2024年租賃協(xié)議（房產(chǎn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃協(xié)議（房產(chǎn)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房產(chǎn)使用與維護5.1使用范圍5.2維護責任5.3裝修與改動6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準6.2支付方式6.3爭議解決7.水電費及其他費用7.1費用承擔方7.2計費標準7.3支付方式8.保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還流程9.不可抗力及違約責任9.1不可抗力定義9.2違約責任9.3違約金10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同附件13.1房產(chǎn)照片13.2房產(chǎn)租賃清單13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：______1.1.2身份證號碼：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.1.4住址：______1.2出租方信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號碼：______1.2.3聯(lián)系電話：______1.2.4住址：______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：______2.1.2具體地址：______2.1.3地圖坐標：______2.2房產(chǎn)面積2.2.1使用面積：______平方米2.2.2建筑面積：______平方米2.3房產(chǎn)結構2.3.1建筑類型：______2.3.2建筑年代：______2.4房產(chǎn)設施2.4.1基礎設施：______2.4.2附屬設施：______3.租賃期限3.1租賃開始日期：______3.2租賃結束日期：______3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：______3.3.2續(xù)約流程：______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月______元4.2支付時間：每月______日前4.3支付方式：______4.3.1銀行轉賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式4.4逾期支付處理4.4.1逾期天數(shù)：______4.4.2逾期滯納金：______%5.房產(chǎn)使用與維護5.1使用范圍5.1.1使用用途：______5.1.2使用限制：______5.2維護責任5.2.1租賃方維護責任：______5.2.2出租方維護責任：______5.3裝修與改動5.3.1裝修要求：______5.3.2改動審批：______6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準：每月______元6.2支付方式6.2.1與租金同期支付6.2.2單獨支付6.3爭議解決6.3.1物業(yè)服務標準：______6.3.2爭議解決途徑：______7.水電費及其他費用7.1費用承擔方7.1.1水費：______7.1.2電費：______7.1.3其他費用：______7.2計費標準7.2.1水費計費標準：______7.2.2電費計費標準：______7.2.3其他費用計費標準：______7.3支付方式7.3.1水電費支付方式：______7.3.2其他費用支付方式：______8.保證金8.1保證金金額：人民幣______元整8.2退還條件8.2.1租賃期滿且無違約行為8.2.2租賃合同解除且雙方無爭議8.3退還流程8.3.1租賃期滿或合同解除后______個工作日內(nèi)8.3.2退還至租賃方指定的銀行賬戶9.不可抗力及違約責任9.1不可抗力定義9.1.1自然災害9.1.2政府行為9.1.3社會事件9.1.4其他不可預見事件9.2違約責任9.2.1租賃方違約責任9.2.1.1逾期支付租金9.2.1.2損壞房產(chǎn)設施9.2.1.3違反使用范圍9.2.2出租方違約責任9.2.2.1房產(chǎn)不符合約定9.2.2.2拖欠物業(yè)管理費9.2.2.3擅自進入租賃房產(chǎn)9.3違約金9.3.1違約金比例：______%9.3.2違約金計算方式10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃方提出解除合同10.1.2出租方提出解除合同10.1.3不可抗力導致合同無法履行10.2解除通知10.2.1通知期限：______個工作日10.2.2通知方式：______10.3解除后的處理10.3.1租金退還10.3.2保證金處理10.3.3房產(chǎn)設施恢復原狀11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決地點11.2.1______市11.3爭議解決機構11.3.1______仲裁委員會12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付定金12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容協(xié)商一致12.2.2書面形式確認12.2.3通知對方12.3合同附件12.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明12.3.2房產(chǎn)租賃清單13.合同附件13.1房產(chǎn)照片13.2房產(chǎn)租賃清單13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.1.1租賃方聯(lián)系人：______14.1.2出租方聯(lián)系人：______14.2合同份數(shù)及效力14.2.1合同一式______份，雙方各執(zhí)______份14.2.2各份合同具有同等法律效力14.3合同簽署日期14.3.1租賃方簽字日期：______14.3.2出租方簽字日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（租賃方）之外的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.1.2第三方的介入僅限于本合同的履行過程中，且需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.