2025年度商業(yè)綜合體清潔與綠化維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體清潔與綠化維護(hù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方商業(yè)綜合體在2025年度對(duì)清潔與綠化維護(hù)工作的需求，為確保商業(yè)綜合體環(huán)境衛(wèi)生，提升整體形象，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“清潔”指乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的地面、墻面、設(shè)施、設(shè)備等表面的清潔工作；“綠化維護(hù)”指乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的綠化帶、花草樹(shù)木、園林小品等綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：“甲方商業(yè)綜合體”指甲方擁有并運(yùn)營(yíng)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目；“乙方”指承擔(dān)甲方商業(yè)綜合體清潔與綠化維護(hù)工作的服務(wù)單位；“合同期限”指本合同生效之日起至2025年12月31日止；“合同金額”指乙方在合同期限內(nèi)為甲方提供清潔與綠化維護(hù)服務(wù)的總費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供清潔與綠化維護(hù)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)配合乙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行必要的工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方商業(yè)綜合體的清潔與綠化維護(hù)工作；（3）乙方應(yīng)確保在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題；（5）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方商業(yè)綜合體范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成甲方商業(yè)綜合體的清潔與綠化維護(hù)工作；（2）乙方應(yīng)確保在合同履行期間，保持甲方商業(yè)綜合體的環(huán)境衛(wèi)生和綠化景觀；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提交工作匯報(bào)，匯報(bào)內(nèi)容包括但不限于：工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無(wú)異議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲方或乙方單方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；（4）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：結(jié)算服務(wù)費(fèi)用、退還押金等；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方商業(yè)綜合體的清潔與綠化維護(hù)工作移交給有資質(zhì)的單位或個(gè)人。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）清潔服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方商業(yè)綜合體面積、清潔頻率和清潔標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供專業(yè)清潔服務(wù)的費(fèi)用；（2）綠化維護(hù)費(fèi)用：包括綠化帶、花草樹(shù)木、園林小品等綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等費(fèi)用；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方每月完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的月度服務(wù)報(bào)告及發(fā)票后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的70%；（3）合同期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時(shí)間甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；（2）月度支付時(shí)間：每月服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：合同期滿后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬方式，并將付款憑證發(fā)送至乙方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，如因乙方原因?qū)е路?wù)中斷或質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%；（2）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的2%；（2）乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于甲方商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于限制接觸保密內(nèi)容的人員、設(shè)置保密設(shè)施等。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年度發(fā)生的地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）2025年度政府頒布的新政策、法規(guī)等導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可以選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方人員資質(zhì)和設(shè)備進(jìn)行審查的權(quán)利；（3）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方工作進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資料；（2）乙方提供專業(yè)的清潔與綠化維護(hù)服務(wù)；（3）雙方就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況；（2）及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度商業(yè)綜合體清潔與綠化維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____________________附加說(shuō)明：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體清潔與綠化維護(hù)服務(wù)需求清單2.乙方人員資質(zhì)證明文件3.乙方設(shè)備清單及性能參數(shù)4.雙方協(xié)商確定的合同修改和補(bǔ)充文件5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)證據(jù)材料6.不可抗力事件證明文件7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.工作報(bào)告及月度服務(wù)報(bào)告9.