2025年度B公司向C公司租賃倉庫設施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度B公司向C公司租賃倉庫設施合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據我國相關法律法規(guī)及市場實際情況，為滿足B公司業(yè)務發(fā)展需求，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確B公司向C公司租賃倉庫設施的權利、義務及違約責任，確保雙方在租賃期間的合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）倉庫設施：指乙方提供給甲方的用于存放貨物、設備等的倉儲場所及附屬設施。（2）租賃期限：指甲方租賃乙方倉庫設施的時間期限。（3）租金：指甲方按照約定向乙方支付的使用倉庫設施的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方B公司。（2）乙方：指本合同中的承租方C公司。（3）倉庫設施：指乙方提供給甲方的倉儲場所及附屬設施。（4）租賃期限：指甲方租賃乙方倉庫設施的時間期限。（5）租金：指甲方按照約定向乙方支付的使用倉庫設施的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定提供倉庫設施；（2）有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）有權在合同期滿或提前終止合同時，要求乙方退還押金；（4）有權根據實際情況調整租金，但需提前一個月通知乙方。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定提供倉庫設施，確保設施安全、衛(wèi)生、整潔；（2）對甲方使用倉庫設施的行為進行管理，確保乙方權益；（3）及時處理甲方在使用過程中遇到的問題；（4）按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金；（5）在合同期滿或提前終止合同時，退還甲方押金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：乙方提供的倉庫設施所在地。5.3合同履行方式：甲方按照本合同約定支付租金，乙方按照約定提供倉庫設施及服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）任何一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應當終止合同的其他情形。6.3終止程序：（1）任何一方終止合同，應提前一個月書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將倉庫設施及附屬設施恢復原狀；（2）甲方應按照約定退還乙方押金；（3）雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用構成如下：（1）租金：甲方應按照本合同約定的租金標準，向乙方支付倉庫設施的租金。（2）押金：甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付相當于一個月租金的押金。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，甲方應按照乙方提供的收費標準支付。7.2支付方式甲方支付租金及其他費用的方式如下：（1）銀行轉賬：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方指定的賬戶支付費用。（2）現金支付：經雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現金支付方式。7.3支付時間（1）租金：甲方應在每月的一個工作日前，支付下一個月的租金。（2）押金：甲方應在簽訂本合同當日支付押金。（3）其他費用：甲方應在費用產生后，按照乙方提供的收費標準支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方支付錯誤導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付租金或其他費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。（2）如甲方擅自改變倉庫設施的使用用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供倉庫設施，甲方有權要求乙方賠償損失，并有權解除合同。（2）如乙方未妥善保管倉庫設施，導致設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）如任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金的10%。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容（1）倉庫設施的布局、設施狀況等；（2）租金標準、費用構成等；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致倉庫設施損壞；（2）政府政策調整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對倉庫設施的所有權。（2）甲方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置倉庫設施。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對倉庫設施進行必要維修和保養(yǎng)的權力。（2）乙方保留在緊急情況下，為保障倉庫設施安全而采取必要措施的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）甲乙雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，通過書面或口頭形式進行溝通。（2）甲乙雙方應指定專人負責合同履行過程中的聯(lián)絡工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式作出。16.3增減條款（1）未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本合同項下的權利和義務。