第三方介入的必要性16.1.1房產(chǎn)評估與定價16.1.2法律咨詢與爭議解決16.1.3物業(yè)管理監(jiān)督16.1.4其他雙方認可的必要事項17.第三方的選擇與授權17.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)對方同意后確定。17.2第三方介入前，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。18.第三方的責任與義務18.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責，不得損害甲方和乙方的合法權益。18.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或雙方共同承擔。19.第三方的責任限額19.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，其責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。19.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應根據(jù)合同約定，共同承擔超出部分的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同履行過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲方或乙方。20.2第三方與其他各方（包括甲方、乙方）的權利義務劃分如下：20.2.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方在第三方協(xié)議中約定。20.2.2第三方與乙方之間的權利義務，由雙方在第三方協(xié)議中約定。20.2.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。21.第三方介入的合同條款21.1.1第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責。21.1.2第三方應在本合同約定的期限內(nèi)完成職責。21.1.3第三方應向甲方和乙方提供必要的報告和證明材料。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方或乙方有權解除與第三方的協(xié)議。22.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在本合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等，應予以保密。23.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后______年。24.第三方介入的其他條款24.1甲方和乙方應根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他必要的條款，以明確第三方介入的相關事宜。24.2任何與本合同第三方介入相關的修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明詳細要求：提供房產(chǎn)所有權的合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說明：證明房產(chǎn)所有權合法，確保出租方有權出租房產(chǎn)。2.房產(chǎn)租賃清單詳細要求：詳細列明房產(chǎn)內(nèi)的設施清單，包括但不限于家具、家電、裝修等。說明：明確租賃房產(chǎn)內(nèi)的設施情況，便于租賃雙方在交接時核對。3.房產(chǎn)照片詳細要求：提供房產(chǎn)內(nèi)外部的高清照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部布局、裝修等。說明：作為房產(chǎn)現(xiàn)狀的記錄，便于雙方在合同履行過程中核對房產(chǎn)狀況。4.第三方協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。說明：確保第三方在介入過程中遵守合同約定，維護雙方權益。5.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：證明保證金已繳納，作為合同履行的一部分。6.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：證明租金已支付，作為合同履行的一部分。7.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費支付憑證，證明物業(yè)管理費已支付。說明：證明物業(yè)管理費已支付，作為合同履行的一部分。8.水電費及其他費用支付憑證詳細要求：提供水電費及其他費用支付憑證，證明相關費用已支付。說明：證明相關費用已支付，作為合同履行的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任：逾期支付租金的，應向出租方支付______%的違約金。示例說明：若租金每月為______元，逾期支付一天，則應支付______元的違約金。2.損壞房產(chǎn)設施違約責任：損壞房產(chǎn)設施的，應賠償出租方實際損失。示例說明：若損壞的設施價值為______元，則應賠償______元。3.違反使用范圍違約責任：違反使用范圍的，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。示例說明：若出租方同意使用范圍僅限于居住，但租賃方用于商業(yè)用途，出租方有權解除合同，并要求賠償由此造成的損失。4.房產(chǎn)不符合約定違約責任：房產(chǎn)不符合約定的，出租方應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若房產(chǎn)存在安全隱患，出租方應立即修復，并賠償由此造成的損失。