2025年度農(nóng)村房屋買賣合同（含房屋租賃權及農(nóng)業(yè)保險）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村房屋買賣合同（含房屋租賃權及農(nóng)業(yè)保險）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同有效期限二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權情況5.房屋附屬設施三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價2.分期付款計劃3.付款時間節(jié)點4.付款方式及手續(xù)費四、房屋過戶手續(xù)及稅費1.過戶手續(xù)辦理2.稅費承擔3.稅費計算方法4.稅費繳納期限五、房屋租賃權1.租賃權歸屬2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃用途六、農(nóng)業(yè)保險1.保險種類2.保險金額3.保險期限4.保險費及支付方式七、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋驗收標準3.驗收程序4.驗收不合格處理八、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.第三方違約責任4.違約金計算及支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.合同附件2.通知及送達3.合同附件效力4.合同解釋十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序十四、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋租賃合同3.農(nóng)業(yè)保險合同4.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)村房屋買賣合同（含房屋租賃權及農(nóng)業(yè)保險）2.合同雙方基本信息：買方名稱：買方地址：買方聯(lián)系方式：賣方名稱：賣方地址：賣方聯(lián)系方式：3.合同簽訂日期及地點：4.合同有效期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、房屋基本情況1.房屋位置：____縣____鎮(zhèn)____村____組____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋產(chǎn)權情況：____5.房屋附屬設施：____三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價：____元2.分期付款計劃：首付款：____元，于____年____月____日前支付尾款：____元，于____年____月____日前支付3.付款時間節(jié)點：____4.付款方式及手續(xù)費：____四、房屋過戶手續(xù)及稅費1.過戶手續(xù)辦理：____2.稅費承擔：____3.稅費計算方法：____4.稅費繳納期限：____五、房屋租賃權1.租賃權歸屬：____2.租賃期限：____3.租金及支付方式：____4.租賃用途：____六、農(nóng)業(yè)保險1.保險種類：____2.保險金額：____元3.保險期限：____4.保險費及支付方式：____七、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：____2.房屋驗收標準：____3.驗收程序：____4.驗收不合格處理：____八、違約責任1.買方違約責任：如買方未按時支付款項，應向賣方支付____%的違約金。如買方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任及費用。2.賣方違約責任：如賣方未按時交付房屋，應向買方支付____%的違約金。如賣方提供的房屋存在產(chǎn)權糾紛，賣方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約責任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.違約金計算及支付：違約金應于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向____法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為____。3.爭議解決程序：雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致可解除合同。如一方違約，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。十二、其他約定1.合同附件：本合同附件包括房屋買賣合同、房屋租賃合同、農(nóng)業(yè)保險合同等。2.通知及送達：通知應以書面形式進行，送達地址為合同雙方約定地址。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同如有歧義，應按照有利于合同履行方的原則進行解釋。十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。3.合同生效程序：雙方簽字蓋章后，合同即生效。十四、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋租賃合同3.農(nóng)業(yè)保險合同4.其他相關文件買方簽字：____________________日期：____________________賣方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供房屋使用證明條款甲方應保證所出售房屋已取得合法使用證明，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。甲方需在合同簽訂前向乙方提供所有相關證明文件的原件或復印件。2.甲方房屋維修責任條款合同簽訂前，甲方應負責房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋在交付時符合合同約定的標準。合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應負責維修并承擔相關費用。3.甲方提供房屋租賃權條款甲方應保證房屋租賃權無爭議，如因租賃權問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。4.甲方提供農(nóng)業(yè)保險條款甲方應負責辦理農(nóng)業(yè)保險，確保乙方在房屋租賃期間因自然災害等原因造成的損失得到補償。5.甲方提供相關文件條款甲方應在合同簽訂前向乙方提供房屋買賣合同、房屋租賃合同、農(nóng)業(yè)保險合同等相關文件的原件或復印件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方付款進度條款乙方應按照合同約定的付款進度支付款項，如有特殊原因需調(diào)整付款進度，應提前向甲方書面通知并經(jīng)甲方同意。2.乙方房屋驗收條款乙方應在合同約定的房屋交付日期前對房屋進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。3.乙方提供購房資金證明條款乙方應在合同簽訂前提供購房資金證明，確保有能力支付房屋總價款。4.乙方提供房屋用途承諾條款乙方承諾購買房屋后，將按照合同約定的用途使用房屋，不得用于非法活動。5.乙方提供房屋裝修承諾條款乙方承諾在購買房屋后，如進行裝修，將遵守相關法律法規(guī)，并確保裝修質(zhì)量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)責任條款中介機構(gòu)應在合同簽訂前對房屋產(chǎn)權、租賃權、農(nóng)業(yè)保險等方面進行核實，確保合同內(nèi)容的真實性。2.中介機構(gòu)費用條款中介機構(gòu)應向甲方收取____元中介服務費，向乙方收取____元中介服務費，雙方應于合同簽訂時支付。3.中介機構(gòu)保密條款中介機構(gòu)應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。4.中介機構(gòu)合同解除條款如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應的法律責任。5.中介機構(gòu)爭議解決條款中介機構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋租賃合同3.農(nóng)業(yè)保險合同4.房屋產(chǎn)權證復印件5.土地使用權證復印件6.房屋買賣資金證明7.中介服務合同（如有）8.驗收報告9.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供虛假房屋信息。乙方未按時支付購房款。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生可通過雙方協(xié)商、第三方鑒定或法律途徑認定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權證：證明房屋所有權的法律文件。2.土地使用權證：證明土地使用權的法律文件。3.農(nóng)業(yè)保險：為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供的風險保障。4.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方進行修復，并延長交付期限。2.問題：乙方未按時