（2）任何增減條款均應以書面形式作出，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________甲方（出租方）公章：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）公章：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.倉庫設施清單及照片4.租金支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.任何其他雙方同意的書面文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金，認定：甲方構成逾期支付違約。擅自改變倉庫設施用途，認定：甲方構成違約，應恢復原狀或賠償損失。未按約定提供倉庫設施，認定：甲方構成違約，應承擔修復或賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按時收取租金，認定：乙方構成逾期收取違約。未妥善保管倉庫設施，認定：乙方構成違約，應承擔修復或賠償責任。未按約定提供必要協(xié)助，認定：乙方構成違約，應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指當事人一方未按約定履行義務，應向對方支付的一定金額的金錢，以補償對方因違約造成的損失。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人一方因另一方違約行為向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點支付租金，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或爭議解決程序解決。2.問題：倉庫設施損壞。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應負責修復或賠償損失，如雙方無法達成一致，可尋求仲裁或訴訟解決。3.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方并提供證明，暫停履行合同。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：任何修改和補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認，以確保合同的完整性和有效性。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，如發(fā)生保密信息泄露，應立即采取措施防止進一步泄露，并追究相關責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責權利條款如下：1.責任：第三方應保證其提供的貨物或服務符合合同約定，如因第三方原因導致貨物或服務不符合約定，第三方應承擔全部責任。第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.權利：第三方有權按照合同約定收取其提供的貨物或服務的費用。第三方有權要求甲方或乙方履行其應盡的義務。3.利益：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方或乙方對其提供的貨物或服務進行驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的倉庫設施。乙方有權要求甲方在合同期間內不得擅自改變倉庫設施的用途。乙方有權要求甲方在合同期間內保持倉庫設施的安全和完好。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同期間內獲得合理的租金優(yōu)惠。乙方有權在合同期滿后獲得押金全額退還。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供倉庫設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如甲方擅自改變倉庫設施的用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。甲方不得在合同期間內擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變倉庫設施的用途。甲方可要求乙方在合同期間內保持倉庫設施的安全和完好。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的租金。甲方可獲得乙方支付的押金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。如乙方擅自改變倉庫設施的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方不得在合同期間內擅自轉租倉庫設施，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度B公司向C公司租賃倉庫設施合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂目的1.7合同履行期限第二章倉庫設施概述2.1倉庫設施位置2.2倉庫設施面積2.3倉庫設施結構2.4倉庫設施配套設施2.5倉庫設施權屬第三章租賃雙方的權利與義務3.1B公司權利與義務3.2C公司權利與義務第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制4.5違約責任第五章倉庫設施使用5.1倉庫設施使用范圍5.2倉庫設施使用規(guī)則5.3倉庫設施維護責任5.4倉庫設施使用限制5.5倉庫設施使用糾紛解決第六章倉庫設施維護保養(yǎng)6.1倉庫設施維護保養(yǎng)責任6.2維護保養(yǎng)費用承擔6.3維護保養(yǎng)期限6.4維護保養(yǎng)記錄6.5維護保養(yǎng)驗收第七章保險7.1倉庫設施保險責任7.2保險金額及保險期限7.3保險費用承擔7.4保險理賠程序第八章違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理程序8.4違約賠償第九章合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效與終止程序11.4合同生效與終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：倉庫設施清單12.2附件二：租金支付明細表12