農(nóng)村傳統(tǒng)墳地使用權(quán)租賃合同范本2025

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村傳統(tǒng)墳地使用權(quán)租賃合同范本20251本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.墳地基本信息2.1墳地位置及面積2.2墳地邊界及界限2.3墳地現(xiàn)狀描述3.使用權(quán)內(nèi)容及期限3.1使用權(quán)范圍3.2使用權(quán)期限3.3使用權(quán)續(xù)約條件4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.3違約責(zé)任及滯納金5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2使用權(quán)抵押條件5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押手續(xù)6.使用權(quán)變更及解除6.1使用權(quán)變更條件6.2使用權(quán)解除條件6.3使用權(quán)變更及解除程序7.墳地維護(hù)及管理7.1墳地維護(hù)責(zé)任7.2墳地管理責(zé)任7.3維護(hù)及管理費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：墳地位置示意圖12.2附件二：墳地現(xiàn)狀照片12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3證人簽字14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同簽訂目的1.3.1本合同簽訂目的為明確農(nóng)村傳統(tǒng)墳地使用權(quán)租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。2.墳地基本信息2.1墳地位置及面積2.1.1墳地位置：____________________2.1.2墳地面積：____________________平方米2.2墳地邊界及界限2.2.1墳地東邊界：____________________2.2.2墳地南邊界：____________________2.2.3墳地西邊界：____________________2.2.4墳地北邊界：____________________2.3墳地現(xiàn)狀描述2.3.1墳地現(xiàn)狀：____________________2.3.2墳地內(nèi)現(xiàn)有墳?zāi)箶?shù)量：____________________座3.使用權(quán)內(nèi)容及期限3.1使用權(quán)范圍3.1.1承租方有權(quán)在墳地內(nèi)安葬其直系親屬。3.1.2承租方有權(quán)對(duì)墳地進(jìn)行合理維護(hù)。3.2使用權(quán)期限3.2.1使用權(quán)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3使用權(quán)續(xù)約條件3.3.1在使用權(quán)期限屆滿前____個(gè)月，若雙方均同意續(xù)約，可簽訂續(xù)約合同。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法4.1.1租賃費(fèi)用按年度計(jì)算，每年____元。4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1每年租賃費(fèi)用于每年的____月____日前支付。4.3違約責(zé)任及滯納金4.3.1若承租方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1.1承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。5.2使用權(quán)抵押條件5.2.1承租方不得將使用權(quán)作為抵押物。5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押手續(xù)5.3.1若需轉(zhuǎn)讓或抵押使用權(quán)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.使用權(quán)變更及解除6.1使用權(quán)變更條件6.1.1在使用權(quán)期限內(nèi)，因特殊原因需變更使用權(quán)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2使用權(quán)解除條件（1）承租方未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）承租方違反合同約定的使用條件；（3）墳地因自然災(zāi)害等原因無(wú)法繼續(xù)使用。6.3使用權(quán)變更及解除程序6.3.1使用權(quán)變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.墳地維護(hù)及管理7.1墳地維護(hù)責(zé)任7.1.1承租方負(fù)責(zé)墳地的日常維護(hù)，確保墳地整潔、安全。7.2墳地管理責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)墳地的整體管理，包括協(xié)調(diào)墳地內(nèi)的其他使用者。7.3維護(hù)及管理費(fèi)用7.3.1維護(hù)及管理費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定（1）未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）違反合同約定的使用條件；（3）未按約定進(jìn)行墳地維護(hù)；（4）未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓或抵押使用權(quán)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1違約金按未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，租賃費(fèi)用及違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1使用權(quán)期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：墳地位置示意圖12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注墳地位置、邊界及界限。12.2附件二：墳地現(xiàn)狀照片12.2.1附件二應(yīng)包括墳地現(xiàn)狀的清晰照片，以證明合同簽訂時(shí)的實(shí)際情況。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的所有文件，如土地權(quán)屬證明、墳地使用許可證等。13.合同簽訂雙方簽字13.1出租方簽字13.1.1出租方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：13.2承租方簽字13.2.1承租方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：13.3證人簽字13.3.1證人簽字（如有）：14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1墳地位置示意圖一份。14.2附件二清單14.2.1墳地現(xiàn)狀照片一份。14.3附件三清單14.3.1土地權(quán)屬證明一份。14.3.2墳地使用許可證一份。14.3.3其他相關(guān)文件若干份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方等第三方主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)、評(píng)估墳地價(jià)值、監(jiān)督墳地維護(hù)等。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、范圍、職責(zé)等達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.2第三方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；2.2.3第三方介入事項(xiàng)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂及履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)；3.1.2根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)墳地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；3.1.3監(jiān)督墳地的維護(hù)工作，確保墳地整潔、安全；3.1.4在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或報(bào)告。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的有關(guān)墳地信息；3.2.2遵循甲乙雙方的要求，對(duì)墳地進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；3.2.3根據(jù)職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的告知和提醒。4.第三方介入的費(fèi)用及支付方式4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用支付方式：4.2.1第三方介入費(fèi)用可按月或按項(xiàng)目支付；4.2.2支付時(shí)間：按合同約定執(zhí)行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1第三方責(zé)任限額為合同總金額的____%；5.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.1.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行；6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)合同履行過(guò)程中的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；6.2.2甲乙雙方對(duì)第三方負(fù)責(zé)，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不受干擾；6.2.3第三方對(duì)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定負(fù)責(zé)，不得違反。7.第三方介入合同的變更及解除7.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更或解除。7.2變更或解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入合同的生效及終止8.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入合同的終止：8.2.1使用權(quán)期限屆滿或合同解除后，第三方介入合同終止；8.2.2第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入合同的附件9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議9.2附件二：第三方資質(zhì)證明9.3附件三：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表10.第三方介入合同的簽訂雙方簽字10.1第三方簽字10.2甲乙雙方簽字11.第三方介入合同的附件清單11.1附件一清單11.2附件二清單11.3附件三清單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：墳地位置示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：示意圖應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)注墳地位置、邊界及界限，包括東、南、西、北四個(gè)方向的界限，并附有比例尺。2.附件二：墳地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：照片應(yīng)清晰展示墳地的現(xiàn)狀，包括墳?zāi)沟耐庥^、環(huán)境等情況，照片數(shù)量應(yīng)能全面反映墳地現(xiàn)狀。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于土地權(quán)屬證明、墳地使用許可證、第三方資質(zhì)證明、第三方介入?yún)f(xié)議、第三方介入費(fèi)用明細(xì)表等。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同簽訂證明應(yīng)包含雙方簽字蓋章、合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)等信息，并由見(jiàn)證人簽字。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題及解決方案，由第三方提供。6.附件六：第三方介入費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、收款方信息等，由收款方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租賃費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。示例說(shuō)明：若承租方應(yīng)于每月____日前支付租賃費(fèi)用，但逾期三天未支付，則應(yīng)支付租賃費(fèi)用的____%作為滯納金。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的使用條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)墳地造成的損害程度，要求違約方進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若承租方在墳地內(nèi)私自搭建建筑物，造成墳地環(huán)境破壞，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行墳地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)墳地維護(hù)的實(shí)際情況，要求違約方進(jìn)行賠償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按約定進(jìn)行