合同終止后的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供或未提供合格的服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同終止：指合同因期滿、解除、終止等法律事實(shí)而失去效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方人員資質(zhì)不符或設(shè)備不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的人員或設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成清潔與綠化維護(hù)工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問(wèn)題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商業(yè)綜合體的清潔與綠化維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；第三方應(yīng)確保其監(jiān)督和評(píng)估工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督報(bào)告。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行實(shí)地檢查和評(píng)估。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)綜合體的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)提交監(jiān)督報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的工作支持；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的培訓(xùn)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間獲得甲方支付的預(yù)付款；乙方有權(quán)在合同履行期間獲得甲方支付的月度服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)在合同履行期間獲得甲方支付的尾款。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付乙方預(yù)付款，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金；若甲方未按時(shí)支付月度服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金；甲方不得擅自更改乙方的工作內(nèi)容，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供清潔與綠化維護(hù)服務(wù)；甲方可要求乙方在合同履行期間保持甲方商業(yè)綜合體的環(huán)境衛(wèi)生和綠化景觀；甲方可要求乙方定期提交工作匯報(bào)。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的專業(yè)清潔與綠化維護(hù)服務(wù)；甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)帶來(lái)的商業(yè)形象提升；甲方可享受乙方提供的定期工作匯報(bào)帶來(lái)的服務(wù)透明度。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)提供或未提供合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方不得將甲方商業(yè)綜合體的清潔與綠化維護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。全文完。2025年度商業(yè)綜合體清潔與綠化維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.商業(yè)綜合體概況2.清潔與綠化維護(hù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)內(nèi)容及要求1.清潔服務(wù)1.1地面清潔1.2公共區(qū)域清潔1.3衛(wèi)生間清潔1.4窗簾與玻璃清潔1.5空調(diào)系統(tǒng)清潔2.綠化維護(hù)2.1園林綠化養(yǎng)護(hù)2.2花卉養(yǎng)護(hù)2.3草坪養(yǎng)護(hù)2.4樹(shù)木養(yǎng)護(hù)2.5園林景觀維護(hù)四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量考核五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.付款期限六、服務(wù)期限及工作安排1.服務(wù)期限2.工作安排3.工作時(shí)間4.工作班次七、服務(wù)人員及管理1.服務(wù)人員資質(zhì)2.服務(wù)人員培訓(xùn)3.管理制度4.安全管理八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同解除后的責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.保密條款2.法律適用3.通知方式4.合同附件十三、附件1.商業(yè)綜合體概況2.服務(wù)內(nèi)容及要求3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)人員及管理5.爭(zhēng)議解決6.其他約定十四、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.合同簽訂日期：2025年[日期]3.合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、合同標(biāo)的1.商業(yè)綜合體概況[商業(yè)綜合體名稱]、地址：[地址]總建筑面積：[面積]2.清潔與綠化維護(hù)范圍[具體清潔與綠化維護(hù)范圍描述]3.服務(wù)內(nèi)容[詳細(xì)列出清潔與綠化維護(hù)的具體服務(wù)內(nèi)容]4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)]三、服務(wù)內(nèi)容及要求1.清潔服務(wù)1.1地面清潔[具體要求及標(biāo)準(zhǔn)]1.2公共區(qū)域清潔[具體要求及標(biāo)準(zhǔn)]1.3衛(wèi)生間清潔[具體要求及標(biāo)準(zhǔn)]1.4窗簾與玻璃清潔[具體要求及標(biāo)準(zhǔn)]1.5空調(diào)系統(tǒng)清潔[具體要求及標(biāo)準(zhǔn)]2.綠化維護(hù)2.1園林綠化養(yǎng)護(hù)[具體要求及標(biāo)準(zhǔn)]2.2花卉養(yǎng)護(hù)[具體要求及標(biāo)準(zhǔn)]2.3草坪養(yǎng)護(hù)[具體要求及標(biāo)準(zhǔn)]2.4樹(shù)木養(yǎng)護(hù)[具體要求及標(biāo)準(zhǔn)]2.5園林景觀維護(hù)[具體要求及標(biāo)準(zhǔn)]四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出清潔服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)]2.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出綠化維護(hù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)]3.服務(wù)質(zhì)量考核[服務(wù)質(zhì)量考核的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)]五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成[服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)]3.支付方式[支付方式描述]4.付款期限[付款期限描述]六、服務(wù)期限及工作安排1.服務(wù)期限[服務(wù)期限描述]2.工作安排[詳細(xì)的工作安排描述]3.工作時(shí)間[工作時(shí)間的具體安排]4.工作班次[工作班次的安排]七、服務(wù)人員及管理1.服務(wù)人員資質(zhì)[服務(wù)人員資質(zhì)要求]2.服務(wù)人員培訓(xùn)[服務(wù)人員培訓(xùn)內(nèi)容]3.管理制度[管理制度的具體內(nèi)容]4.安全管理[安全管理的要求和措施]八、合同變更及解除1.合同變更條件[列出合同變更的具體條件]2.合同解除條件[列出合同解除的具體條件]3.合同變更及解除程序[詳細(xì)描述合同變更及解除的程序]4.合同解除后的責(zé)任[描述合同解除后雙方的責(zé)任和義務(wù)]九、違約責(zé)任1.違約行為[詳細(xì)列出可能發(fā)生的違約行為]2.違約責(zé)任承擔(dān)[詳細(xì)描述違約責(zé)任的承擔(dān)方式]3.