2025年度農村住房建設后期維護保養(yǎng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農村住房建設后期維護保養(yǎng)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（農村住房建設方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（農村住房建設后期維護保養(yǎng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農村住房建設的不斷推進，為確保農村住房質量，提高農民居住環(huán)境，現就農村住房建設后期維護保養(yǎng)事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。2.2目的：為明確農村住房建設后期維護保養(yǎng)的責任和義務，確保農村住房質量，提高農民居住滿意度，雙方特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：a.農村住房：指在農村地區(qū)，為農民提供的居住場所。b.后期維護保養(yǎng)：指在農村住房建設完成后，對住房進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等活動。3.2關鍵詞解釋：a.本合同：指《2025年度農村住房建設后期維護保養(yǎng)合同》。b.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。c.維護保養(yǎng)費用：指乙方為甲方提供農村住房后期維護保養(yǎng)服務的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：a.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質的農村住房后期維護保養(yǎng)服務。b.甲方應按時支付乙方維護保養(yǎng)費用。c.甲方應配合乙方進行農村住房的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。4.2乙方的權利和義務：a.乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質的農村住房后期維護保養(yǎng)服務。b.乙方應確保農村住房的維修、保養(yǎng)質量，確保住房安全、舒適。c.乙方有權要求甲方支付維護保養(yǎng)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：農村住房所在地。5.3合同履行方式：乙方根據甲方需求，定期對農村住房進行檢查、維修、保養(yǎng)，確保住房質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：a.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；b.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并采取一切可能措施減輕損失。6.4終止后果：a.合同終止后，雙方應按照約定支付未付款項；b.雙方應相互配合，處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成：a.定期檢查費用：指乙方對農村住房進行定期檢查的費用。b.維修費用：指因農村住房出現故障或損壞，乙方進行維修所產生的費用。c.保養(yǎng)費用：指乙方對農村住房進行保養(yǎng)所產生的費用。d.緊急維修費用：指農村住房發(fā)生突發(fā)故障，乙方進行緊急維修所產生的費用。e.其他費用：指本合同未明確列出的其他相關費用。7.2支付方式：a.甲方應在合同生效后，預付乙方一定比例的維護保養(yǎng)費用。b.乙方提供維護保養(yǎng)服務后，甲方應在約定的時間內支付相應費用。c.如有未預付費用，甲方應在乙方發(fā)出書面通知后五個工作日內支付。7.3支付時間：a.定期檢查費用：甲方應在乙方完成檢查后五個工作日內支付。b.維修費用：甲方應在乙方完成維修后五個工作日內支付。c.保養(yǎng)費用：甲方應在乙方完成保養(yǎng)后五個工作日內支付。d.緊急維修費用：甲方應在乙方完成緊急維修后五個工作日內支付。7.4支付條款：a.甲方應確保支付款項的及時性和準確性。b.乙方應在收到甲方支付款項后，提供相應的發(fā)票或收據。八、違約責任8.1甲方違約：a.若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。b.若甲方未配合乙方進行檢查、維修、保養(yǎng)等工作，乙方有權要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：a.若乙方未按約定提供維護保養(yǎng)服務，甲方有權要求乙方賠償損失。b.若乙方在維修保養(yǎng)過程中造成農村住房損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：a.違約金金額：根據違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。b.賠償方式：違約方應按照雙方約定的方式，向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的所有技術秘密、商業(yè)秘密及其他非公開信息均屬保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：a.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。b.雙方應采取措施減輕損失，盡量減少不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或其權利義務。12.2不得轉讓的情形：a.甲方不得將其權利義務轉讓給不具備相應資質的單位或個人。b.乙方不得將其權利義務轉讓給與甲方存在利益沖突的單位或個人。十三、權利的保留13.1權力保留：a.甲方保留對農村住房建設后期維護保養(yǎng)工作的監(jiān)督權。b.乙方保留對農村住房維護保養(yǎng)技術的改進權。13.2特殊權力保留：a.未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。b.未經乙方同意，甲方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：a.本合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。b.任何修改和補充均應視為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：a.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。b.修改和補充的內容與本合同原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：a.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保農村住房建設后期維護保養(yǎng)工作的順利進行。b.雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決存在的問題。15.2協(xié)作與配合方式：a.雙方應通過電話、郵件、書面報告等方式進行溝通。b.雙方應按照約定的時間、地點、方式提供所需資料和配合工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農村住房建設方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（農村住房建設后期維護保養(yǎng)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農村住房建設項目的相關資料（如設計圖紙、施工許可證等）。2.乙方農村住房后期維護保養(yǎng)方案及資質證明。3.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議（如有）。4.乙方提供的維修保養(yǎng)記錄及費用清單。5.爭議解決過程中的相關文件和記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內支付乙方費用。未配合乙方進行檢查、維修、保養(yǎng)等工作：甲方未按乙方要求提供必要的協(xié)助。2.乙方違約：未按約定提供維護保養(yǎng)服務：乙方未按合同要求完成農村住房的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。維修保養(yǎng)質量不符合要求：乙方提供的維修保養(yǎng)服務未達到合同約定的質量標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.保密條款：指雙方對本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密及其他非公開信息的保密義務。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方在規(guī)定時間內仍未支付，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供維護保養(yǎng)服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內完成服務。若乙方未能按時完成，甲方有權要求乙方賠償損失。3.問題：農村住房出現突發(fā)故障，乙方無法及時處理。解決辦法：乙方應立即采取措施，盡快修復故障。若故障無法在短時間內修復，乙方應向甲方說明情況，并采取必要措施減輕損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可尋求調解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯系人：__________________4.第三方主體聯系電話：________________5.第三方責任：a.第三方負責對農村住房進行專業(yè)評估，提供維護保養(yǎng)建議。b.第三方負責監(jiān)督乙方的維護保養(yǎng)工作，確保服務質量。6.第三方權利：a.第三方有權要求乙方提供必要的資料和配合工作。b.第三方有權對乙方的維護保養(yǎng)工作進行評價和反饋。7.第三方義務：a.第三方應按時完成評估和監(jiān)督工作。b.第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。b.乙方有權要求甲方在乙方完成維護保養(yǎng)工作后及時支付費用。2.乙方利益條款：a.乙方有權要求甲方在合同期限內提供一定比例的預付款。b.乙方有權要求甲方在合同履行過程中對維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。b.若甲方未配合乙方進行檢查、維修、保養(yǎng)等工作，乙方有權要求甲方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以