2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將農(nóng)家樂房屋租賃給乙方，并就鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)達(dá)成合作意向，共同推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)家樂：指利用農(nóng)村自然資源、民俗風(fēng)情、鄉(xiāng)村風(fēng)光等，為游客提供休閑、度假、體驗(yàn)農(nóng)村生活的場所。2.鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品：指具有地方特色、文化內(nèi)涵、市場需求的旅游商品和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋租賃：指甲方將農(nóng)家樂房屋出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用房屋。2.鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)：指乙方在甲方提供的農(nóng)家樂場地內(nèi)，開發(fā)、銷售鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)提供符合約定的農(nóng)家樂房屋，確保房屋安全、整潔。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方提供的農(nóng)家樂房屋內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)確保經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。4.乙方有義務(wù)在經(jīng)營活動(dòng)過程中，積極配合甲方，共同推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)家樂房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方在農(nóng)家樂房屋內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)。3.甲方協(xié)助乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。3.國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.解除合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議。3.雙方按照終止合同協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在農(nóng)家樂房屋內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理租賃房屋及鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)相關(guān)事宜。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)_____元。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.運(yùn)營費(fèi)用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。4.鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用：乙方在開發(fā)鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括原材料采購、加工、包裝、運(yùn)輸?shù)?，由乙方自行承?dān)。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3.運(yùn)營費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后，按照甲方要求及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月______日前。2.押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)。3.運(yùn)營費(fèi)用支付時(shí)間：產(chǎn)生費(fèi)用后。7.4支付條款1.甲方指定賬戶信息將在合同簽訂時(shí)提供。2.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_____%。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)過程中的技術(shù)、工藝、配方等。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為______個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)過程中的技術(shù)、工藝、配方等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)家樂房屋的所有權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)農(nóng)家樂房屋的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)事宜。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他協(xié)議、合同的存在而失效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（蓋章）：______年______月______日甲方代表（簽字）：______年______月______日乙方代表（簽字）：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.農(nóng)家樂房屋租賃合同4.鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃書5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.支付憑證7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按時(shí)完成鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的貨幣。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決問題。2.問題：農(nóng)家樂房屋出現(xiàn)維修需求。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)合理費(fèi)用。3.問題：租金支付過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)過程中，市場變化導(dǎo)致產(chǎn)品滯銷。解決辦法：雙方共同探討解決方案，如調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、拓寬銷售渠道等。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括賠償損失等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)合同中，作為甲方或乙方的合作方或服務(wù)提供方的獨(dú)立主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持和配合。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.第三方合同關(guān)系第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲方或乙方的違約行為，不承擔(dān)連帶責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的農(nóng)家樂房屋，并保證房屋的安全性和適住性。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)。2.乙方利益條款乙方在鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)中獲得的收益，歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方推廣鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品，提高產(chǎn)品知名度。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自改變農(nóng)家樂房屋的使用性質(zhì)，未經(jīng)乙方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，不得利用乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。甲方不得在乙方未同意的情況下，擅自終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要，對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金和押金。甲方可對(duì)乙方在鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)中的行為進(jìn)行審查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款甲方可從乙方在鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)中的收益中獲得一定比例的分成。甲方可利用乙方的鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品，提升自身品牌形象和市場競爭力。3.乙方的違約及限制條款乙方不得將農(nóng)家樂房屋用于非法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得利用甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自終止合同。全文完。