5.拖欠物業(yè)管理費違約責任：拖欠物業(yè)管理費的，應向物業(yè)管理方支付______%的違約金。示例說明：若物業(yè)管理費每月為______元，拖欠一天，則應支付______元的違約金。6.擅自進入租賃房產(chǎn)違約責任：擅自進入租賃房產(chǎn)的，出租方有權要求賠償損失。示例說明：若未經(jīng)出租方同意，租賃方擅自進入房產(chǎn)，出租方有權要求賠償由此造成的損失。全文完。2024年租賃協(xié)議（房產(chǎn)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及相關費用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4保證金金額4.5保證金退還條件4.6水電費及其他費用承擔5.房產(chǎn)使用規(guī)范5.1房產(chǎn)用途限制5.2維修與保養(yǎng)責任5.3房產(chǎn)設施使用規(guī)定6.房產(chǎn)維護與維修6.1房產(chǎn)維護責任6.2維修責任及費用6.3緊急維修處理7.房產(chǎn)損壞賠償7.1損壞定義7.2賠償責任7.3賠償方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.解除合同條件9.1合同解除情形9.2解除合同程序9.3解除合同后的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1其他補充條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達13.合同附件13.1房產(chǎn)照片13.2房產(chǎn)設施清單13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件1.5房產(chǎn)權屬狀況說明2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)性質：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限續(xù)約條款：3.3.1租賃期限屆滿前_______日，雙方可協(xié)商續(xù)約；3.3.2續(xù)約期限最長為_______年。4.租金及相關費用4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款時間：每月_______日支付上一個月租金；4.4保證金金額：_______元4.5保證金退還條件：4.5.1租賃期滿，房產(chǎn)狀況良好，無損壞；4.5.2雙方無其他違約行為；4.5.3保證金退還應在租賃期滿后_______日內(nèi)完成。4.6水電費及其他費用承擔：4.6.1水電費按實際使用量由租戶承擔；4.6.2其他費用包括物業(yè)管理費、供暖費等，按相關規(guī)定由租戶承擔。5.房產(chǎn)使用規(guī)范5.1房產(chǎn)用途限制：5.1.1房產(chǎn)僅用于_______用途；5.1.2不得擅自改變房產(chǎn)結構及用途；5.1.3不得進行任何違法活動。5.2維修與保養(yǎng)責任：5.2.1租戶應妥善使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)完好；5.2.2租戶應定期對房產(chǎn)進行保養(yǎng)；5.2.3房產(chǎn)損壞由租戶負責維修，維修費用由租戶承擔。5.3房產(chǎn)設施使用規(guī)定：5.3.1租戶應正確使用房產(chǎn)內(nèi)設施；5.3.2如設施損壞，租戶應立即通知出租方；5.3.3出租方應及時維修或更換損壞設施。6.房產(chǎn)維護與維修6.1房產(chǎn)維護責任：6.1.1出租方負責對房產(chǎn)進行定期檢查、維護；6.1.2出租方應確保房產(chǎn)設施的正常運行；6.1.3出租方應及時修復影響租戶正常使用的設施。6.2維修責任及費用：6.2.1因出租方原因導致房產(chǎn)損壞，維修費用由出租方承擔；6.2.2因租戶原因導致房產(chǎn)損壞，維修費用由租戶承擔；6.2.3緊急維修費用由責任方承擔。6.3緊急維修處理：6.3.1發(fā)生緊急維修時，雙方應立即協(xié)商解決；6.3.2緊急維修費用在維修完成后由責任方承擔。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1租戶逾期支付租金；8.1.2租戶未按照約定使用房產(chǎn)；8.1.3租戶造成房產(chǎn)損壞；8.1.4租戶未按時支付水電費及其他相關費用；8.1.5出租方未按時交付房產(chǎn)或未履行維修義務。8.2違約責任承擔：8.2.1對于逾期支付租金的，每逾期一日，應支付租金總額的_____%作為違約金；8.2.2對于未按約定使用房產(chǎn)的，出租方有權解除合同，并要求租戶承擔相應的賠償責任；8.2.3對于造成房產(chǎn)損壞的，租戶應承擔修復或賠償?shù)呢熑危?.2.4對于未按時支付水電費及其他相關費用的，租戶應承擔逾期支付的費用及滯納金；8.2.5對于出租方未按時交付房產(chǎn)或未履行維修義務的，租戶有權要求出租方承擔相應的賠償責任。8.3違約金計算：8.3.1違約金總額不超過合同租金總額的_____%；8.3.2違約金的支付方式與租金相同。9.解除合同條件9.1合同解除情形：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；9.1.3出租方因房產(chǎn)原因需要收回房產(chǎn)；9.1.4租戶嚴重違約；9.1.5出現(xiàn)不可抗力因素。9.2解除合同程序：9.2.1雙方應提前_______日書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。9.3解除合同后的責任：9.3.1雙方應按照合同約定承擔相應的責任；9.3.2租賃期滿或解除合同后，租戶應將房產(chǎn)恢復原狀。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1雙方可自愿選擇仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，租戶支付首期租金及保證金。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應按照合同約定處理相關事宜；11.3.2租戶應將房產(chǎn)恢復原狀。