2025年度生態(tài)園區(qū)物業(yè)用房移交與綠色環(huán)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)園區(qū)物業(yè)用房移交與綠色環(huán)保服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（物業(yè)用房移交方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（物業(yè)用房接收方及綠色環(huán)保服務(wù)提供方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，生態(tài)園區(qū)建設(shè)成為推動(dòng)綠色經(jīng)濟(jì)的重要舉措。為響應(yīng)國家政策，甲方在生態(tài)園區(qū)內(nèi)建設(shè)了物業(yè)用房，現(xiàn)需將該物業(yè)用房移交給乙方使用。同時(shí)，為保障園區(qū)綠色環(huán)保，乙方同意提供相關(guān)綠色環(huán)保服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在物業(yè)用房移交及綠色環(huán)保服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保物業(yè)用房移交順利進(jìn)行，同時(shí)保障園區(qū)綠色環(huán)保。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)園區(qū)：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展理念指導(dǎo)下，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為核心，將生態(tài)、生產(chǎn)、生活三位一體，實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用、環(huán)境優(yōu)美、生產(chǎn)高效的新型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。（2）物業(yè)用房：指甲方在生態(tài)園區(qū)內(nèi)建設(shè)的用于辦公、生活等用途的房屋。（3）綠色環(huán)保服務(wù)：指乙方為甲方提供的節(jié)能、減排、環(huán)保等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）移交：指甲方將物業(yè)用房及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）綠色環(huán)保：指在物業(yè)管理過程中，采取節(jié)能、減排、環(huán)保等措施，實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用，降低對(duì)環(huán)境的影響。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收物業(yè)用房。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供綠色環(huán)保服務(wù)。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠色環(huán)保服務(wù)的實(shí)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)接收甲方移交的物業(yè)用房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供綠色環(huán)保服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證綠色環(huán)保服務(wù)的質(zhì)量和效果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：物業(yè)用房位于生態(tài)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）物業(yè)用房移交：乙方應(yīng)在合同生效之日起，按照甲方要求接收物業(yè)用房。（2）綠色環(huán)保服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，在物業(yè)用房使用過程中提供綠色環(huán)保服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿，合同自動(dòng)終止。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)用房及設(shè)備完好無損地交還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)用房移交費(fèi)用：包括物業(yè)用房的實(shí)際移交費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。（2）綠色環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：包括乙方提供的節(jié)能、減排、環(huán)保等服務(wù)的費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）物業(yè)用房移交費(fèi)用：甲方應(yīng)于物業(yè)用房移交完成后，按照合同約定支付給乙方。（2）綠色環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)按照清單支付服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)用房移交費(fèi)用：甲方應(yīng)在物業(yè)用房移交后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）綠色環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供綠色環(huán)保服務(wù)后的次月15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日計(jì)收。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供綠色環(huán)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五，每日計(jì)收。8.3賠償金額和方式（1）若一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失。（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。（3）賠償方式為支付現(xiàn)金或等價(jià)物。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他敏感信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會(huì)因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并采取措施減輕損失。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、公共利益的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)物業(yè)用房的最終所有權(quán)，乙方在使用期間不得擅自改變物業(yè)用房的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)物業(yè)用房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況。（2）雙方應(yīng)按照約定及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)用房移交與綠色環(huán)保服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改和補(bǔ)充均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)用房移交方）：代表人（簽字）：日期：乙方（物業(yè)用房接收方及綠色環(huán)保服務(wù)提供方）：代表人（簽字）：日期：甲方（物業(yè)用房移交方）：_________________________乙方（物業(yè)用房接收方及綠色環(huán)保服務(wù)提供方）：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)用房移交清單2.