.3附件三：保險單12.4附件四：其他相關文件第十三章合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款13.3合同變更與補充的效力第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署時間14.3合同簽署地點14.4合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度B公司向C公司租賃倉庫設施合同1.2合同編號：2025BCWY0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點：北京市1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方（B公司）：公司名稱：B公司注冊地址：北京市朝陽區(qū)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2承租方（C公司）：公司名稱：C公司注冊地址：北京市海淀區(qū)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.6合同簽訂目的：B公司因業(yè)務發(fā)展需要，向C公司租賃倉庫設施，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同。1.7合同履行期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章倉庫設施概述2.1倉庫設施位置：C公司位于北京市海淀區(qū)的倉庫2.2倉庫設施面積：1000平方米2.3倉庫設施結構：鋼筋混凝土結構，單層建筑2.4倉庫設施配套設施：貨架、照明、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等2.5倉庫設施權屬：C公司擁有倉庫設施的所有權，B公司僅獲得使用權。第三章租賃雙方的權利與義務3.1B公司權利與義務3.1.1按約定支付租金3.1.2依法使用倉庫設施3.1.3維護倉庫設施3.1.4遵守倉庫使用規(guī)則3.2C公司權利與義務3.2.1提供符合約定的倉庫設施3.2.2維護倉庫設施的正常運行3.2.3保障B公司正常使用倉庫設施3.2.4收取租金第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月5日前支付當月租金4.4租金調整機制：根據市場行情，每兩年調整一次租金4.5違約責任：逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五支付滯納金。第五章倉庫設施使用5.1倉庫設施使用范圍：僅限于B公司業(yè)務所需5.2倉庫設施使用規(guī)則：5.2.1不得擅自改變倉庫設施的結構和使用性質5.2.2不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品5.2.3不得影響其他客戶的正常使用5.3倉庫設施維護責任：B公司負責日常維護，C公司負責定期檢修5.4倉庫設施使用限制：不得用于非法活動5.5倉庫設施使用糾紛解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。第六章倉庫設施維護保養(yǎng)6.1倉庫設施維護保養(yǎng)責任：B公司負責日常維護，C公司負責定期檢修6.2維護保養(yǎng)費用承擔：日常維護費用由B公司承擔，定期檢修費用由C公司承擔6.3維護保養(yǎng)期限：每月至少一次6.4維護保養(yǎng)記錄：雙方各自記錄維護保養(yǎng)情況，并相互確認6.5維護保養(yǎng)驗收：B公司驗收后，C公司簽字確認。第七章保險7.1倉庫設施保險責任：C公司負責為倉庫設施投保財產險7.2保險金額及保險期限：保險金額不低于倉庫設施價值的100%，保險期限與合同履行期限一致7.3保險費用承擔：保險費用由C公司承擔7.4保險理賠程序：發(fā)生保險事故后，B公司應及時通知C公司，C公司負責辦理保險理賠手續(xù)第八章違約責任及處理8.1違約情形8.1.1B公司未按時支付租金8.1.2B公司未按照約定使用倉庫設施8.1.3C公司未按時維護倉庫設施8.1.4雙方協(xié)商一致的違約情形8.2違約責任承擔8.2.1B公司應支付違約金，違約金為應支付租金的百分之十8.2.2C公司應賠償因未維護設施造成的損失8.2.3雙方應承擔因違約行為造成的第三方損失8.3違約處理程序8.3.1違約方應在接到違約通知后七日內采取措施糾正違約行為8.3.2雙方未能達成一致時，提交仲裁委員會仲裁8.4違約賠償8.4.1違約賠償金額由仲裁委員會根據實際情況確定第九章合同解除與終止9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現合同約定的解除條件9.1.3一方嚴重違約9.2合同終止條件9.2.1合同履行期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除與終止程序9.3.1提前通知對方并說明理由9.3.2完成合同解除或終止的相關手續(xù)9.3.3清理并返還倉庫設施9.4合同解除與終止后的處理9.4.1雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題9.4.2解除或終止合同后，違約方應承擔相應的法律責任第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.2爭議解決機構10.2.1選擇的仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1提交爭議事項10.3.2仲裁庭組成10.3.3仲裁裁決10.4爭議解決費用10.4.1仲裁費用由敗訴方承擔第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2合同條款完整11.2合同終止條件11.2.1合同履行期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同生效與終止程序11.3.1合同簽署并生效11.3.2合同終止手續(xù)11.4合同生效與終止后的處理11.4.1合同終止后的財產清算11.4.2合同終止后的法律文書歸檔第十二章合同附件12.1附件一：倉庫設施清單12.2附件二：租金支付明細表12.3附件三：保險單12.4附件四：其他相關文件第十三章合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