2025年度公共設施維護勞務承包與管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共設施維護勞務承包與管理協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同主體1.6合同份數第二章維護服務內容2.1維護項目分類2.2具體維護項目2.3維護標準2.4維護頻次2.5維護方法2.6維護設備第三章維護責任與義務3.1承包方責任3.2甲方責任3.3第三方責任3.4維護責任追究3.5維護事故處理3.6維護質量保證第四章合同價格與支付4.1維護費用構成4.2價格調整機制4.3支付方式4.4支付時間4.5付款條件4.6逾期付款責任第五章合同期限與終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序5.4合同終止后的處理5.5續(xù)簽與變更第六章技術支持與培訓6.1技術支持內容6.2技術支持方式6.3培訓內容6.4培訓方式6.5培訓費用第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限7.4違約責任7.5保密例外第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同8.5違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限第十章合同附件10.1附件一：維護服務項目清單10.2附件二：設備清單10.3附件三：人員清單10.4附件四：合同簽訂日期10.5附件五：其他第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期11.5合同終止后的處理第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理12.4合同終止后的處理12.5合同解除與終止的效力第十三章合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案13.3合同備案機構13.4合同備案期限第十四章合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3補充協(xié)議的效力14.4補充協(xié)議的簽署與備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方公共設施維護需求，乙方具備相應資質，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同目的在于明確雙方在2025年度公共設施維護勞務承包與管理中的權利、義務和責任，確保公共設施正常運行。1.3合同范圍本合同范圍包括甲方公共設施的日常維護、保養(yǎng)、維修及應急處理等工作。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.6合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章維護服務內容2.1維護項目分類2.1.1公共設施日常維護2.1.2公共設施保養(yǎng)2.1.3公共設施維修2.1.4應急處理2.2具體維護項目2.2.1水電設施維護2.2.2供暖設施維護2.2.3供氣設施維護2.2.4公共照明維護2.2.5電梯維護2.2.6公共衛(wèi)生間維護2.2.7公共綠化維護2.3維護標準2.3.1符合國家及行業(yè)相關標準2.3.2確保公共設施安全、可靠、高效運行2.4維護頻次2.4.1日常維護：每周至少一次2.4.2保養(yǎng)：每季度至少一次2.4.3維修：根據實際情況確定2.5維護方法2.5.1采用先進的維護技術2.5.2使用合格的維護材料2.5.3嚴格按照操作規(guī)程進行維護2.6維護設備2.6.1乙方負責提供必要的維護設備2.6.2設備應滿足維護工作需求，并保持良好狀態(tài)第三章維護責任與義務3.1承包方責任3.1.1按照合同要求，完成公共設施維護工作3.1.2確保維護質量，避免因維護不當造成設施損壞3.1.3及時處理設施故障，確保設施正常運行3.2甲方責任3.2.1提供必要的維護工作條件3.2.2指導乙方進行維護工作3.2.3配合乙方解決維護過程中遇到的問題3.3第三方責任3.3.1第三方因自身原因造成設施損壞，由第三方承擔相應責任3.3.2第三方違反合同約定，造成設施損壞，由第三方承擔相應責任3.4維護責任追究3.4.1乙方未按合同要求完成維護工作，甲方有權追究乙方責任3.4.2甲方未按合同要求提供工作條件，乙方有權追究甲方責任3.5維護事故處理3.5.1乙方在維護過程中發(fā)生事故，應立即采取措施進行處理3.5.2乙方應及時向甲方報告事故情況，并配合甲方調查處理3.6維護質量保證3.6.1乙方應保證維護質量，確保設施正常運行3.6.2甲方有權對維護質量進行監(jiān)督和檢查第四章合同價格與支付4.1維護費用構成4.1.1人工費用4.1.2材料費用4.1.3設備費用4.1.4其他費用4.2價格調整機制4.2.1按照市場價格及合同約定進行調整4.2.2價格調整周期為每年一次4.3支付方式4.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付4.3.2按月支付：每月末支付當月維護費用4.3.3結算：合同期滿后30個工作日內結算4.4支付時間4.4.1預付款：合同簽訂后5個工作日內4.4.2按月支付：每月末4.4.3結算：合同期滿后30個工作日內4.5付款條件4.5.1乙方提交合法發(fā)票4.5.2甲方確認維護工作完成4.6逾期付款責任4.6.1逾期付款，甲方應向乙方支付違約金4.6.2違約金按每日萬分之五計算第五章合同期限與終止5.1合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同終止條件5.2.1合同期滿5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.2.3出現合同約定的解除條件5.3合同解除程序5.