二零二五年度宅基地互換與農(nóng)村文化傳承合作協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宅基地互換與農(nóng)村文化傳承合作協(xié)議本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：________________1.3甲方住所：________________1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：________________1.6乙方住所：________________第二條宅基地互換內(nèi)容2.2宅基地互換后，甲方擁有乙方宅基地的使用權(quán)，乙方擁有甲方宅基地的使用權(quán)。2.3宅基地互換后，雙方應(yīng)保證互換宅基地的合法權(quán)益不受侵害，不得擅自改變宅基地的性質(zhì)和使用用途。第三條宅基地互換期限3.1宅基地互換期限為自本合同簽訂之日起____年。3.2互換期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商解決宅基地的歸屬問(wèn)題。第四條宅基地互換條件4.1雙方應(yīng)保證互換的宅基地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。4.2雙方應(yīng)保證互換的宅基地符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3雙方應(yīng)保證互換的宅基地不存在拖欠稅費(fèi)、罰款等情況。第五條宅基地互換手續(xù)辦理5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，辦理宅基地互換的相關(guān)手續(xù)。5.2雙方應(yīng)積極配合辦理宅基地互換手續(xù)，確保互換手續(xù)的順利進(jìn)行。第六條宅基地互換費(fèi)用6.1宅基地互換過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。6.2雙方應(yīng)在互換手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第七條農(nóng)村文化傳承合作內(nèi)容7.1雙方應(yīng)共同開(kāi)展農(nóng)村文化傳承活動(dòng)，包括但不限于：挖掘、整理、傳承農(nóng)村傳統(tǒng)文化，弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀。7.2雙方應(yīng)定期舉辦農(nóng)村文化活動(dòng)，如：傳統(tǒng)節(jié)日慶典、民間藝術(shù)表演、民俗技藝展示等。7.3雙方應(yīng)積極推廣農(nóng)村文化，提高農(nóng)村文化的社會(huì)影響力。第八條農(nóng)村文化傳承合作期限8.1農(nóng)村文化傳承合作期限為自本合同簽訂之日起____年。8.2合作期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。第九條農(nóng)村文化傳承合作條件9.1雙方應(yīng)保證農(nóng)村文化傳承活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。9.2雙方應(yīng)保證農(nóng)村文化傳承活動(dòng)的質(zhì)量和效果。9.3雙方應(yīng)共同制定農(nóng)村文化傳承活動(dòng)的實(shí)施方案。第十條農(nóng)村文化傳承合作經(jīng)費(fèi)10.1農(nóng)村文化傳承合作經(jīng)費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。10.2雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付各自應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)費(fèi)。第十一條違約責(zé)任11.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2如一方違約行為給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，另一方有權(quán)解除本合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。第十四條其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第八條農(nóng)村文化傳承合作內(nèi)容（續(xù)）8.4雙方應(yīng)共同參與農(nóng)村文化資源的調(diào)查與保護(hù)工作，對(duì)具有歷史價(jià)值、文化價(jià)值的農(nóng)村文化資源進(jìn)行登記、保護(hù)和傳承。8.5雙方應(yīng)鼓勵(lì)和支持農(nóng)村文化創(chuàng)新，推動(dòng)農(nóng)村文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高農(nóng)村文化產(chǎn)業(yè)的附加值。8.6雙方應(yīng)定期舉辦農(nóng)村文化培訓(xùn)班，提高農(nóng)村文化從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平和文化素養(yǎng)。第九條農(nóng)村文化傳承合作期限（續(xù)）9.2在合作期限屆滿前，如雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可以續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原合同期限。第十條農(nóng)村文化傳承合作條件（續(xù)）10.3雙方應(yīng)確保農(nóng)村文化傳承合作活動(dòng)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害社會(huì)公共利益。第十一條違約責(zé)任（續(xù)）11.2違約方賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理可得利益損失以及因違約行為造成對(duì)方聲譽(yù)損害的合理賠償。第十二條爭(zhēng)議解決（續(xù)）12.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，積極協(xié)商，尋求公平合理的解決方案。第十三條合同生效與終止（續(xù)）13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，妥善處理互換宅基地的權(quán)屬變更手續(xù)。第十四條其他（續(xù)）14.2如本合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5本合同附件包括但不限于：宅基地互換協(xié)議書(shū)、農(nóng)村文化傳承活動(dòng)計(jì)劃書(shū)等。14.6本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.7本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.8本合同自簽字（或蓋章）之日起，至本合同約定的終止日期止，為有效期限。14.9本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)。14.10本合同由甲乙雙方共同遵守，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.11本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等，其具體定義和職責(zé)將在本合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。第二條第三方介入范圍2.1.1宅基地互換過(guò)程中的評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等工作；2.1.2農(nóng)村文化傳承合作項(xiàng)目的實(shí)施、監(jiān)督、評(píng)估等工作；2.1.3雙方協(xié)商一致的其他需要第三方介入的事項(xiàng)。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方根據(jù)合同約定提出，經(jīng)另一方同意后確定。3.2第三方一經(jīng)確定，甲乙雙方應(yīng)向其授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。第四條第三方職責(zé)4.1.1對(duì)宅基地互換的宅基地進(jìn)行評(píng)估、鑒定，確保其權(quán)屬清晰、合法；4.1.2監(jiān)督宅基地互換過(guò)程，確保互換的順利進(jìn)行；4.1.3對(duì)農(nóng)村文化傳承合作項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)施、監(jiān)督、評(píng)估，確保項(xiàng)目質(zhì)量和效果；4.1.4提供專(zhuān)業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為提出意見(jiàn)和建議；5.1.4要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中詳細(xì)說(shuō)明。6.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第七條第三方變更與解除7.1如第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方，并重新簽訂授權(quán)協(xié)議。7.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的授權(quán)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使相關(guān)職責(zé)。8.2第三方不得與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生直接的經(jīng)濟(jì)往來(lái)，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方承擔(dān)。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同及其履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方承擔(dān)。第十條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)10.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。10.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由提出第三方介入的一方先行墊付，最終費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第十一條第三方介入期限11.1第三方介入的期限根據(jù)具體工作內(nèi)容確定，并在合同中明確。11.2第三方介入期限屆滿，如甲乙雙方認(rèn)為需要繼續(xù)介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商確定新的介入期限。第十二條第三方介入的終止12.1如第三方介入期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付第三方介入期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地互換協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、宅基地互換的具體內(nèi)容、互換期限、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為宅基地互換的主要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議書(shū)履行義務(wù)。2.農(nóng)村文化傳承活動(dòng)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：計(jì)劃書(shū)應(yīng)包含活動(dòng)目的、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、經(jīng)費(fèi)預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為農(nóng)村文化傳承合作的具體實(shí)施方案，雙方應(yīng)共同執(zhí)行。3.第三方授權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.宅基地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含宅基地的位置、面積、權(quán)屬、現(xiàn)狀、市場(chǎng)價(jià)值等評(píng)估結(jié)果。5.農(nóng)村文化傳承活動(dòng)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含活動(dòng)實(shí)施情況、參與人數(shù)、效果評(píng)價(jià)、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本附件為農(nóng)村文化傳承合作效果的評(píng)估依據(jù)，雙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性。6.甲乙雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的具體情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)事宜。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件，雙方應(yīng)確保補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間辦理宅基地互換手續(xù)；甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付互換費(fèi)用；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致宅基地互換或農(nóng)村文化傳承合作項(xiàng)目受到影響；甲乙雙方未按合同約定履行農(nóng)村文化傳承活動(dòng)計(jì)劃；甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約方賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失、