綠色環(huán)保服務(wù)明細(xì)3.保密協(xié)議4.不可抗力事件記錄5.爭議解決協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作與配合計(jì)劃8.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方應(yīng)在物業(yè)用房移交后的15個(gè)工作日內(nèi)支付物業(yè)用房移交費(fèi)用，若超過期限未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定提供綠色環(huán)保服務(wù)。認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供綠色環(huán)保服務(wù)，若未按約定提供或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，視為違約。3.違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方擅自改變物業(yè)用房的用途。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變物業(yè)用房的用途，視為違約。4.違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移合同權(quán)利和義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移合同權(quán)利和義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)用房移交過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定損壞原因及修復(fù)責(zé)任，并在維修后進(jìn)行驗(yàn)收。2.問題：綠色環(huán)保服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，改進(jìn)服務(wù)，并確保達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方職責(zé)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)用房的移交工作。（2）協(xié)助乙方進(jìn)行綠色環(huán)保服務(wù)的實(shí)施。3.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.第三方義務(wù)：（1）確保物業(yè)用房移交的順利進(jìn)行。（2）確保綠色環(huán)保服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.第三方責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е挛飿I(yè)用房移交或綠色環(huán)保服務(wù)出現(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)用房移交前提供必要的資料和條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間享有物業(yè)用房的優(yōu)先使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間享有綠色環(huán)保服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得在合同履行期間擅自改變物業(yè)用房的用途。（2）甲方不得在合同履行期間損害乙方的合法權(quán)益。（3）甲方不得違反合同約定，擅自增加乙方義務(wù)或減少乙方權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色環(huán)保服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間享有物業(yè)用房的收益權(quán)。（2）甲方在合同履行期間享有對(duì)乙方提供綠色環(huán)保服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得在合同履行期間擅自改變物業(yè)用房的用途。（2）乙方不得在合同履行期間損害甲方的合法權(quán)益。（3）乙方不得違反合同約定，擅自增加甲方義務(wù)或減少甲方權(quán)益。全文完。2025年度生態(tài)園區(qū)物業(yè)用房移交與綠色環(huán)保服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、生態(tài)園區(qū)物業(yè)用房移交1.移交范圍2.移交時(shí)間3.移交方式4.移交手續(xù)5.移交責(zé)任三、綠色環(huán)保服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用5.費(fèi)用支付方式四、服務(wù)質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量監(jiān)控3.質(zhì)量考核4.質(zhì)量改進(jìn)5.質(zhì)量責(zé)任五、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保責(zé)任2.環(huán)保措施3.環(huán)保檢查4.環(huán)保報(bào)告5.環(huán)保事故處理六、安全責(zé)任1.安全責(zé)任主體2.安全管理措施3.安全事故處理4.安全責(zé)任追究5.安全培訓(xùn)七、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行地點(diǎn)4.履行要求5.履行變更八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除5.違約爭議解決九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任4.解除通知5.解除生效十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任4.終止通知5.終止生效十二、合同附件1.附件一：生態(tài)園區(qū)物業(yè)用房移交清單2.附件二：綠色環(huán)保服務(wù)內(nèi)容清單3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：環(huán)境保護(hù)措施5.附件五：安全管理制度十三、合同生效1.生效條件2.生效時(shí)間3.生效通知4.生效證明5.生效爭議十四、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.保密條款4.合同變更5.合同解釋合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度生態(tài)園區(qū)物業(yè)用房移交與綠色環(huán)保服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同雙方基本信息：5.1移交方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.2接收方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、生態(tài)園區(qū)物業(yè)用房移交1.移交范圍：1.1物業(yè)用房的具體位置、面積及附屬設(shè)施1.2物業(yè)用房的權(quán)屬證明文件2.移交時(shí)間：____年__月__日3.移交方式：現(xiàn)場移交4.移交手續(xù)：4.1移交方需提供相關(guān)證明文件4.2接收方需簽署接收確認(rèn)書5.移交責(zé)任：5.1移交方保證物業(yè)用房符合合同約定條件5.2接收方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成接收并驗(yàn)收三、綠色環(huán)保服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：1.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)1.2廢棄物處理1.3能源節(jié)約管理1.4環(huán)境監(jiān)測2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.1按照國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.2達(dá)到合同約定的環(huán)保目標(biāo)3.