12.其他約定事項12.1其他補充條款：12.1.1雙方可就合同內(nèi)容進行補充約定；12.1.2補充約定作為本合同的組成部分。12.2不可抗力條款：12.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。12.3通知與送達：12.3.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式進行；12.3.2通知送達地址為合同中約定的地址。13.合同附件13.1房產(chǎn)照片13.2房產(chǎn)設施清單13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署代表：14.3.1出租方代表（簽字）：14.3.2租戶代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務商、法律顧問等；15.1.2第三方介入合同是基于甲乙雙方的需要，旨在協(xié)助合同履行或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。15.2第三方的責權利：15.2.1第三方應按照甲乙雙方的委托事項，提供專業(yè)服務；15.2.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用；15.2.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應事先協(xié)商確定需要第三方介入的事項；15.3.2甲乙雙方應共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外義務：16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作；16.1.2甲方應承擔第三方因提供錯誤信息或違反合同約定而產(chǎn)生的責任。16.2乙方的額外義務：16.2.1乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作；16.2.2乙方應承擔第三方因提供錯誤信息或違反合同約定而產(chǎn)生的責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方因提供錯誤信息或違反合同約定而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過甲乙雙方約定的_______元；17.1.2第三方的責任限額不應影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方承擔合同約定的責任，甲方對第三方的工作成果負有最終責任；18.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托事項時，不得違反本合同條款。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方承擔合同約定的責任，乙方對第三方的工作成果負有最終責任；18.2.2第三方在執(zhí)行乙方委托事項時，不得違反本合同條款。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方是甲乙雙方合同的輔助者，其服務應有利于甲乙雙方合同目標的實現(xiàn)；18.3.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生合同關系。19.第三方介入的合同變更19.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可按本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方完成約定的服務內(nèi)容；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入的合同；21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；21.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方嚴重違約；22.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。23.第三方介入的合同生效23.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權的合法有效文件。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件是房產(chǎn)租賃合同生效的前提，確保租賃雙方對房產(chǎn)的產(chǎn)權有明確的認識。2.房產(chǎn)照片要求：提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設施設備等。說明：房產(chǎn)照片用于記錄房產(chǎn)現(xiàn)狀，作為雙方在租賃期滿時對房產(chǎn)狀況進行比對和評估的依據(jù)。3.房產(chǎn)設施清單要求：詳細列明房產(chǎn)內(nèi)的設施設備，包括家具、電器、裝飾等。說明：房產(chǎn)設施清單是租賃雙方對房產(chǎn)內(nèi)設施設備的詳細記錄，確保雙方對設施設備的數(shù)量和狀況有共識。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已支付保證金。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金支付的有效憑證，用于證明雙方已履行保證金支付義務。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是租賃雙方確認租金支付情況的依據(jù)，確保雙方對租金支付有明確記錄。6.維修費用支付憑證要求：提供維修費用支付憑證，包括維修服務合同、發(fā)票等。說明：維修費用支付憑證是租賃雙方確認維修費用支付情況的依據(jù)，確保雙方對維修費用有明確記錄。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的方式和程序的依據(jù)。8.