合伙承包土地合同

第第頁合同編號(hào):________合伙承包土地合同一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方當(dāng)事人共同簽訂：甲方：（全稱），以下簡(jiǎn)稱“甲方”乙方：（全稱），以下簡(jiǎn)稱“乙方”鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，且乙方具備農(nóng)業(yè)種植技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)；為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合伙承包土地合同。合同目的與背景：1.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同承包土地，進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；2.甲方土地使用權(quán)，乙方種植技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)及部分資金，雙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益；3.通過本合同的簽訂，甲乙雙方實(shí)現(xiàn)資源整合，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲乙雙方共同承包的土地面積為（畝），承包期為（年），總承包價(jià)格為人民幣（元），該價(jià)格包含土地承包金、種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本及乙方管理費(fèi)用。2.支付方式：a)乙方在簽訂本合同之日起（日）內(nèi)，向甲方支付首期承包金，金額為人民幣（元），作為合同定金；b)乙方在合同履行期間，按年度向甲方支付剩余承包金，每年支付一次，具體支付時(shí)間為每年（月）底前；c)乙方向甲方支付的生產(chǎn)成本及管理費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行支付。3.支付賬戶：a)甲方指定的收款賬戶為：開戶行：（全稱）賬戶名稱：（全稱）賬號(hào)：（號(hào)碼）b)乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，如“承包金”、“生產(chǎn)成本”等。4.逾期支付：a)若乙方未按照本合同約定的支付方式和期限支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×（%）；b)若乙方逾期支付超過（日），甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的（%）作為違約金。5.甲方在收到乙方款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)核對(duì)款項(xiàng)到賬情況，如有異議，應(yīng)在（日）內(nèi)提出。逾期未提出的，視為乙方對(duì)支付結(jié)果無異議。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（年），自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：甲乙雙方共同承包的土地位于（具體地點(diǎn)），所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)均應(yīng)在該地點(diǎn)進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-保障乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)；-必要的土地使用證明文件；-協(xié)助乙方處理與土地相關(guān)的政府審批、登記等手續(xù)；-按約定收取承包金及生產(chǎn)成本；-不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按約定支付承包金及生產(chǎn)成本；-負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營(yíng)管理，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)合法合規(guī)；-享有承包土地所產(chǎn)生的收益；-合同到期或終止時(shí)，將土地及地上附著物恢復(fù)原狀或按甲方要求處理。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)如乙方未按約定支付承包金或生產(chǎn)成本，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方違約責(zé)任；c)雙方如有一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的（%）作為違約金；d)雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、市場(chǎng)計(jì)劃等；c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后（年）止；d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至（所在地）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；c)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力；d)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署；b)在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商一致，書面同意變更或解除本合同；c)任何一方未履行本合同規(guī)定義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同；d)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；b)任何通知或通信在下列地址送達(dá)時(shí)即視為有效：-甲方地址：（詳細(xì)地址）-乙方地址：（詳細(xì)地址）c)如一方地址有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。未通知而對(duì)送達(dá)產(chǎn)生影響的，原地址的送達(dá)仍然有效；d)通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本合同的簽訂、履行、解釋及