2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同當(dāng)事人信息第二章房屋租賃條款2.1房屋租賃范圍2.2房屋租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋交付與驗(yàn)收2.5房屋使用限制2.6房屋維修與保養(yǎng)2.7房屋租賃終止與違約責(zé)任第三章房屋設(shè)施與維護(hù)3.1房屋設(shè)施清單3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)施損壞賠償3.4設(shè)施更新與改造第四章土地使用與開發(fā)4.1土地使用權(quán)4.2土地開發(fā)范圍4.3土地開發(fā)規(guī)劃4.4土地開發(fā)費(fèi)用4.5土地開發(fā)進(jìn)度第五章鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)5.1特色產(chǎn)品開發(fā)方向5.2產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃5.3產(chǎn)品開發(fā)成本5.4產(chǎn)品市場推廣第六章合作關(guān)系與責(zé)任6.1合作伙伴關(guān)系6.2各方責(zé)任與義務(wù)6.3合作協(xié)議期限6.4合作協(xié)議變更與解除第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章合同履行與監(jiān)督管理10.1合同履行監(jiān)督10.2合同履行進(jìn)度10.3合同履行報(bào)告第十一章合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：土地使用協(xié)議12.3附件三：鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)方案第十三章合同簽訂日期與簽署13.1合同簽訂日期13.2當(dāng)事人簽署第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)方面的權(quán)利、義務(wù)，促進(jìn)雙方合作，共同發(fā)展鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)。1.3合同當(dāng)事人信息甲方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_____________乙方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_____________第二章房屋租賃條款2.1房屋租賃范圍乙方租賃甲方位于_________________的農(nóng)家樂房屋，租賃面積共計(jì)_________平方米。2.2房屋租賃期限租賃期限自2025年_________月_________日至2025年_________月_________日。2.3租金及支付方式租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方。2.4房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.5房屋使用限制乙方在使用房屋過程中，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。2.6房屋維修與保養(yǎng)房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.7房屋租賃終止與違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章房屋設(shè)施與維護(hù)3.1房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單詳見附件一。3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任房屋設(shè)施日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商解決。3.3設(shè)施損壞賠償乙方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4設(shè)施更新與改造如需對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行更新或改造，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章土地使用與開發(fā)4.1土地使用權(quán)乙方在租賃期間享有甲方土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。4.2土地開發(fā)范圍乙方在甲方土地上開展鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)，具體范圍詳見附件二。4.3土地開發(fā)規(guī)劃乙方應(yīng)按照甲方提供的土地開發(fā)規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)，并確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)。4.4土地開發(fā)費(fèi)用土地開發(fā)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件三。4.5土地開發(fā)進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地開發(fā)工作。第五章鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)5.1特色產(chǎn)品開發(fā)方向乙方應(yīng)圍繞鄉(xiāng)村旅游特色，開發(fā)具有地方特色的產(chǎn)品，如農(nóng)產(chǎn)品、手工藝品等。5.2產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃，包括產(chǎn)品種類、數(shù)量、質(zhì)量等。5.3產(chǎn)品開發(fā)成本產(chǎn)品開發(fā)成本由乙方承擔(dān)，具體成本詳見附件三。5.4產(chǎn)品市場推廣乙方應(yīng)積極進(jìn)行產(chǎn)品市場推廣，提高產(chǎn)品知名度和市場占有率。第六章合作關(guān)系與責(zé)任6.1合作伙伴關(guān)系6.2各方責(zé)任與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。6.3合作協(xié)議期限合作協(xié)議期限自2025年_________月_________日至2025年_________月_________日。6.4合作協(xié)議變更與解除如需變更或解除合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及合作過程中獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方提供的土地、房屋等資源知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方開發(fā)的產(chǎn)品知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)各自知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_________倍。若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十章合同履行與監(jiān)督管理10.1合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋和土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.2合同履行進(jìn)度雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保合同按期履行。10.3合同履行報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交一次項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。第十一章合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理未了事項(xiàng)。11.3合同終止后處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋和土地恢復(fù)原狀，并歸還甲方。第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：土地使用協(xié)議12.3附件三：鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)方案第十三章合同簽訂日期與簽署13.1合同簽訂日期本合同于2025年_________月_________日簽訂。13.2當(dāng)事人簽署甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________附件：附件一：房屋租賃清單附件二：土地使用協(xié)議附件三：鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)方案多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、開發(fā)進(jìn)度、市場推廣等重大決策的最終決定權(quán)。1.2資金投入與管理甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的主要投入，并對(duì)資金的使用進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保資金使用合法、合規(guī)。1.3技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，并對(duì)乙方員工進(jìn)行必要的專業(yè)培訓(xùn)，提高項(xiàng)目運(yùn)營效率。1.4品牌推廣與宣傳甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌推廣和宣傳工作，包括但不限于廣告投放、媒體宣傳等，提升項(xiàng)目知名度。1.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)定運(yùn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、開發(fā)進(jìn)度、市場推廣等重大決策的最終決定權(quán)。2.2資金投入與管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的主要投入，并對(duì)資金的使用進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保資金使用合法、合規(guī)。2.3技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，并對(duì)甲方員工進(jìn)行必要的專業(yè)培訓(xùn)，提高項(xiàng)目運(yùn)營效率。2.4品牌推廣與宣傳乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌推廣和宣傳工作，包括但不限于廣告投放、媒體宣傳等，提升項(xiàng)目知名度。2.