2025個(gè)人租房合同簡(jiǎn)單版2

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：（具體地址）房屋面積：房屋設(shè)施：（可根據(jù)實(shí)際情況列舉）第二條租賃期限租賃期限為：年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為：元/月乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣：元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條提前解除合同1.甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明或其他合法出租的證明文件。2.承租方（乙方）應(yīng)提供真實(shí)的身份信息，否則可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：乙方應(yīng)提供有效的身份證件，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.合同中的租金、押金等金額應(yīng)明確且合理，過(guò)高或過(guò)低可能導(dǎo)致合同爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況來(lái)設(shè)定租金和押金數(shù)額。4.合同中的租賃期限應(yīng)明確，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)設(shè)定租賃期限。5.合同中關(guān)于房屋使用和維修的條款應(yīng)具體明確，以防止日后發(fā)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的設(shè)施及其使用和維護(hù)規(guī)則，并明確乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.合同中的違約責(zé)任應(yīng)明確，以便在違約行為發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：明確違約行為的定義及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額。7.合同中的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：在本合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的人。3.租賃期限：承租方使用出租方房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，用于抵扣可能的損失或欠款。6.違約金：當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.合同無(wú)效：因違反法律法規(guī)、公序良俗或者缺乏有效合同的成立要件，導(dǎo)致合同不產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。8.友好協(xié)商：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見的方式解決問(wèn)題。9.調(diào)解：通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人員，幫助合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)達(dá)成和解。10.訴訟：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法院按照法定程序解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃，適用于城市住宅小區(qū)、公寓、別墅等。2.短期租賃與長(zhǎng)期租賃均可適用，租賃目的包括但不限于居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。3.適用于初次租賃或experienced租客，出租方對(duì)承租方無(wú)特別要求。4.適用于出租方無(wú)法或不愿提供家具及家電的場(chǎng)合。5.適用于簡(jiǎn)單清晰的租賃關(guān)系，無(wú)復(fù)雜附加條款或特殊要求。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.訪客管理：訪客的登記、訪問(wèn)時(shí)間限制等。3.維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常磨損和意外損壞的區(qū)分與責(zé)任歸屬。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。5.變更條款：如租賃期限、租金等關(guān)鍵條款的變更程序。6.提前終止租賃：在合同期未滿時(shí)，雙方提前終止合同的條件和程序。7.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需批準(zhǔn)的條件等。8.續(xù)租條款：租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件或房產(chǎn)證復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.