標(biāo)準(zhǔn)版門面出租合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________標(biāo)準(zhǔn)版門面出租合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有位于【門面地址】的【門面編號(hào)】門面，且甲方愿意將該門面出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面開展【經(jīng)營(yíng)范圍】業(yè)務(wù)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就門面出租事宜，達(dá)成如下合同：合同目的：甲方同意將門面出租給乙方，乙方承租門面用于合法經(jīng)營(yíng)，雙方共同遵守本合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。背景：甲方合法擁有門面所有權(quán)，具備出租資格；乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格及履行本合同的能力。雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，保障合同履行，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的門面出租價(jià)格為【人民幣金額】元/月，租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，采用以下第【】種方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：【甲方開戶行】賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】b)現(xiàn)金支付，直接交付給甲方指定的收款人員。3.逾期支付：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之【】向甲方支付滯納金。逾期超過【】日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離門面。4.價(jià)格調(diào)整：合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。5.保證金：為保證乙方履行本合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付【人民幣金額】元作為保證金。合同期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)無息退還保證金。雙方確認(rèn)，以上支付條款內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，并自愿遵守執(zhí)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的門面，位于【門面地址】，乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)在此地點(diǎn)開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證出租門面的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間享有正常經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。-甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)門面及其附屬設(shè)施，確保其處于適用狀態(tài)。-甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及滯納金。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用門面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因逾期支付所產(chǎn)生的滯納金。-乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。違約責(zé)任：a)如甲方未按約定門面或門面不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b)乙方如未按時(shí)支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求支付違約金、解除合同等。c)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上關(guān)于履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的內(nèi)容具有法律效力，并承諾嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知悉的信息；（2）從合法渠道獲得的非保密信息；（3）因法律規(guī)定或行政、司法機(jī)關(guān)要求披露的信息。c)任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充、解除等，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。b)在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提出解除合同。c)甲方在以下情況下，有權(quán)解除合同：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致門面損壞或造成嚴(yán)重后果；（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租門面。d)乙方在以下情況下，有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定門面或門面不符合約定條件；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。雙方確認(rèn)，以上關(guān)于保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的內(nèi)容具有法律效力，并承諾嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。如有違約或爭(zhēng)議，雙方將按照本合同約定進(jìn)行處理。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)的地址為雙方在合同中注明的住所地或雙方另行書面確認(rèn)的地址。c)通知自送達(dá)之日起生效。如因?qū)Ψ降刂纷兏赐ㄖl(fā)送方，導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)，送達(dá)后果由未通知方承擔(dān)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)甲方：【