二零二五年度精裝修公寓托管租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝修公寓托管租賃合同范本合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.房屋基本信息3.合同期限4.租金及支付方式5.押金及退還方式6.房屋使用范圍二、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋驗收標準3.驗收不合格處理三、房屋維護與管理1.房屋維修責任2.維修申請與處理流程3.房屋設施設備維護4.房屋安全責任四、租金調整1.租金調整依據2.租金調整周期3.租金調整通知五、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金計算及支付六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除通知3.合同解除后的處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點八、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋維修記錄3.其他附件九、其他約定1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同變更十、通知送達1.通知送達方式2.通知送達地址3.通知送達確認十一、合同生效1.合同生效時間2.合同生效條件3.合同備案十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明十四、合同解除后的處理1.房屋退還2.租金結算3.違約責任承擔合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________2.房屋基本信息房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋結構：__________________3.合同期限租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金及支付方式租金：每月人民幣____元整。支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉賬或現金支付至甲方指定賬戶。5.押金及退還方式押金：人民幣____元整，租賃期滿后無違約情況，押金全額退還。退還方式：乙方在租賃期滿前一個月內，將房屋及附屬設施恢復原狀，無損壞，押金無欠款，甲方在收到退還申請后七個工作日內退還。6.房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得擅自轉租、轉借、轉賣或改變房屋用途。二、房屋交付與驗收1.房屋交付時間甲方應在合同簽訂后____個工作日內將房屋交付給乙方。2.房屋驗收標準房屋交付時，應符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結構、設施設備等。3.驗收不合格處理若房屋驗收不合格，乙方有權要求甲方在____個工作日內進行修復，直至符合驗收標準。三、房屋維護與管理1.房屋維修責任甲方負責房屋主體結構、承重墻體的維修責任。2.維修申請與處理流程乙方發(fā)現房屋或設施設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在____個工作日內進行維修。3.房屋設施設備維護乙方負責房屋內部設施設備的日常維護，如家電、燈具等。4.房屋安全責任甲方負責房屋的安全保障，包括但不限于消防設施、防盜設施等。四、租金調整1.租金調整依據租金調整依據市場價格和房屋狀況。2.租金調整周期租金調整周期為每年一次。3.租金調整通知甲方應在租金調整前一個月內向乙方發(fā)出書面通知。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。3.違約金計算及支付違約金按逾期天數計算，逾期租金一次性支付。六、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）經雙方協(xié)商一致。2.合同解除通知解除合同一方應提前____個工作日向對方發(fā)出書面通知。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋退還、租金結算等相關事宜。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律程序，雙方應積極配合。3.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。八、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋維修記錄3.其他附件九、其他約定1.合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同因期滿、解除或雙方約定的其他原因終止。3.合同變更合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十、通知送達1.通知送達方式通知可通過郵寄、電子郵件、傳真或直接交付等方式送達。2.通知送達地址甲方送達地址：__________________乙方送達地址：__________________3.通知送達確認接收通知一方應在收到通知后的____個工作日內予以確認。十一、合同生效1.合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效條件合同生效條件已全部滿足。3.合同備案本合同需在簽訂后____個工作日內向相關部門備案。十二、合同解除與終止1.合同解除條件合同解除條件見第六章。2.合同終止條件合同終止條件見第九章。3.合同解除后的處理合同解除后的處理見第六章。十三、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據不可抗力的影響部分或全部免除責任。3.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件一方應提供相關證明材料。十四、合同解除后的處理1.房屋退還乙方應在合同解除后____個工作日內將房屋退還給甲方。2.租金結算合同解除后，雙方應根據實際情況進行租金結算。3.違約責任承擔合同解除后，雙方應承擔相應的違約責任。甲方（出租方）簽字：__________________乙方（承租方）簽字：__________________日期：__________________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.房屋裝修標準條款：甲方保證房屋裝修質量，符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。2.房屋設施設備維護責任條款：甲方負責房屋內的設施設備維護，包括但不限于空調、熱水器、電梯等。說明：甲方作為出租方，有責任確保房屋內的設施設備正常運行，若出現故障，甲方應負責維修或更換。3.房屋租賃用途限制條款：乙方租賃房屋僅限自用，不得用于商業(yè)經營或任何違法活動。說明：本條款明確租賃房屋的用途，防止乙方利用房屋進行非法活動，同時保障甲方權益。4.租金調整機制條款：在合同期內，若房屋租金因市場行情上漲，甲方有權根據市場行情調整租金。說明：本條款賦予甲方在市場行情變化時調整租金的權利，以保障甲方權益。5.房屋維修費用承擔條款：租賃期間，因乙方使用不當導致房屋損壞，維修費用由乙方承擔。說明：本條款明確房屋損壞責任，避免因乙方使用不當導致甲方承擔維修費用。6.房屋轉租限制條款：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。說明：本條款保障甲方對房屋的掌控權，防止乙方擅自轉租，影響甲方利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.房屋裝修要求條款：乙方有權在租賃期間對房屋進行適當裝修，但需征得甲方同意，并承擔裝修費用。說明：本條款允許乙方根據個人需求對房屋進行裝修，但需遵守相關規(guī)定，并獲得甲方同意。2.房屋設施設備使用規(guī)范條款：乙方應合理使用房屋內的設施設備，不得惡意損壞。說明：本條款要求乙方在使用房屋設施設備時，注意保護設備，避免造成不必要的損壞。3.租金支付方式條款：乙方有權與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如按月、按季度或按年支付。說明：本條款賦予乙方選擇租金支付方式的自由，以適應乙方的財務狀況。4.房屋退租條件（1）房屋及附屬設施無損壞；（2）乙方已結清所有費用；（3）提前____個工作日向甲方提出退租申請。