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議5.3.2甲方書面通知乙方解除合同5.4合同終止后的處理5.4.1乙方應將維護工作完成至合同終止之日5.4.2甲方對乙方已完成的工作進行驗收5.4.3雙方結算合同款項5.5續(xù)簽與變更5.5.1雙方可協(xié)商續(xù)簽合同5.5.2合同變更需經雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議第六章技術支持與培訓6.1技術支持內容6.1.1提供設施維護技術咨詢服務6.1.2提供設施維護相關資料6.1.3提供設施維護培訓6.2技術支持方式6.2.1電話、郵件、現場等方式6.3培訓內容6.3.1設施維護操作規(guī)程6.3.2設施維護安全知識6.3.3設施維護新技術、新方法6.4培訓方式6.4.1現場培訓6.4.2遠程培訓6.5培訓費用6.5.1培訓費用由甲方承擔第七章保密條款7.1保密信息范圍7.1.1甲方提供的設施信息7.1.2乙方在維護過程中獲取的設施信息7.1.3雙方協(xié)商確定的保密信息7.2保密義務7.2.1雙方對本合同內容負有保密義務7.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3保密期限7.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年7.4違約責任7.4.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任7.4.2違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等7.5保密例外7.5.1法律法規(guī)要求披露的信息7.5.2事先獲得對方同意披露的信息第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同要求完成維護工作8.1.2甲方未按合同要求支付費用8.1.3雙方違反保密條款8.1.4雙方違反合同解除或終止條款8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任8.2.2違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等8.3違約賠償8.3.1賠償金額根據實際損失確定8.3.2賠償金額最高不超過合同總金額8.4違約解除合同8.4.1違約方未能在合理期限內糾正違約行為8.4.2甲方有權解除合同8.5違約爭議解決8.5.1雙方協(xié)商解決8.5.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：[仲裁機構名稱]9.2.2訴訟法院：[法院名稱]9.3爭議解決程序9.3.1雙方協(xié)商解決爭議9.3.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟9.3.3仲裁或訴訟機構根據相關法律法規(guī)進行審理9.4爭議解決費用9.4.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔9.4.2仲裁或訴訟費用具體金額根據爭議金額和雙方協(xié)商確定9.5爭議解決期限9.5.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算9.5.2爭議解決期限最長不超過6個月第十章合同附件10.1附件一：維護服務項目清單10.2附件二：設備清單10.3附件三：人員清單10.4附件四：合同簽訂日期10.5附件五：其他第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付預付款11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同期滿11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3出現合同約定的解除條件11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為合同期滿之日11.5合同終止后的處理11.5.1乙方應將維護工作完成至合同終止之日11.5.2甲方對乙方已完成的工作進行驗收11.5.3雙方結算合同款項第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現合同約定的解除條件12.2合同解除程序12.2.1雙方簽訂解除合同協(xié)議12.2.2甲方書面通知乙方解除合同12.3合同解除后的處理12.3.1乙方應將維護工作完成至合同解除之日12.3.2甲方對乙方已完成的工作進行驗收12.3.3雙方結算合同款項12.4合同終止后的處理12.4.1同第十一章第11.5條12.5合同解除與終止的效力12.5.1合同解除或終止后，雙方應立即執(zhí)行合同解除或終止后的處理規(guī)定第十三章合同簽署與備案13.1合同簽署13.1.1雙方代表簽字蓋章13.1.2合同簽署地點：[簽署地點]13.2合同備案13.2.1合同備案機構：[備案機構名稱]13.2.2合同備案時間：[備案時間]13.3合同備案機構13.3.1合同備案機構：[備案機構名稱]13.4合同備案期限13.4.1合同備案期限：自合同生效之日起至合同期滿之日第十四章合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1附件一：維護服務項目清單14.1.2附件二：設備清單14.1.3附件三：人員清單14.1.4附件四：合同簽訂日期14.1.5附件五：其他14.2補充協(xié)議14.2.1補充協(xié)議的效力14.2.2補充協(xié)議的簽署與備案甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________代表簽字：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定監(jiān)督人員1.1.1甲方有權指定一名監(jiān)督人員對乙方維護工作進行監(jiān)督。1.1.2監(jiān)督人員有權隨時對乙方的工作現場進行檢查，并要求乙方提供相關資料。1.2甲方提供工作指導1.2.1甲方應向乙方提供必要的工作指導，包括但不限于維護規(guī)范、操作規(guī)程等。1.2.2甲方有義務對乙方工作人員進行培訓，確保其具備完成維護工作所需的專業(yè)技能。