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)定運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方合作的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助項(xiàng)目順利實(shí)施。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)合同解除若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：土地使用協(xié)議3.附件三：鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)方案4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.附件七：品牌推廣計(jì)劃8.附件八：培訓(xùn)計(jì)劃9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或土地。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或土地，或房屋不符合合同約定條件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。違約認(rèn)定：乙方未在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付金額不足。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)或產(chǎn)品開發(fā)。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地開發(fā)或產(chǎn)品開發(fā)，或開發(fā)成果不符合合同約定。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：任何一方未經(jīng)授權(quán)泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成損失。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。違約認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照協(xié)議履行職責(zé)，影響項(xiàng)目正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金管理困難。解決辦法：設(shè)立專門的項(xiàng)目資金管理賬戶，定期進(jìn)行審計(jì)。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。3.問題：溝通不暢。解決辦法：定期召開項(xiàng)目會(huì)議，確保信息暢通。4.問題：產(chǎn)品質(zhì)量問題。解決辦法：建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，確保產(chǎn)品質(zhì)量。5.問題：合同糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)家樂房屋租賃。2.鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)。3.項(xiàng)目合作與分工。4.資金管理與使用。5.品牌推廣與市場開拓。6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。7.合同管理與執(zhí)行。全文完。2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時(shí)間及方式3.3.違約責(zé)任4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1.房屋使用范圍4.2.房屋維護(hù)責(zé)任4.3.裝修及改造5.房屋租賃押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋租賃稅費(fèi)6.1.稅費(fèi)承擔(dān)方6.2.稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房屋租賃合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.2.鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.聯(lián)系人：__________1.1.4.聯(lián)系電話：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.聯(lián)系人：__________1.2.4.聯(lián)系電話：__________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：__________2.1.2.房屋總面積：__________平方米2.1.3.房屋用途：農(nóng)家樂經(jīng)營2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1.房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.2.房屋設(shè)施：__________2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：____年__月__日2.3.2.租賃終止日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.每年租金：__________元3.2.支付時(shí)間及方式3.2.1.每年租金支付時(shí)間：__________3.2.2.支付方式：__________3.3.違約責(zé)任3.3.1.未按時(shí)支付租金：__________3.3.2.逾期支付租金：__________4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1.房屋使用范圍4.1.1.承租方使用房屋僅限于農(nóng)家樂經(jīng)營用途4.1.2.禁止將房屋用于非法活動(dòng)4.2.房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1.承租方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)保養(yǎng)4.2.2.出租方負(fù)責(zé)房屋大修和重大設(shè)施更換4.3.裝修及改造4.3.1.承租方如需裝修或改造，需提前向出租方申請(qǐng)4.3.2.裝修或改造后，需恢復(fù)原狀5.房屋租賃押金5.1.押金金額5.1.1.押金總額：__________元5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿，房屋無損壞，押金全額退還5.2.2.租賃期滿，房屋有損壞，扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金5.3.押金退還時(shí)間5.3.1.租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋租賃稅費(fèi)6.1.稅費(fèi)承擔(dān)方6.1.1.房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)由__________承擔(dān)6.2.稅費(fèi)繳納時(shí)間6.2.1.稅費(fèi)按相關(guān)規(guī)定繳納，具體繳納時(shí)間：__________7.合同變更及解除7.1.合同變更條件7.1.1.出租方或承租方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2.合同解除條件7.2.1.合同到期7.2.2.出租方或承租方違約7.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3.合同解除程序7.3.1.出租方或承租方提出解除合同，書面通知對(duì)方7.3.2.雙方協(xié)商解除合同的具體事宜7.3.3.解除合同后，辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的____%作為違約金。8.1.2.出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的____%作為違約金。8.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修改造，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3.承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或設(shè)施丟失，應(yīng)賠償損失。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，合同可解除。10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.1.1.房屋租賃合同復(fù)印件11.1.2.房屋現(xiàn)狀描述11.2.鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)附件11.2.1.鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃書11.2.2.產(chǎn)品開發(fā)相關(guān)協(xié)議或合同12.合同簽訂日期12.1.本合同于____年__月__日簽訂。13.合同份數(shù)13.1.本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.3.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其介入范圍包括但不限于房屋租賃、鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)品開發(fā)的相關(guān)活動(dòng)。16.第三方介入的條件與程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方介入的具體條件和程序如下：16.2.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2.2.甲乙雙方共同確定第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。16.2.3.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3.第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止介入，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化建議。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。18.2.第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過__________元。19.2.若第三方在履行職責(zé)