2修改合同文本13.2合同補充條款13.2.1補充協(xié)議13.3合同變更與補充的效力13.3.1與原合同具有同等法律效力第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.1.1雙方法定代表人或授權代表簽字14.1.2雙方加蓋公章14.2合同簽署時間14.2.1與合同簽訂日期一致14.3合同簽署地點14.3.1與合同簽訂地點一致14.4合同簽署人簽字蓋章[此處為B公司法定代表人或授權代表簽字蓋章區(qū)域][此處為C公司法定代表人或授權代表簽字蓋章區(qū)域][此處為B公司法定代表人或授權代表簽字][此處為C公司法定代表人或授權代表簽字][此處為B公司公章][此處為C公司公章][此處為日期][此處為附加頁，如需要可繼續(xù)添加]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：8.5甲方的特殊權利8.5.1甲方有權根據自身業(yè)務需求，對倉庫設施進行必要的改造和調整，但需提前通知乙方并取得書面同意。8.5.2甲方有權在租賃期間，要求乙方配合進行倉庫設施的盤點和清點。9.3甲方的特別義務9.3.1甲方應保證倉庫設施的安全和完好，如因甲方原因導致倉庫設施損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。9.3.2甲方應確保租賃期間倉庫設施符合國家相關安全標準。10.1甲方的優(yōu)先選擇權10.1.1在合同履行期間，如乙方需終止租賃，甲方有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租條件與原合同相同。11.2甲方的提前解除權11.2.1如乙方嚴重違約，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。12.5甲方的保密義務12.5.1甲乙雙方對本合同內容及商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：8.6乙方的特殊權利8.6.1乙方有權對倉庫設施的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的要求。8.6.2乙方有權要求甲方在合理時間內對倉庫設施進行必要的維修和保養(yǎng)。9.4乙方的特別義務9.4.1乙方應按照合同約定使用倉庫設施，不得擅自改變倉庫設施的結構和用途。9.4.2乙方應確保在租賃期間倉庫設施的安全使用，防止發(fā)生安全事故。10.2乙方的優(yōu)先選擇權10.2.1在合同履行期間，如甲方需終止租賃，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租條件與原合同相同。11.3乙方的提前解除權11.3.1如甲方嚴重違約，乙方有權提前解除合同，并要求甲方承擔違約責任。12.6乙方的保密義務12.6.1甲乙雙方對本合同內容及商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：13.1中介方的權利與義務13.1.1中介方有權根據雙方的需求，協(xié)助簽訂本合同，并收取合理的中介費用。13.1.2中介方應保證合同的真實性和合法性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。13.2中介方的責任13.2.1中介方應承擔因自身原因導致的合同無效或無法履行的責任。13.2.2中介方應妥善保管合同相關文件，不得泄露給任何第三方。13.3中介方的保密義務13.3.1中介方對本合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。13.4中介費的支付13.4.1中介費由雙方按照中介方提供的收費標準支付。13.4.2中介費支付時間：合同簽訂后五個工作日內支付。13.5中介方的退出機制13.5.1如一方或雙方認為中介方無法履行職責，有權解除中介合同。13.5.2中介合同解除后，中介方應退還已收取的中介費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：倉庫設施清單2.附件二：租金支付明細表3.附件三：保險單4.附件四：其他相關文件5.附件五：中介合同（如有）6.附件六：甲方授權委托書（如有）7.附件七：乙方授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金b.乙方未按照約定使用倉庫設施c.甲方未按時維護倉庫設施d.雙方協(xié)商一致的違約行為2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生應以事實為依據，雙方應提供證據證明違約事實的存在。b.仲裁委員會將根據合同條款和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設立，負責對合同爭議進行仲裁的機構。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的貨幣。4.保密義務：當事人對本合同內容及商業(yè)秘密負有保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設立租金支付提醒機制，提前通知乙方支付租金。2.問題：倉庫設施維護保養(yǎng)不及時解決辦法：制定倉庫設施維護保養(yǎng)計劃，明確雙方責任。3.問題：合同履行過程中的爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.B公司業(yè)務發(fā)展需要租賃倉庫設施2.C公司擁有可出租的倉庫設施3.雙方達成租賃意向，簽訂租賃合同4.租賃合同生效后，雙方履行合同義務5.合同履行過程中，出現違約行為6.解決合同爭議，維護雙方權益全文完。2025年度B公司向C公司租賃倉庫設施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1B公司基本信息1.2C公司基本信息2.租賃倉庫設施概況2.1倉庫設施位置2.2倉庫設施面積2.3倉庫設施結構2.4倉庫設施配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.倉庫設施使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.倉庫設施維護與管理7.1維護責任7.2管理責任7.3維修費用8.保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用9.