說明：本條款明確乙方退租條件，保障乙方在滿足條件的情況下退還押金。5.房屋維修費用分攤條款：租賃期間，若房屋設施設備出現故障，維修費用可由甲方和乙方按比例分攤。說明：本條款規(guī)定在房屋設施設備出現故障時，雙方可協(xié)商分攤維修費用，以減輕單方面的負擔。6.房屋租賃期限條款：乙方有權與甲方協(xié)商確定租賃期限，如一年、兩年或三年等。說明：本條款允許乙方根據自身需求與甲方協(xié)商租賃期限，以適應乙方的居住計劃。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款：中介費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方與中介協(xié)商確定。說明：本條款明確中介費用的承擔方式，確保中介服務公平合理。2.中介責任條款：中介應如實提供房屋信息和租賃條件，并對房屋的真實性、合法性負責。說明：本條款規(guī)定中介應承擔相應的責任，保障雙方權益。3.中介服務內容條款：中介應提供房屋租賃合同起草、簽訂、履行過程中的咨詢服務，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。說明：本條款明確中介的服務內容，確保中介提供全面的服務。4.中介費用支付時間條款：中介費用應在合同簽訂后____個工作日內支付，支付方式為現金或轉賬。說明：本條款規(guī)定中介費用支付的時間和方式，確保中介及時獲得報酬。5.中介違約責任條款：若中介未履行合同約定，導致甲方或乙方權益受損，中介應承擔相應的違約責任。說明：本條款規(guī)定中介的違約責任，保障甲方和乙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋維修記錄3.房屋驗收報告4.房屋設施設備清單5.中介服務協(xié)議6.乙方身份證明復印件7.甲方身份證明復印件8.房屋產權證明復印件9.合同簽訂時的溝通記錄10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋：認定甲方違約，應承擔違約責任。房屋不符合約定條件：認定甲方違約，應修復或賠償乙方損失。未履行維修義務：認定甲方違約，應承擔維修費用。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定乙方違約，應支付違約金。損壞房屋設施設備：認定乙方違約，應承擔維修或賠償費用。轉租房屋：認定乙方違約，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.合同備案：指合同簽訂后，雙方應向相關部門辦理備案手續(xù)。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。5.房屋用途：指房屋使用的主要目的和功能。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施設備出現故障，責任歸屬不明。解決辦法：根據合同約定和實際情況，確定責任方并承擔維修費用。2.問題：乙方擅自改變房屋用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。3.問題：合同解除后，房屋退還和租金結算出現爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定和實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人租賃精裝修公寓。2.企業(yè)租賃員工宿舍。3.房地產開發(fā)商租賃精裝修公寓。4.房地產中介提供租賃服務。5.房屋托管公司提供租賃托管服務。全文完。二零二五年度精裝修公寓托管租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度精裝修公寓托管租賃事宜中的權利、義務及責任，確保雙方在租賃期間的利益得到保障，實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，以及國家及地方政府的政策規(guī)定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“精裝修公寓”指甲方擁有的，具備一定裝修標準，可用于居住的公寓。3.2關鍵詞解釋（1）托管：指乙方將租賃的精裝修公寓委托給甲方進行管理，甲方負責公寓的日常維護、維修及租金收繳等工作。（2）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的精裝修公寓。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方逾期支付租金的行為采取必要的法律措施。（2）甲方應保證租賃房屋的完好，對房屋的維修和保養(yǎng)負責。（3）甲方應按照合同約定，向乙方提供符合約定的精裝修公寓。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用甲方提供的精裝修公寓。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護并合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方負責租賃房屋的日常維護和維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將租賃房屋交還甲方，并承擔相應的費用。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，按時支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理費的標準，按時支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：因租賃房屋產生的其他費用，如水電費、網絡費等，由乙方自行承擔。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現金支付：在合同約定的支付時間，乙方可向甲方支付現金。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的約定日期前支付當月的租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應在每月的約定日期前支付當月的物業(yè)管理費。7.4支付條款（1）乙方應按照合同約定的支付時間支付相關費用，逾期支付的，甲方有權按日收取滯納金。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供符合約定的精裝修公寓，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）如甲方未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）電力、通信等基礎設施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法居住。（2）政府因公共衛(wèi)生事件發(fā)布禁令，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）甲方保留對精裝修公寓的最終所有權。13.2特殊權力保留（1）在租賃期間，如遇房屋維修、改造等情況，甲方有權臨時調整乙方居住的房間。（2）在緊急情況下，甲方有權進入乙方租賃的精裝修公寓進行檢查或維修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同維護租賃房屋的安全、整潔和使用效率。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應按照甲方的要求，配合進行房屋的檢查、維修等工作。（2）甲方應按照乙方的合理要求，提供必要的服務和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于精裝修公寓托管租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.精裝修公寓租賃清單2.房屋使用規(guī)則3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝修公寓租賃清單2.房屋使用規(guī)則3.其他相關文件（如補充協(xié)議、維修記錄等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供符合約定的精裝修公寓：認定甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括退還押金、賠償損失等。