辦公類物業(yè)管理服務(wù)合同范本

辦公類物業(yè)管理服務(wù)合同范本編號：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供辦公類物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。b.雙方同意按照本協(xié)議的約定，共同維護(hù)辦公環(huán)境的整潔、安全和高效。c.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容a.乙方負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域的日常清潔、綠化、安保等工作。①定期進(jìn)行地面、墻面、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔工作；②負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的綠化維護(hù)，包括澆水、修剪、施肥等；③負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的安全保衛(wèi)，包括門禁管理、巡邏等。b.乙方負(fù)責(zé)辦公區(qū)域設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。①定期檢查辦公區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施，確保正常使用；②及時修復(fù)損壞的辦公設(shè)備，如燈具、空調(diào)等；③定期對電梯、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)。c.乙方負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的環(huán)境管理。①制定并執(zhí)行辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；②定期進(jìn)行垃圾清理，確保辦公區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生；③負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的噪音控制，確保辦公環(huán)境安靜。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量a.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。①服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書；②服務(wù)人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，尊重甲方員工；③服務(wù)人員應(yīng)定期接受專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。b.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性和連續(xù)性。①乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量管理體系；②乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)；③乙方應(yīng)接受甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評價。c.乙方應(yīng)建立健全的投訴處理機(jī)制。①乙方應(yīng)設(shè)立投訴電話和郵箱，方便甲方提出投訴；②乙方應(yīng)在接到投訴后及時處理，并在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)甲方；第四條費用及支付a.乙方提供的服務(wù)費用為每月____元，甲方應(yīng)在每月____日前支付。①服務(wù)費用包括日常清潔、綠化、安保、設(shè)施維護(hù)等費用；②甲方支付的服務(wù)費用應(yīng)包含稅費。b.如遇特殊情況，如設(shè)施維修、突發(fā)事件等，乙方有權(quán)向甲方提出額外費用，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)支付。c.甲方未按時支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，直至甲方支付完畢。第五條違約責(zé)任a.甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。b.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。c.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。第六條保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。c.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)均有效。第七條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。第八條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。____________________甲