2025年度辦公用房租賃合同（含企業(yè)培訓(xùn)）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公用房租賃合同（含企業(yè)培訓(xùn)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂背景1.7合同目的第二章租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)2.5第三方責(zé)任第三章租賃物描述3.1租賃物名稱(chēng)3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施3.5租賃物現(xiàn)狀3.6租賃物維護(hù)責(zé)任第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)條件4.4租賃期限縮短條件第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整機(jī)制5.5租金違約責(zé)任第六章用途限制6.1租賃物用途6.2用途限制說(shuō)明6.3違規(guī)用途處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度辦公用房租賃合同（含企業(yè)培訓(xùn)）”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。1.5合同雙方基本信息名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.6合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方將位于_______的辦公用房出租給乙方使用，乙方用于開(kāi)展企業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)。1.7合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在租賃辦公用房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。第二章租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2租賃方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用，并確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。2.3承租方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證租賃物的正常使用。2.4承租方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.4.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。2.5第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞或無(wú)法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章租賃物描述3.1租賃物名稱(chēng)租賃物名稱(chēng)為辦公用房。3.2租賃物地址租賃物地址為_(kāi)______。3.3租賃物面積租賃物面積為_(kāi)______平方米。3.4租賃物設(shè)施租賃物設(shè)施包括但不限于：辦公桌、椅子、空調(diào)、飲水機(jī)等。3.5租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)______。3.6租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物維護(hù)責(zé)任由_______方承擔(dān)。第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)___年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。4.3租賃期限延長(zhǎng)條件租賃期限延長(zhǎng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4租賃期限縮短條件租賃期限縮短需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章租金及支付方式5.1租金金額租金金額為每月_______元。5.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)______。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日。5.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為_(kāi)______。5.5租金違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。第六章用途限制6.1租賃物用途租賃物用途為開(kāi)展企業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)。6.2用途限制說(shuō)明乙方不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)或與租賃物用途不符的活動(dòng)。6.3違規(guī)用途處理如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金。7.1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.1.3乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。7.2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。7.2.3乙方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式為_(kāi)______。7.4違約賠償如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃物所在地。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃物的移交和費(fèi)用結(jié)算。9.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)互相理解，共同承擔(dān)由此造成的損失。第十一章合同變更11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：租賃期限、租金、租賃物用途等。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和費(fèi)用結(jié)算。12.2.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十三章合同附件13.1合同附件清單13.1.1租賃物清單13.1.2附件一：租賃物使用規(guī)則13.1.3附件二：租金支付明細(xì)表13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件一、附件二。第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。14.3合同其他事項(xiàng)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行總體管理，包括但不限于設(shè)施配置、維修保養(yǎng)等。1.1.2甲方有權(quán)制定租賃物的使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供使用記錄和報(bào)告。1.3甲方培訓(xùn)責(zé)任1.3.1甲方負(fù)責(zé)提供企業(yè)培訓(xùn)所需的設(shè)施和資源，確保培訓(xùn)環(huán)境滿足需求。1.3.2甲方應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)性和合規(guī)性。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)1.4.1甲方承擔(dān)租賃物的基本維修和保養(yǎng)費(fèi)用。1.4.2甲方承擔(dān)因甲方原因造成的租賃物損壞或損失的修復(fù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方使用自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定租賃物的具體使用方式和時(shí)間安排。2.1.2乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方參與培訓(xùn)活動(dòng)，但需事先通知甲方并取得甲方同意。2.2乙方設(shè)施維護(hù)權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但不得改變其結(jié)構(gòu)和用途。2.2.2乙方承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物損壞或損失的修復(fù)費(fèi)用。2.3乙方培訓(xùn)內(nèi)容決定權(quán)2.3.1乙方有權(quán)決定培訓(xùn)的具體內(nèi)容和課程設(shè)置。2.3.2乙方應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)2.4.1乙方承擔(dān)租賃物的日常水電費(fèi)用。2.4.2乙方承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物損壞或損失的修復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)3.1.1中介方提供中介服務(wù)，甲方或乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)的具體金額和支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.2.2中介方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方、乙方及租賃物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介方未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露或使用相關(guān)信息。3.4中介解除合同權(quán)3.4.1如中介方認(rèn)為合同履行過(guò)程中存在重大風(fēng)險(xiǎn)或違反法律法規(guī)，中介方有權(quán)解除合同。3.4.2中介方解除合同后，應(yīng)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。3.5中介費(fèi)用退還3.5.1如合同因中介方原因解除，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。3.5.2中介方退還費(fèi)用后，不再承擔(dān)合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.附件一：租賃物使用規(guī)則3.附件二：租金支付明細(xì)表4.甲方企業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃5.乙方企業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定的行為。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物設(shè)施損壞，責(zé)任劃分不清。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定責(zé)任方并承擔(dān)