)行安全檢查，確保教學(xué)環(huán)境安全。2.2教室使用時(shí)間安排2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要，調(diào)整教室的使用時(shí)間。2.2.2乙方應(yīng)確保教室在非教學(xué)時(shí)間保持整潔，不得用于非教學(xué)活動(dòng)。2.3教室租賃期限2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)計(jì)劃，申請延長或縮短租賃期限。2.3.2乙方在申請延長或縮短租賃期限時(shí)，應(yīng)提前日通知甲方。2.4教室租賃費(fèi)用調(diào)整2.4.1乙方在租賃期內(nèi)，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前日通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.4.2租金調(diào)整幅度不得超過%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1乙方應(yīng)支付給中介機(jī)構(gòu)%的中介服務(wù)費(fèi)用，作為中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)報(bào)酬。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2.2中介機(jī)構(gòu)對合同條款的解釋具有最終解釋權(quán)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)退出3.4.1若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)要求其退出。3.4.2中介機(jī)構(gòu)退出后，應(yīng)由雙方協(xié)商確定后續(xù)事宜。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________中介機(jī)構(gòu)（蓋章）：_________________甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________中介機(jī)構(gòu)代表簽字：_________________簽署日期：_________________附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室租賃清單2.教室設(shè)施清單3.教學(xué)資源清單4.教師培訓(xùn)計(jì)劃5.教學(xué)成果評估報(bào)告6.教室裝修或改造方案7.中介服務(wù)協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或滯納金。乙方未按時(shí)交付教室或教室設(shè)施不符合合同約定。任何一方擅自改變教室用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。任何一方未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：通過書面通知、證據(jù)收集、協(xié)商解決等方式進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.中介：指在合同簽訂和履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的支付方式。2.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：教學(xué)資源不足。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充教學(xué)資源，確保教學(xué)活動(dòng)正常進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.幼兒教育機(jī)構(gòu)租賃教室開展教育活動(dòng)。2.教室出租方與幼兒教育機(jī)構(gòu)簽訂租賃合同。3.教室裝修或改造。4.教學(xué)資源提供與使用。5.教師培訓(xùn)與支持。6.教學(xué)成果評估。7.中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂與履行。全文完。2025年度幼兒教育機(jī)構(gòu)教室租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.教室租賃基本情況2.1教室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.教室使用范圍及要求3.1使用范圍3.2使用要求4.教室設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施清單4.2設(shè)備清單5.教室維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.教室裝修與改造6.1裝修要求6.2改造要求7.教室租賃合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.教室租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：教室租賃合同14.2附件二：教室設(shè)施清單14.3附件三：教室設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：幼兒教育機(jī)構(gòu)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.教室租賃基本情況2.1教室位置及面積2.1.1教室位置：市區(qū)路號大廈層2.1.2教室面積：200平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年9月1日2.2.2租賃終止日期：2026年8月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣10,000元整2.3.2支付方式：每月前五日支付下月租金，銀行轉(zhuǎn)賬支付3.教室使用范圍及要求3.1使用范圍3.1.1教室僅用于幼兒教育機(jī)構(gòu)日常教學(xué)活動(dòng)3.1.2教室不得用于商業(yè)活動(dòng)或任何違法活動(dòng)3.2使用要求3.2.1保持教室整潔，不得亂丟垃圾3.2.2未經(jīng)甲方同意，不得私自改變教室內(nèi)部結(jié)構(gòu)4.教室設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施清單4.1.1教室配備桌椅、黑板、投影儀等教學(xué)設(shè)施4.1.2教室配備空調(diào)、照明、消防設(shè)備等基本設(shè)施4.2設(shè)備清單4.2.1教室配備電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備4.2.2教室配備洗手間、飲水機(jī)等生活設(shè)施5.教室維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃要求的教室5.1.2甲方負(fù)責(zé)教室的基本維修和維護(hù)5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)教室的日常清潔和保養(yǎng)5.2.2乙方負(fù)責(zé)教室的安全使用和監(jiān)管6.教室裝修與改造6.1裝修要求6.1.1教室裝修需符合甲方要求，不得擅自改動(dòng)6.1.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.2改造要求6.2.1教室改造需提前向甲方申請，獲得批準(zhǔn)后方可進(jìn)行6.2.2改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造完成后需恢復(fù)原狀7.教室租賃合同變更7.1變更條件7.1.1任何一方提出變更合同，需提前一個(gè)月書面通知對方7.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2變更程序7.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議7.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力8.教室租賃合同解除8.1解除條件8.1.1甲方因故需要收回教室，且乙方未違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方因故需要提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議。8.2.2解除協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)搬離教室，并恢復(fù)教室原狀。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)提供教室或提供不符合約定的教室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的2倍。9.1.2甲方違反合同約定，擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。9.2.2乙方違反合同約定，擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2附件12.2.1附件一：教室租賃合同12.2.2附件二：教室設(shè)施清單12.2.3附件三：教室設(shè)備清單13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。14.合同附件14.1附件一：教室租賃合同14.1.1教室租賃合同14.2附件二：教室設(shè)施清單14.2.1教室設(shè)施清單14.3附件三：教室設(shè)備清單14.3.1教室設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，任何非合同簽訂雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入合同關(guān)系的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律援助等。2.第三方介入的條件及程序2.1條件2.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。2.1.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3雙方或一方同意第三方介入。2.2程序2.2.1雙方應(yīng)書面通知對方第三方介入的事宜。2.2.2第三方介入前，需與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或服務(wù)合同。2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見或建議。3.1.2第三方應(yīng)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，確保各方履行合同義務(wù)。3.1.3第三方應(yīng)公正、客觀地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%。4.1.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議或服務(wù)合同中約定。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議或服務(wù)合同中約定。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方合法權(quán)益。5.3第三方與合同簽訂地法院5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需向合同簽訂地法院提起訴訟，應(yīng)遵守法院相關(guān)規(guī)定。5.3.2第三方在訴訟過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和權(quán)利。6.1.2中介方應(yīng)在本合同履行過程中，提供信息查詢、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。6.2咨詢服務(wù)6.2.1咨詢方應(yīng)