1.3甲方負責設施更新1.3.1甲方負責對維護過程中發(fā)現的設施老化、損壞等問題進行評估，并決定是否進行更新。1.3.2甲方負責提出設施更新方案，并與乙方協(xié)商確定實施計劃。1.4甲方提供必要設施1.4.1甲方應提供乙方維護工作所需的必要設施，包括但不限于工具、材料等。1.4.2甲方應確保所提供的設施符合國家相關標準和規(guī)定。1.5甲方負責協(xié)調第三方1.5.1甲方負責協(xié)調與第三方（如供應商、維修單位等）的關系，確保維護工作的順利進行。1.5.2甲方應向乙方提供第三方聯系方式，以便乙方在必要時與其溝通。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方提出維護方案2.1.1乙方應根據甲方提供的設施情況，提出詳細的維護方案。2.1.2乙方應確保維護方案的科學性、合理性和可行性。2.2乙方自主采購材料2.2.1乙方有權自主采購維護工作所需的材料，并確保材料的質量符合要求。2.2.2乙方應在采購材料前向甲方報備，并取得甲方同意。2.3乙方負責技術培訓2.3.1乙方負責對甲方指定的人員進行技術培訓，確保其具備使用和維護設施的能力。2.3.2乙方應定期對培訓效果進行評估，并及時調整培訓內容。2.4乙方負責維護進度2.4.1乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成維護工作。2.4.2乙方應定期向甲方報告維護進度，并及時解決影響進度的問題。2.5乙方負責維護質量2.5.1乙方應確保維護工作的質量符合國家相關標準和規(guī)定。2.5.2乙方應建立質量管理體系，對維護工作進行全過程監(jiān)控。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益。3.1.2中介機構有權要求乙方提供維護工作相關資料，并對其真實性進行核實。3.2中介機構費用3.2.1中介機構服務費用由甲方和乙方按約定比例分擔。3.2.2中介機構服務費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構監(jiān)督權限3.3.1中介機構有權對乙方的工作現場進行檢查，并要求乙方提供相關資料。3.3.2中介機構有權要求甲方提供必要的工作條件，以確保維護工作的順利進行。3.4中介機構爭議解決3.4.1中介機構在監(jiān)督過程中發(fā)現爭議，應及時進行調解。3.4.2中介機構調解不成的，應及時將爭議提交仲裁或訴訟解決。3.5中介機構保密義務3.5.1中介機構對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：維護服務項目清單2.附件二：設備清單3.附件三：人員清單4.附件四：合同簽訂日期5.附件五：其他二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同要求完成維護工作甲方未按合同要求支付費用雙方違反保密條款雙方違反合同解除或終止條款2.違約行為的認定：乙方未按合同規(guī)定的時間節(jié)點完成維護工作，視為違約。甲方未按合同規(guī)定的時間支付費用，視為違約。雙方泄露合同內容或保密信息，視為違約。雙方未按合同規(guī)定程序解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。2.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指爭議雙方通過法院進行訴訟程序解決爭議的方式。4.保密信息：指合同中約定的，雙方需要保守的秘密信息。5.敗訴方：指在仲裁或訴訟中未勝訴的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同規(guī)定的時間完成維護工作。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按期完成工作。2.問題：甲方未按合同規(guī)定的時間支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付費用，并保留相關憑證。3.問題：合同中保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究泄露方的責任。五、所有應用場景：1.公共設施維護：適用于政府、企事業(yè)單位等公共設施的維護工作。2.工程項目承包：適用于工程項目中的勞務承包與管理。3.日常運營維護：適用于日常運營中的設施維護工作。4.應急處理：適用于設施發(fā)生故障時的緊急維修工作。全文完。2025年度公共設施維護勞務承包與管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（公共設施維護方）：2.乙方（勞務承包方）：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方負責公共設施的管理和維護，為了提高公共設施的管理水平，確保公共設施的正常運行，甲方決定對2025年度公共設施維護工作進行公開招標。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度公共設施維護工作中的權利、義務及責任，確保公共設施維護工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）公共設施：指由政府或其授權單位投資建設、用于公共服務的設施，包括但不限于道路、橋梁、隧道、公園、廣場、綠地等。2）維護：指對公共設施進行保養(yǎng)、修繕、更新、改造等工作，確保其正常運行和使用。3.2關鍵詞解釋：1）勞務承包：指乙方根據甲方要求，對公共設施進行維護工作，并按約定支付勞務報酬。2）管理：指甲方對乙方在公共設施維護過程中的工作進行監(jiān)督、協(xié)調和指導。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，對公共設施進行維護工作。2）甲方有權對乙方的工作進行檢查和驗收，確保維護質量。3）甲方應按時支付乙方勞務報酬。4.2乙方的權利和義務：1）乙方應按照本協(xié)議約定，對公共設施進行維護工作，確保維護質量。2）乙方應按照甲方要求，按時完成維護任務。