服務(wù)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.服務(wù)費(fèi)用：____元/年5.費(fèi)用支付方式：5.1年度支付5.2預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付合同總金額的30%5.3余額支付：每年__月__日前支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用四、服務(wù)質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.1物業(yè)用房設(shè)施完好率不低于95%1.2環(huán)保設(shè)施運(yùn)行正常1.3廢棄物處理及時(shí)2.質(zhì)量監(jiān)控：2.1定期對(duì)物業(yè)用房及環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查2.2對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估3.質(zhì)量考核：3.1定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核3.2考核結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用調(diào)整依據(jù)4.質(zhì)量改進(jìn)：4.1根據(jù)考核結(jié)果提出改進(jìn)措施4.2對(duì)改進(jìn)措施進(jìn)行跟蹤和評(píng)估5.質(zhì)量責(zé)任：5.1移交方負(fù)責(zé)物業(yè)用房設(shè)施維護(hù)5.2接收方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施運(yùn)行管理五、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保責(zé)任：1.1移交方和接收方共同承擔(dān)環(huán)保責(zé)任1.2接收方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)2.環(huán)保措施：2.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方環(huán)保法規(guī)2.2定期進(jìn)行環(huán)保設(shè)施檢查和維護(hù)3.環(huán)保檢查：3.1定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查3.2對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告4.環(huán)保報(bào)告：4.1定期向相關(guān)部門提交環(huán)保報(bào)告4.2環(huán)保報(bào)告應(yīng)包括環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況、污染物排放等信息5.環(huán)保事故處理：5.1及時(shí)處理環(huán)保事故5.2按照規(guī)定程序進(jìn)行事故調(diào)查和處理六、安全責(zé)任1.安全責(zé)任主體：雙方共同承擔(dān)安全責(zé)任2.安全管理措施：2.1建立健全安全管理制度2.2定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查3.安全事故處理：3.1及時(shí)處理安全事故3.2按照規(guī)定程序進(jìn)行事故調(diào)查和處理4.安全責(zé)任追究：4.1對(duì)違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行追究4.2對(duì)造成安全事故的責(zé)任人進(jìn)行處罰5.安全培訓(xùn)：5.1定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)5.2提高員工安全意識(shí)和技能七、合同履行1.履行方式：1.1移交方按照合同約定移交物業(yè)用房1.2接收方按照合同約定接收并使用物業(yè)用房2.履行期限：2.1移交方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)用房移交2.2接收方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成接收并驗(yàn)收3.履行地點(diǎn)：3.1物業(yè)用房所在地4.履行要求：4.1移交方保證物業(yè)用房符合合同約定條件4.2接收方按照合同約定使用物業(yè)用房5.履行變更：5.1任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更八、違約責(zé)任1.違約情形：1.1接收方未按時(shí)接收物業(yè)用房1.2移交方未按時(shí)移交物業(yè)用房1.3服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定1.4環(huán)保設(shè)施運(yùn)行不符合環(huán)保要求1.5違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故2.違約責(zé)任：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的__%3.違約賠償：3.1違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定4.違約解除：4.1雙方協(xié)商一致可解除合同4.2一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同5.違約爭議解決：5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議5.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決九、合同解除1.解除條件：1.1合同履行完畢1.2合同期限屆滿1.3雙方協(xié)商一致解除合同1.4出現(xiàn)不可抗力因素2.解除程序：2.1提前__日書面通知對(duì)方2.2雙方確認(rèn)解除合同3.解除責(zé)任：3.1雙方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的責(zé)任3.2合同解除后，雙方互不追究4.解除通知：4.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送4.2通知送達(dá)對(duì)方即生效5.解除生效：5.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)十、爭議解決1.爭議解決方式：1.1友好協(xié)商1.2仲裁1.3訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：2.1仲裁委員會(huì)2.2人民法院3.爭議解決程序：3.1雙方協(xié)商一致選擇爭議解決方式3.2按照選定方式啟動(dòng)爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用：4.1由敗訴方承擔(dān)4.2雙方另有約定的，從其約定5.爭議解決期限：5.1爭議發(fā)生后__日內(nèi)提出5.2爭議解決期限不超過__個(gè)月十一、合同終止1.終止條件：1.1合同期限屆滿2.1合同解除1.3合同履行完畢1.4出現(xiàn)不可抗力因素2.終止程序：2.1提前__日書面通知對(duì)方2.2雙方確認(rèn)合同終止3.終止責(zé)任：3.1雙方應(yīng)承擔(dān)合同終止前的責(zé)任3.2合同終止后，雙方互不追究4.終止通知：4.1終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送4.2通知送達(dá)對(duì)方即生效5.終止生效：5.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)十二、合同附件1.附件一：生態(tài)園區(qū)物業(yè)用房移交清單2.附件二：綠色環(huán)保服務(wù)內(nèi)容清單3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：環(huán)境保護(hù)措施5.附件五：安全管理制度十三、合同生效1.