違約責(zé)任賠償[詳細(xì)描述違約責(zé)任賠償?shù)木唧w條款]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式[列出爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)]3.爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的具體程序]十一、合同生效及終止1.合同生效條件[描述合同生效的具體條件]2.合同終止條件[描述合同終止的具體條件]3.合同終止后的處理[詳細(xì)描述合同終止后的處理方式]十二、其他約定1.保密條款[詳細(xì)描述保密條款的內(nèi)容]2.法律適用[說(shuō)明合同適用的法律]3.通知方式[規(guī)定雙方的通知方式和聯(lián)系方式]4.合同附件[列出合同的附件清單]十三、附件[此處列出所有附件的名稱和內(nèi)容]十四、合同簽署1.簽署人[甲方簽署人姓名及職務(wù)][乙方簽署人姓名及職務(wù)]2.簽署日期[甲方簽署日期][乙方簽署日期]3.簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________附件：[此處列出所有附件的名稱和內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)清潔與綠化維護(hù)工作的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)調(diào)整、人員更換、費(fèi)用調(diào)整等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和合同執(zhí)行情況符合要求。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在緊急情況下，如遇到自然災(zāi)害或其他不可抗力因素，甲方有權(quán)優(yōu)先安排乙方進(jìn)行緊急清潔與綠化維護(hù)工作。4.甲方指定服務(wù)人員條款說(shuō)明：甲方有權(quán)指定負(fù)責(zé)具體清潔與綠化維護(hù)工作的人員，乙方應(yīng)予以配合，并確保指定人員的資質(zhì)和能力符合要求。5.甲方提供相關(guān)資料條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)綜合體相關(guān)資料，包括但不限于圖紙、設(shè)備清單、綠化區(qū)域分布圖等，以便乙方更好地完成工作。6.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或存在缺陷導(dǎo)致的乙方工作失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)優(yōu)化條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率。2.乙方自主管理權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行管理，包括培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等。3.乙方拒絕不合理要求條款說(shuō)明：如甲方提出的要求超出合同范圍或違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。4.乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施負(fù)責(zé)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的清潔與綠化維護(hù)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。5.乙方對(duì)甲方提供的信息保密條款說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)綜合體信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。6.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)條款說(shuō)明：合同中涉及第三方中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體比例應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介責(zé)任劃分條款說(shuō)明：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)明確劃分甲方、乙方及第三方中介各自的責(zé)任。4.第三方中介溝通協(xié)調(diào)條款說(shuō)明：甲方、乙方與第三方中介應(yīng)保持有效溝通，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的信息暢通。5.第三方中介變更通知條款說(shuō)明：如需更換第三方中介，甲方、乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。6.第三方中介合同終止條款說(shuō)明：如因任何原因?qū)е碌谌街薪楹贤K止，甲方、乙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同執(zhí)行不受影響。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商業(yè)綜合體概況2.服務(wù)內(nèi)容及要求3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)人員及管理5.爭(zhēng)議解決6.其他約定7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.第三方中介費(fèi)用明細(xì)9.第三方中介責(zé)任劃分協(xié)議10.甲方提供的商業(yè)綜合體相關(guān)資料（如圖紙、設(shè)備清單、綠化區(qū)域分布圖等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成清潔與綠化維護(hù)工作。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定提供必要的信息或資料。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)商業(yè)秘密和相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方違約行為，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的服務(wù)人員。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付欠款。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體日常清潔與綠化維護(hù)。2.商業(yè)綜合體特殊活動(dòng)或節(jié)假日清潔與綠化維護(hù)。3.商業(yè)綜合體突發(fā)事件應(yīng)急清潔與綠化維護(hù)。4.商業(yè)綜合體綠化區(qū)域改造與維護(hù)。5.商業(yè)綜合體內(nèi)部設(shè)施清潔與維護(hù)。全文完。2025年度商業(yè)綜合體清潔與綠化維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔頻率2.4清潔工具及用品第三條綠化維護(hù)內(nèi)容3.1綠化范圍3.2綠化標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化頻率3.4綠化工具及用品第四條人員配備與培訓(xùn)4.1人員數(shù)量4.2人員資質(zhì)4.3培訓(xùn)內(nèi)容4.4培訓(xùn)頻率第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量改進(jìn)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一條合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效文件第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果第十四條其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2025年度商業(yè)綜合體清潔與綠化維護(hù)合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同雙方1.4.1甲方：商業(yè)綜合