3）乙方應配合甲方對維護工作進行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方負責的公共設施所在地。5.3合同履行方式：乙方負責公共設施的日常維護、修繕、更新和改造等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應在終止之日起3個工作日內簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應將公共設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；2）甲方應按照約定支付乙方剩余勞務報酬。七、費用與支付7.1費用構成：1）勞務費：根據乙方實際完成的工作量及約定的單價計算；2）材料費：乙方在維護過程中使用材料的費用；3）管理費：甲方對乙方工作進行監(jiān)督和管理的費用；4）其他費用：根據實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式：1）勞務費：甲方按月支付乙方已完成的工作量及約定的單價計算的費用；2）材料費：甲方按實際發(fā)生材料費支付；3）管理費：甲方按月支付乙方管理費。7.3支付時間：1）勞務費：每月5日前支付上月完成的工作量及約定的單價計算的費用；2）材料費：材料使用后5個工作日內支付；3）管理費：每月5日前支付上月的管理費。7.4支付條款：1）甲方應在支付款項前對乙方的工作進行驗收，確認無誤后支付；2）甲方支付款項后，乙方應及時提供相應的發(fā)票和收據；3）如因乙方原因導致甲方未能按時支付款項，乙方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；2）甲方未按約定提供必要的工作條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1）乙方未按約定完成工作或工作質量不符合要求的，應承擔相應的責任，包括但不限于修復、重做或賠償損失；2）乙方未按時提交發(fā)票和收據的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：1）違約金和賠償金額的具體數額由雙方協(xié)商確定；2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內容：1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、管理秘密等；2）甲方提供的項目資料、技術文件等。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同；2）如因特殊情況需要轉讓，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、公共利益的；2）涉及他人合法權益的；3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對公共設施的所有權和使用權；2）乙方在維護過程中，不得侵犯他人的合法權益。13.2特殊權力保留：1）甲方保留對乙方工作質量的最終驗收權；2）甲方保留對乙方維護工作的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1）經雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；2）修改和補充的內容未明確約定時，仍按本協(xié)議的約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲方應提供乙方進行維護工作所需的相關資料和條件；2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行公共設施的維護工作。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應定期召開會議，溝通工作進展和問題；2）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間關于公共設施維護勞務承包與管理關系的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得被視為從屬于或受制于本協(xié)議的任何其他部分。16.3增減條款：1）本協(xié)議的增減條款，除經雙方書面同意外，不得對協(xié)議的任何條款進行修改；2）任何未經雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（公共設施維護方）：（蓋章）簽字：（簽名）日期：（年月日）乙方（勞務承包方）：（蓋章）簽字：（簽名）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共設施維護清單2.維護工作計劃及進度表3.材料清單及價格表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.費用支付憑證7.工作驗收報告8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內支付乙方勞務報酬。未提供必要工作條件：甲方未提供乙方進行維護工作所需的相關資料和條件。未履行驗收義務：甲方未對乙方完成的工作進行驗收。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成工作：乙方未按約定時間或質量完成維護工作。工作質量不符合要求：乙方完成的工作質量不符合合同約定。未提供發(fā)票和收據：乙方未在約定時間內提供發(fā)票和收據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的賠償。4.調解：指雙方在第三方協(xié)助下，自行協(xié)商解決合同爭議的行為。5.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構進行裁決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時完成維護工作。