生效條件：1.1雙方簽署合同1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章1.3合同報(bào)相關(guān)主管部門備案2.生效時(shí)間：2.1合同簽訂之日起生效3.生效通知：3.1合同生效后，雙方應(yīng)相互通知4.生效證明：4.1合同生效后，雙方應(yīng)保留合同副本作為生效證明5.生效爭議：5.1如對(duì)合同生效有爭議，按爭議解決條款處理十四、其他約定1.不可抗力：1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明2.通知方式：2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送2.2通知送達(dá)對(duì)方即生效3.保密條款：3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露4.合同變更：4.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意4.2變更后的合同具有同等法律效力5.合同解釋：5.1合同解釋以合同條款為準(zhǔn)5.2如對(duì)合同條款有爭議，按爭議解決條款處理________________________（接收方簽字或蓋章）________________________（移交方簽字或蓋章）________________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)決定物業(yè)用房的用途和改造計(jì)劃。1.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)用房的日常管理和維護(hù)。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有物業(yè)用房的最終決策權(quán)，以確保物業(yè)用房的合理利用和高效管理。甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以保證服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.甲方責(zé)任條款：3.1甲方應(yīng)確保物業(yè)用房的權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛。3.2甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，以便乙方開展服務(wù)。3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和溝通。4.說明：甲方應(yīng)保證物業(yè)用房的權(quán)屬合法，避免因權(quán)屬問題影響合同履行。甲方提供必要的文件和資料，有助于乙方更好地開展服務(wù)工作。甲方與乙方的協(xié)調(diào)溝通，有助于解決服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同要求提供綠色環(huán)保服務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)制定綠色環(huán)保服務(wù)的具體方案和實(shí)施計(jì)劃。1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的物業(yè)用房改造計(jì)劃提出建議。2.說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供綠色環(huán)保服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。乙方制定服務(wù)方案和實(shí)施計(jì)劃，有利于提高服務(wù)效率和效果。乙方對(duì)甲方提出的改造計(jì)劃提出建議，有助于優(yōu)化物業(yè)用房的環(huán)保性能。3.乙方責(zé)任條款：3.1乙方應(yīng)確保提供的綠色環(huán)保服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況和存在問題。3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和溝通。4.說明：乙方提供的服務(wù)應(yīng)合法合規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。定期報(bào)告服務(wù)進(jìn)展，有助于甲方了解服務(wù)情況。乙方與甲方的協(xié)調(diào)溝通，有助于解決服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的問題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介條款：1.1合同中約定第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量和環(huán)保效果進(jìn)行評(píng)估。1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)解和處罰。2.說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的加入，有助于確保合同履行公正、公平。中介機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)質(zhì)量和環(huán)保效果的評(píng)估，有助于提高服務(wù)質(zhì)量。中介機(jī)構(gòu)對(duì)違約行為的調(diào)解和處罰，有助于維護(hù)合同雙方的權(quán)益。3.中介責(zé)任條款：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，保證評(píng)估和調(diào)解的公正性。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估和調(diào)解工作。4.說明：中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和經(jīng)驗(yàn)，確保評(píng)估和調(diào)解的準(zhǔn)確性。保守商業(yè)秘密，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。合同約定的期限，保證中介機(jī)構(gòu)高效完成工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：生態(tài)園區(qū)物業(yè)用房移交清單2.附件二：綠色環(huán)保服務(wù)內(nèi)容清單3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：環(huán)境保護(hù)措施5.附件五：安全管理制度6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：合同履行過程中的各類通知和報(bào)告8.附件八：違約行為處理記錄9.附件九：爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)移交物業(yè)用房或提供必要的文件和資料。乙方未按時(shí)提供或未按標(biāo)準(zhǔn)提供綠色環(huán)保服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、現(xiàn)場檢查或第三方中介評(píng)估等方式進(jìn)行認(rèn)定。一旦認(rèn)定違約，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬證明文件：指證明物業(yè)用房所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，提交人民法院進(jìn)行審理的爭議解決方式。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的服務(wù)質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)移交物業(yè)用房。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快完成移交。2.問題：乙方未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并向甲方提供整改報(bào)告。3.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按合同約定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)園區(qū)物業(yè)用房新建或改造項(xiàng)目。