體管理公司1.4.2乙方：清潔綠化服務(wù)公司第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.1.1商業(yè)綜合體公共區(qū)域2.1.2商業(yè)綜合體內(nèi)部設(shè)施2.1.3商業(yè)綜合體周邊環(huán)境2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.2.1保持地面、墻面、門(mén)窗、電梯等設(shè)施清潔無(wú)污漬2.2.2定期進(jìn)行垃圾清理，確保垃圾箱滿載不超過(guò)規(guī)定時(shí)間2.2.3保持衛(wèi)生間清潔，定期消毒2.3清潔頻率2.3.1公共區(qū)域每日清掃、每日清潔2.3.2內(nèi)部設(shè)施每周清掃、每月清潔2.3.3周邊環(huán)境每月清掃、每季度清潔2.4清潔工具及用品2.4.1乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具及用品2.4.2工具及用品清單詳見(jiàn)附件一第三條綠化維護(hù)內(nèi)容3.1綠化范圍3.1.1商業(yè)綜合體綠化帶3.1.2商業(yè)綜合體屋頂綠化3.1.3商業(yè)綜合體周邊綠化3.2綠化標(biāo)準(zhǔn)3.2.1保持綠化帶整潔美觀，無(wú)雜草、枯枝3.2.2定期修剪樹(shù)木，保持樹(shù)形美觀3.2.3維護(hù)屋頂綠化，確保植物生長(zhǎng)良好3.3綠化頻率3.3.1綠化帶每周修剪、每月清潔3.3.2樹(shù)木每季度修剪、每年施肥3.3.3屋頂綠化每季度檢查、每年維護(hù)3.4綠化工具及用品3.4.1乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的綠化工具及用品3.4.2工具及用品清單詳見(jiàn)附件二第四條人員配備與培訓(xùn)4.1人員數(shù)量4.1.1乙方配備清潔人員10名，綠化人員5名4.1.2人員數(shù)量可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整4.2人員資質(zhì)4.2.1清潔人員具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，持有相關(guān)證書(shū)4.2.2綠化人員具備相關(guān)技能，持有相關(guān)證書(shū)4.3培訓(xùn)內(nèi)容4.3.1清潔人員培訓(xùn)：清潔技能、安全知識(shí)、服務(wù)態(tài)度4.3.2綠化人員培訓(xùn)：綠化技能、植物養(yǎng)護(hù)、安全知識(shí)4.4培訓(xùn)頻率4.4.1清潔人員每年培訓(xùn)2次，綠化人員每年培訓(xùn)1次第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1清潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元/年5.1.2綠化維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元/年5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按季度支付，每個(gè)季度支付萬(wàn)元5.2.2甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月15日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1若市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用第六條質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1清潔服務(wù)：達(dá)到國(guó)家清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2綠化維護(hù)：達(dá)到國(guó)家綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控6.2.1甲方每月對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次檢查6.2.2乙方每月向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告6.3質(zhì)量改進(jìn)6.3.1乙方根據(jù)甲方反饋，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供清潔與綠化維護(hù)服務(wù)8.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)8.1.3乙方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用8.1.4甲乙雙方在履行合同過(guò)程中違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金人民幣元/日8.2.2乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金人民幣元/次8.2.3乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%8.2.4違反保密條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償8.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失8.3.2甲方因乙方違約遭受名譽(yù)損害的，乙方應(yīng)公開(kāi)道歉，并賠償甲方名譽(yù)損失第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十條合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用第十一條合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期符合法律規(guī)定11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效文件11.3.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議12.3變更效力12.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為合同的一部分第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用第十四條其他14.1合同附件14.1.1附件一：清潔工具及用品清單14.1.2附件二：綠化工具及用品清單14.2合同附件效力14.2.1附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，具體指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入目的1.2.1通過(guò)第三方介入，提高合同履行的透明度、公正性和效率。1.2.2保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。第二條第三方介入程序2.1第三方介入同意2.1.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入范圍2.2.1第三方介入范圍包括但不限于監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)、調(diào)解等。2.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。3.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和協(xié)調(diào)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以履行其職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和職責(zé)要求，履行其職責(zé)。5.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.1.3第三方應(yīng)按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、協(xié)調(diào)報(bào)告等，并及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)情況。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，積極配合甲方的工