未按時收取租金：認定甲方違約，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金：認定乙方違約，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。擅自改變房屋結構或用途：認定乙方違約，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者履行不符合約定，應承擔的法律責任。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務，另一方要求其支付的違約金。4.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內容進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，并可要求乙方支付滯納金。如乙方逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討欠款。2.問題：房屋出現損壞，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應在發(fā)現房屋損壞時及時通知甲方，甲方負責維修。如乙方未及時通知，導致損失擴大，乙方應承擔相應責任。3.問題：甲方未按時進行房屋維修。解決辦法：乙方有權要求甲方履行維修義務。如甲方未在合理期限內維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。4.問題：乙方擅自改變房屋結構或用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。如乙方拒不恢復，甲方可采取法律手段維護自身權益。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的精裝修公寓符合合同約定，并承擔因房屋質量問題導致的損失。第三方應協(xié)助甲方和乙方進行合同履行過程中的溝通協(xié)調。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，并有權對違約行為提出警告或采取法律措施。第三方有權根據合同約定，收取相關服務費用。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理和服務。第三方應保持房屋的整潔和安全，確保乙方正常居住。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的精裝修公寓。乙方有權要求甲方按照合同約定進行房屋維修。乙方有權在合同期內提前終止合同，但需支付提前終止合同的手續(xù)費。2.乙方的利益條款：甲方應保證租賃房屋的空氣質量符合國家標準。甲方應確保租賃房屋的配套設施齊全，包括水、電、燃氣等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按時支付租金，并有權對逾期支付租金的行為采取法律措施。甲方可要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.甲方的利益條款：乙方應保證租賃房屋的整潔和安全，不得損壞房屋設施。乙方應按照合同約定，合理使用租賃房屋，不得影響甲方權益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并承擔相應責任。乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式非法轉讓。全文完。二零二五年度精裝修公寓托管租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備使用7.房屋維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效條件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯系人：________1.1.4出租方聯系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯系人：________1.2.4承租方聯系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應在租賃期滿前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2支付時間：每月________日4.3支付方式：________（銀行轉賬、現金等）4.4滯納金：逾期未支付租金的，每日按租金總額的________%向出租方支付滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，出租方應在____個工作日內退還押金5.3押金退還方式：________（銀行轉賬、現金等）6.房屋使用及維護6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動6.2房屋維護責任：出租方負責房屋主體結構、公共設施及附屬設施的維護保養(yǎng)6.3房屋設施設備使用：房屋內的設施設備由承租方合理使用，不得隨意損壞或改變7.房屋維修責任7.1出租方維修責任：房屋主體結構、公共設施及附屬設施的維修由出租方負責7.2承租方維修責任：房屋內部設施設備的維修由承租方負責，但非人為損壞的維修責任由出租方承擔8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定時間提供房屋或房屋不符合合同約定，承租方有權要求解除合同并要求賠償損失。8.1.2如出租方違反合同約定，提前終止租賃合同，應向承租方支付相當于租賃期限剩余租金的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方立即支付，并自逾期之日起按每日租金的________%支付滯納金。8.2.2如承租方未經出租方同意擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀并賠償損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方在合同履行期間出現嚴重違約行為，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同，應提前________日書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理未履行部分。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋交接單、租金支付憑證等。11.2合同生效條件11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同生效12.1合同生效日期：____年__月__日12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就時，合同解除。13.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除應書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋交接單14.1.2租金支付憑證14.1.3附屬設施清單14.1.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供房屋租賃信息、擔保、評估、法律咨詢等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其收取服務費用的________倍。15.4第三方權利義務15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，其權利義務僅限于其提供的服務范圍，不承擔本合同中甲乙雙方的權利義務。15.5.2第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭或損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在合同中約定第三方介入的具體事項和條件。16.2甲乙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障其提供的服務質量。16.3甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。16.4甲乙方在第三方介入的情況下，應確保合同條款的履行不受影響。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。17.2第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利。17.3第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議