2.生態(tài)園區(qū)綠色環(huán)保設(shè)施運(yùn)營管理。3.生態(tài)園區(qū)安全管理制度實(shí)施。4.生態(tài)園區(qū)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作項(xiàng)目。5.生態(tài)園區(qū)與其他企業(yè)或個(gè)人的合作項(xiàng)目。全文完。2025年度生態(tài)園區(qū)物業(yè)用房移交與綠色環(huán)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3移交程序1.4物業(yè)用房管理要求1.5綠色環(huán)保服務(wù)內(nèi)容1.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求1.7服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同期限及終止條件1.11合同生效條件1.12合同變更及解除1.13合同解除后的處理1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1甲方（移交方）：生態(tài)園區(qū)管理委員會(huì)1.1.2乙方（接收方）：物業(yè)管理有限公司1.1.3甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.4乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.5甲方聯(lián)系人：1.1.6乙方聯(lián)系人：1.1.7聯(lián)系電話：甲方：138xxxx5678，乙方：139xxxx56781.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1合同標(biāo)的：生態(tài)園區(qū)內(nèi)物業(yè)用房的移交及綠色環(huán)保服務(wù)1.2.2合同范圍：包括物業(yè)用房的日常管理、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等綠色環(huán)保服務(wù)1.3移交程序1.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，將物業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單提交乙方1.3.2乙方應(yīng)在收到清單后，對(duì)物業(yè)用房進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)無誤后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將物業(yè)用房及設(shè)施設(shè)備的鑰匙、使用說明等移交給乙方1.4物業(yè)用房管理要求1.4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)用房進(jìn)行規(guī)范化管理1.4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)用房管理制度，確保物業(yè)用房的安全、整潔、舒適1.4.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)用房進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改1.5綠色環(huán)保服務(wù)內(nèi)容1.5.1綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)綠化帶的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作1.5.2環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)、垃圾分類等工作1.5.3安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全巡邏、門禁管理、消防檢查等工作1.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求1.6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等服務(wù)的質(zhì)量1.6.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)符合合同約定和客戶要求1.6.3乙方應(yīng)接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改1.7服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.7.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的物業(yè)用房面積和綠色環(huán)保服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定1.7.2支付方式：乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用1.7.3逾期支付：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算8.違約責(zé)任8.1甲方未能按照約定時(shí)間完成物業(yè)用房的移交，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。8.2乙方未能按照合同約定提供綠色環(huán)保服務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。8.3任何一方違反合同約定的支付義務(wù)，應(yīng)立即支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。8.4如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同期限及終止條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。10.2合同期滿后，如雙方均同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商續(xù)簽事宜。10.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3國家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同變更及解除11.1合同在履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。12.合同解除后的處理12.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2乙方應(yīng)將物業(yè)用房及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至移交前的狀態(tài)，并移交甲方。12.3雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后產(chǎn)生的費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.1雙方代表簽字蓋章；14.2.2甲方提供物業(yè)用房移交清單及設(shè)施設(shè)備清單；14.2.3乙方確認(rèn)接收物業(yè)用房及設(shè)施設(shè)備，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.1物業(yè)用房移交過程中的第三方審計(jì)；15.2.2綠色環(huán)保服務(wù)質(zhì)量的第三方認(rèn)證；15.2.3合同履行的第三方監(jiān)督；15.2.4爭議解決的第三方調(diào)解。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體程序和費(fèi)用承擔(dān)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中予以公示。17.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或違約，其責(zé)任限額不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方服務(wù)以外的原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)