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，了解原因，并協(xié)商調整工作計劃或增加人力物力支持。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方未支付，乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追究違約責任的權利。3.問題：公共設施維護過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并采取措施進行修復，甲方應監(jiān)督修復過程，確保質量。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行過程中的問題，如無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同或調整履行方式。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.丙方的責任：丙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)化的公共設施維護服務。丙方應確保其提供的服務的質量符合國家相關標準和合同約定。3.丙方的權利：丙方有權要求甲方提供必要的工作條件和信息。丙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。4.丙方的義務：丙方應按時完成服務任務。丙方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.丙方的利益：丙方有權獲得合同約定的服務費用。丙方有權獲得甲方提供的必要的工作條件和資源。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供詳細的維護計劃和預算。乙方有權要求甲方對維護工作進行監(jiān)督和檢查。乙方有權要求甲方按照約定支付勞務報酬。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合同約定的勞務報酬，并享有合理的利潤空間。乙方有權獲得甲方提供的必要的工作條件和資源。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付勞務報酬的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要工作條件的，乙方有權要求甲方賠償損失。甲方不得隨意更改合同內容，影響乙方的利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的維護工作進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方提供維護工作進度報告。甲方可要求乙方按照合同約定進行維護工作。2.甲方的利益條款：甲方可確保公共設施的正常運行，提高設施的使用壽命。甲方可通過乙方的專業(yè)服務，降低維護成本。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成維護工作的，應向甲方支付違約金。乙方未達到維護質量要求的，應承擔修復或重做的責任。乙方不得將合同下的權利和義務轉讓給第三方。全文完。2025年度公共設施維護勞務承包與管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.維護服務內容3.1公共設施分類3.2具體維護項目3.3維護標準4.服務期限與時間安排4.1服務期限4.2工作時間4.3休息日5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用構成5.3支付方式6.服務質量要求與監(jiān)督6.1質量標準6.2監(jiān)督方式6.3質量考核7.安全生產與事故處理7.1安全生產責任7.2事故處理流程7.3事故責任劃分8.檢查與驗收8.1檢查方式8.2驗收標準8.3驗收流程9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除流程10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止流程12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度公共設施維護勞務承包與管理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確承包方與發(fā)包方雙方在2025年度公共設施維護勞務承包與管理方面的權利、義務和責任，確保公共設施的正常運行和使用。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2025年度內，發(fā)包方所有公共設施的維護工作，包括但不限于道路、橋梁、公園、廣場、公共廁所等。2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：維護服務有限公司承包方地址：省市區(qū)路號承包方聯系人：聯系電話：138xxxx56782.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：市區(qū)城市管理局發(fā)包方地址：省市區(qū)路號發(fā)包方聯系人：聯系電話：139xxxx56783.維護服務內容3.1公共設施分類3.1.1道路設施：包括道路、人行道、交通標志等。3.1.2橋梁設施：包括橋梁、涵洞等。3.1.3公園設施：包括公園綠地、座椅、垃圾桶等。3.1.4廣場設施：包括廣場地面、照明設施等。3.1.5公共廁所設施：包括廁所本體、化糞池等。3.2具體維護項目3.2.1道路設施：路面清潔、交通標志維護、道路排水系統(tǒng)清理等。3.2.2橋梁設施：橋梁結構檢查、橋梁表面清潔、橋梁照明系統(tǒng)維護等。3.2.3公園設施：公園綠化養(yǎng)護、座椅清潔、垃圾桶清理等。3.2.4廣場設施：廣場地面清潔、照明設施維護等。3.2.5公共廁所設施：廁所本體清潔、化糞池清理等。3.3維護標準3.3.1道路設施：保持路面無積塵、無積水，交通標志清晰可見。3.3.2橋梁設施：橋梁結構完好，表面無污漬，照明設施正常。3.3.3公園設施：綠化植被生長良好，座椅、垃圾桶清潔。