二零二五年度生態(tài)環(huán)保型住宅出租服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)環(huán)保型住宅出租服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度生態(tài)環(huán)保型住宅出租服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在履行合同過程中遵循公平、誠信的原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本協(xié)議的目的是為了規(guī)范生態(tài)環(huán)保型住宅的出租行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)生態(tài)環(huán)保型住宅市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)環(huán)保型住宅：指在設(shè)計(jì)和施工過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約，采用綠色建筑技術(shù)、綠色建材和綠色施工工藝，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保的住宅。（2）租賃期限：指甲方將生態(tài)環(huán)保型住宅出租給乙方使用的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用生態(tài)環(huán)保型住宅的費(fèi)用。（2）押金：指乙方為保證履行本協(xié)議義務(wù)，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金和押金。（2）甲方有義務(wù)保證生態(tài)環(huán)保型住宅符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并保持住宅的完好狀態(tài)。（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對生態(tài)環(huán)保型住宅進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用生態(tài)環(huán)保型住宅。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)生態(tài)環(huán)保型住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和功能。（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將生態(tài)環(huán)保型住宅恢復(fù)原狀，并退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)環(huán)保型住宅位于：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期滿前，甲方應(yīng)提前____天通知乙方。（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)環(huán)保型住宅恢復(fù)原狀，并退還押金。（2）因乙方違約導(dǎo)致合同終止的，甲方有權(quán)扣除乙方違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：本協(xié)議約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。（2）押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和押金。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款：（1）乙方支付租金和押金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并按每日萬分之五的比例收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合要求的生態(tài)環(huán)保型住宅，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未按時(shí)退還乙方押金，甲方應(yīng)按每日萬分之五的比例支付違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)按每日萬分之五的比例支付滯納金。（2）如乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（3）如乙方損壞住宅設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法按本協(xié)議約定執(zhí)行。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對生態(tài)環(huán)保型住宅的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對生態(tài)環(huán)保型住宅的使用權(quán)僅限于本協(xié)議約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對生態(tài)環(huán)保型住宅進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分生態(tài)環(huán)保型住宅。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)生態(tài)環(huán)保型住宅的正常使用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就生態(tài)環(huán)保型住宅出租服務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日見證人：（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)環(huán)保型住宅租賃合同副本2.生態(tài)環(huán)保型住宅租賃清單3.生態(tài)環(huán)保型住宅設(shè)施清單4.甲方提供的生態(tài)環(huán)保型住宅相關(guān)證明文件5.乙方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的生態(tài)環(huán)保型住宅。未按時(shí)退還乙方押金。未履行維修、保養(yǎng)和改造生態(tài)環(huán)保型住宅的義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金和押金。擅自改變生態(tài)環(huán)保型住宅的結(jié)構(gòu)或功能。損壞住宅設(shè)施，未按約定承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款以及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行義務(wù)而向另一方支付的一定金額的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.綠色建筑：指在設(shè)計(jì)和施工過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約，采用綠色建筑技術(shù)、綠色建材和綠色施工工藝，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保的建筑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：生態(tài)環(huán)保型住宅設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否終止合同或調(diào)整合同條款。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在生態(tài)環(huán)保型住宅出租服務(wù)過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.第三方參與：第三方參與生態(tài)環(huán)保型住宅出租服務(wù)前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的生態(tài)環(huán)保型住宅。乙方有權(quán)在租賃期間對住宅進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定退還押金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證住宅的環(huán)保性能，如因住宅環(huán)保性能不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。甲方應(yīng)保證住宅的居住舒適度，如因住宅設(shè)施故障導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)立即修復(fù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。甲方不得以任何理由拒絕乙方合理的使用請求。甲方不得泄露乙方的個(gè)人信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對住宅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方可要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金。甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)住宅設(shè)施，不得擅自損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)或功能。乙方不得將住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。乙方不得在住宅內(nèi)從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度生態(tài)環(huán)保型住宅出租服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.住宅使用規(guī)則6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)6.3維修責(zé)任7.裝修與改造7.1裝修要求7.2改造限制7.3改造費(fèi)用承擔(dān)8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.住宅保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.物業(yè)管理10.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容10.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用10.3物業(yè)服務(wù)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.住宅基本信息2.1住宅位置：省市區(qū)路號棟單元室2.2住宅面積：120平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，三室兩廳一衛(wèi)3.出租期限3.1出租起始日期：2025年1月1日3.2出租終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣15,000元/月4.2支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：合同期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)5.3押金退還時(shí)間：合同期滿后15個(gè)工作日內(nèi)6.住宅使用規(guī)則6.1使用范圍：住宅僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2不得在住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.2.3不得在住宅內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動(dòng)6.3維修責(zé)任：6.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修6.3.2承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.裝修與改造7.1裝修要求：住宅內(nèi)部裝修應(yīng)符合環(huán)保要求，不得使用有害物質(zhì)7.2改造限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對住宅進(jìn)行任何形式的改造7.3改造費(fèi)用承擔(dān)：如因承租方原因?qū)е路课輷p壞，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)確保房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)8.1.2出租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持房屋的整潔和安全8.2保養(yǎng)要求8.2.1承租方應(yīng)保持住宅的清潔，定期進(jìn)行日常保養(yǎng)8.2.2承租方不得在住宅內(nèi)進(jìn)行可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動(dòng)8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.住宅保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保障房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的損失9.1.2附加責(zé)任保險(xiǎn)：保障因房屋租賃關(guān)系產(chǎn)生的第三者責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.2.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額不低于房屋重置價(jià)值9.2.2附加責(zé)任保險(xiǎn)金額不低于人民幣50萬元9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)10.物業(yè)管理10.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容10.1.1安全巡邏：保障住宅小區(qū)的安全10.1.2清潔服務(wù)：保持住宅小區(qū)的清潔衛(wèi)生10.1.3維修服務(wù)：處理住宅小區(qū)內(nèi)的緊急維修事項(xiàng)10.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用10.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣5元/平方米/月10.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用在租金中包含10.3物業(yè)服務(wù)期限10.3.1物業(yè)服務(wù)期限與租賃期限一致11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金11.1.2承租方違反住宅使用規(guī)則11.1.3承租方造成房屋損壞11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金的1.5倍11.2.2承租方造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施發(fā)生重大故障需要維修，影響承租方居住12.1.2承租方嚴(yán)重違反住宅使用規(guī)則12.2解除程序12.2.1出租方應(yīng)在解除條件發(fā)生之日起7日內(nèi)書面通知承租方12.2.2承租方收到通知后應(yīng)在15日內(nèi)搬離住宅12.3終止條件12.3.1租賃期滿12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方另有約定之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、維修費(fèi)等，均應(yīng)明確約定責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍和約定責(zé)任限額。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力因素造成損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)，并對第三方服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過程中的行為，如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。17.第三方協(xié)議17.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.3第三方違約責(zé)任17.1.4第三方保密條款17.1.5第三方爭議解決方式18.第三方保密18.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.爭議解決19.1如第三方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。20.合同變更20.1本合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確變更內(nèi)容。21.合同終止21.1如第三方在本合同項(xiàng)下違約，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。22.其他22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不排除甲乙雙方在其他合同中另行約定第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的設(shè)施、設(shè)備清單，以及房屋的損壞情況記錄。說明：該清單應(yīng)在房屋交接時(shí)由甲乙雙方共同填寫，并作為合同附件。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證