違約責任9.1B公司違約責任9.2C公司違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1B公司基本信息1.1.1公司名稱：B公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.1.5聯(lián)系電話：1381.2C公司基本信息1.2.1公司名稱：C公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：500萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2.5聯(lián)系電話：13956782.租賃倉庫設施概況2.1倉庫設施位置：省市區(qū)路號2.2倉庫設施面積：500平方米2.3倉庫設施結構：單層鋼結構倉庫，內部無隔斷2.4倉庫設施配置：照明系統(tǒng)、消防設施、通風系統(tǒng)、地面防滑處理3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：每月1日支付上一個月租金，以銀行轉賬方式支付至C公司指定賬戶4.3付款時間：每月1日至5日5.租金調整5.1調整條件：如市場租金價格發(fā)生變動，經雙方協(xié)商一致后可進行調整5.2調整方式：以市場租金價格變動為依據，按月調整租金5.3調整通知：租金調整后，C公司應在調整后的第一個月內書面通知B公司6.倉庫設施使用6.1使用范圍：B公司可依法在租賃倉庫內進行倉儲、包裝、分揀等業(yè)務活動6.2使用限制：禁止在租賃倉庫內進行危險品、易燃易爆品等違禁品存儲6.3使用責任：B公司應妥善使用倉庫設施，不得擅自改變倉庫設施結構，如因B公司使用不當導致倉庫設施損壞，B公司應承擔維修或賠償責任7.倉庫設施維護與管理7.1維護責任：C公司負責租賃倉庫設施的日常維護與管理，確保設施的正常使用7.2管理責任：C公司應制定倉庫管理制度，對倉庫設施進行定期檢查與保養(yǎng)7.3維修費用：因自然原因或C公司維護不當導致的設施損壞，由C公司負責維修，維修費用由C公司承擔；因B公司使用不當導致的設施損壞，維修費用由B公司承擔8.保險8.1保險種類：租賃倉庫設施應投保財產保險，包括火災、爆炸、雷電、洪水、地震等自然災害和意外事故8.2保險責任：保險責任范圍應包括倉庫設施本身及其附屬設備，保險金額應不低于倉庫設施的實際價值8.3保險費用：保險費用由C公司承擔，B公司應在租賃期間內配合C公司辦理保險手續(xù)，并承擔相應的保險費用9.違約責任9.1B公司違約責任：9.1.1如B公司未按時支付租金，應向C公司支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算9.1.2如B公司擅自改變倉庫設施結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任9.1.3如B公司違反使用限制，應承擔相應的法律責任和賠償責任9.2C公司違約責任：9.2.1如C公司未按時提供合格的倉庫設施，應向B公司支付違約金，違約金按每日租金的1%計算9.2.2如C公司未履行維護與管理責任，導致倉庫設施損壞，應承擔維修或賠償責任9.2.3如C公司未按約定調整租金，應向B公司支付違約金，違約金按租金差額的1%計算10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現不可抗力事件，經雙方確認無法繼續(xù)履行合同10.1.3一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施10.2解除程序：10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除理由10.2.2解除合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，如清退倉庫設施、結算租金等10.2.3合同解除后，未履行完畢的條款繼續(xù)有效10.3解除通知：10.3.1解除合同的通知應在解除條件成就之日起3日內送達對方10.3.2未按期送達的，解除通知自送達之日起生效11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：省市仲裁委員會11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期：2025年1月1日12.3生效通知：合同生效后，雙方應在3日內以書面形式通知對方13.合同附件13.1.1倉庫設施清單13.1.2倉庫設施使用說明13.1.3保險單13.1.4其他雙方認為必要的文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險代理、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關系，需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同關系后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任范圍限于其介入合同關系所涉及的具體事項，不包括合同其他條款項下的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不超過其服務費用的一倍。15.4.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應根據損失原因和責任劃分，各自承擔相應的補充責任。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方的權利和義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。15.5.2第三方不得直接與合同對方進行交易或產生權利義務關系，除非經甲乙雙方書面同意。15.6第三方介入的具體條款15.6.1中介方：中介方應具備相應的資質和條件，甲乙雙方應在中介協(xié)議中明確中介方的服務內容和費用。15.6.2評估機構：評估機構應獨立、客觀、公正地開展評估工作，評估結果作為合同履行的依據。15.6.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應按照合同約定，對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同目的的實現。15.6.4保險代理：保險代理應協(xié)助甲乙雙方辦理保險事宜，確保合同約定的保險責任得到履行。