3.3.4廣場設施：地面清潔，照明設施無故障。3.3.5公共廁所設施：廁所本體無異味，化糞池無溢溢。4.服務期限與時間安排4.1服務期限本協(xié)議服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。4.2工作時間承包方應按照發(fā)包方要求，在規(guī)定的時間內完成公共設施的維護工作。4.3休息日承包方每周休息一日，具體休息日由雙方協(xié)商確定。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額本協(xié)議服務費用總額為人民幣萬元整。5.2費用構成5.2.1人工費5.2.2材料費5.2.3工具設備使用費5.2.4管理費5.3支付方式5.3.1發(fā)包方應于每月末前支付承包方當月服務費用的%。5.3.2年終結算時，根據實際完成情況，支付剩余服務費用的%。6.服務質量要求與監(jiān)督6.1質量標準承包方應按照國家標準、行業(yè)標準及雙方約定的質量標準進行維護工作。6.2監(jiān)督方式發(fā)包方將設立專門的質量監(jiān)督小組，對承包方的維護工作進行定期和不定期的監(jiān)督檢查。6.3質量考核質量考核結果將作為支付服務費用的依據之一。7.檢查與驗收7.1檢查方式發(fā)包方將定期對承包方提供的公共設施維護服務進行檢查，檢查內容包括但不限于服務范圍、質量標準、工作進度等。7.2驗收標準7.2.1每項維護工作完成后，承包方應提供詳細的施工記錄和驗收報告。7.2.2驗收標準應符合國家標準、行業(yè)標準及雙方約定的質量標準。7.3驗收流程7.3.1承包方完成維護工作后，向發(fā)包方提交驗收申請。7.3.2發(fā)包方在收到驗收申請后的三個工作日內組織驗收。7.3.3驗收合格后，雙方簽字確認，承包方方可進行下一項維護工作。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更合同內容。8.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容時。8.2解除條件8.2.1承包方嚴重違約，經發(fā)包方催告后仍未糾正。8.2.2發(fā)包方未按約定支付服務費用，導致合同無法履行。8.3解除流程8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。8.3.2發(fā)包方書面通知承包方合同解除事宜。8.3.3雙方應在合同解除后十五日內完成合同解除后的相關事宜處理。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1承包方未按合同約定提供服務的，應向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為服務費用總額的%。9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付費用的，應向承包方支付違約金，違約金金額為欠付款項的%。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2.4本合同約定的其他終止條件。10.3終止流程10.3.1發(fā)包方或承包方提出終止合同的通知。10.3.2雙方確認終止合同。10.3.3完成合同終止后的相關事宜處理。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.1公共設施清單12.1.2服務費用明細12.1.3維護標準及驗收標準12.1.4其他雙方認為必要的文件。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)。14.合同簽署14.1承包方代表簽字：14.2發(fā)包方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）之外的任何個人或機構，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構等。1.2介入目的第三方的介入旨在提供專業(yè)監(jiān)督、技術支持、質量評估、風險評估等，以確保本合同的有效執(zhí)行和公共設施維護工作的質量。2.第三方職責與權利2.1第三方職責2.1.1監(jiān)理單位：負責監(jiān)督乙方的工作進度、質量、安全等方面，確保乙方按照合同要求履行義務。2.1.2檢測機構：負責對公共設施進行定期或不定期的檢測，確保其符合設計規(guī)范和安全標準。2.1.3評估機構：負責對乙方的工作成果進行評估，提出改進意見，并對乙方的工作效率和服務質量進行評價。2.1.4咨詢機構：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方和乙方解決合同執(zhí)行過程中遇到的問題。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求乙方提供必要的工作資料和現場條件，以便進行監(jiān)督、檢測和評估。2.2.2第三方有權向甲方和乙方提出建議和意見，但無權代替甲方或乙方作出決策。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請甲方或乙方在認為有必要時，可向對方提出第三方介入申請，并說明介入的目的、需求和預期效果。3.2第三方選擇與委托雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議。3.3第三方介入實施第三方介入后，應按照委托協(xié)議和本合同的要求開展工作。4.第三方責任限額4.1責任限額定義第三方的責任限額是指第三方在執(zhí)行本合同過程中因自身原因導致的責任，其賠償責任不得超過合同服務費用總額的%。4.2責任限額范圍4.2.1第三方因疏忽、過失或故意違反本合同規(guī)定而造成的損失。4.2.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，因不可抗力導致的損失。4.3責任限額執(zhí)行4.3.1第三方在介入本合同前，應明確告知甲方和乙方其責任限額。4.3.2第三方在介入本合同過程中，如發(fā)生超出責任限額的損失，應由第三方自行承擔。5.第