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：不可抗力證明文件是租賃雙方在出現(xiàn)不可抗力事件時，主張免除責任或解除合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：租戶未按合同約定時間支付租金。責任認定：租戶應支付逾期支付的租金，并承擔每日_____%的違約金。2.未按約定使用房產(chǎn)違約行為：租戶未按合同約定使用房產(chǎn)。責任認定：租戶應承擔因未按約定使用房產(chǎn)造成的損失和賠償責任。3.房產(chǎn)損壞違約行為：租戶造成房產(chǎn)損壞。責任認定：租戶應承擔修復或賠償?shù)呢熑危ňS修費用和房產(chǎn)價值損失。4.未按時支付水電費及其他費用違約行為：租戶未按時支付水電費及其他費用。責任認定：租戶應支付逾期支付的費用，并承擔每日_____%的違約金。5.出租方未按時交付房產(chǎn)或未履行維修義務違約行為：出租方未按時交付房產(chǎn)或未履行維修義務。責任認定：出租方應承擔因未按時交付房產(chǎn)或未履行維修義務給租戶造成的損失和賠償責任。6.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失和賠償責任。7.不可抗力事件導致合同無法履行違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方可根據(jù)不可抗力事件的性質和影響，協(xié)商決定解除合同或部分履行合同。全文完。2024年租賃協(xié)議（房產(chǎn)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時間與地點1.4合同期限1.5房產(chǎn)基本信息1.6房產(chǎn)位置與描述2.租金及相關費用2.1租金金額與支付方式2.2租金支付時間2.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔2.4其他費用3.房產(chǎn)使用與維護3.1房產(chǎn)使用范圍3.2房產(chǎn)維護責任3.3房產(chǎn)損壞賠償3.4房產(chǎn)修繕3.5房產(chǎn)裝修4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除與終止的程序4.4合同解除與終止后的費用結算4.5合同解除與終止后的房產(chǎn)返還5.違約責任5.1承租方違約責任5.2出租方違約責任5.3違約金的計算與支付5.4爭議解決方式6.合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同生效與變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容7.4合同變更生效時間8.合同附件8.1房產(chǎn)租賃合同附件8.2合同簽訂雙方身份證復印件8.3房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件8.4其他相關文件9.合同解除與終止后的處理9.1合同解除與終止后的房產(chǎn)返還9.2合同解除與終止后的費用結算9.3合同解除與終止后的爭議解決10.合同其他條款10.1合同保密條款10.2合同解除與終止條款10.3合同解除與終止后的房產(chǎn)返還10.4合同解除與終止后的費用結算10.5合同解除與終止后的爭議解決11.合同簽訂雙方簽名11.1出租方簽名11.2承租方簽名12.合同簽訂雙方蓋章12.1出租方蓋章12.2承租方蓋章13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系人：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系人：___________承租方聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂時間與地點簽訂時間：____年__月__日簽訂地點：___________1.4合同期限本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計__年__個月。1.5房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)類型：___________房產(chǎn)用途：___________1.6房產(chǎn)位置與描述房產(chǎn)位于___________，周邊設施完善，交通便利。2.租金及相關費用2.1租金金額與支付方式租金總額：人民幣___________元整。支付方式：每月支付，于每月__日支付上一個月的租金。2.2租金支付時間租金支付時間：每月__日。2.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔水電費、物業(yè)管理費等費用由承租方承擔。2.4其他費用其他費用包括但不限于網(wǎng)絡費、燃氣費等，由承租方承擔。3.房產(chǎn)使用與維護3.1房產(chǎn)使用范圍承租方在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權使用該房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)維護責任出租方負責房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)符合租賃要求。3.3房產(chǎn)損壞賠償因承租方使用不當造成的房產(chǎn)損壞，由承租方負責修復或賠償。3.4房產(chǎn)修繕房產(chǎn)修繕費用由出租方承擔，但需提前通知承租方。3.5房產(chǎn)裝修未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房產(chǎn)進行裝修。4.合同解除與終止4.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。4.2合同終止條件合同期滿，合同自動終止。4.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應提前__個月書面通知對方。4.4合同解除與終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應進行費用結算，包括未支付租金、水電費等。5.違約責任5.1承租方違約責任（1）支付違約金，違約金為____元；（2）賠償出租方因此遭受的損失。5.2出租方違約責任（1）支付違約金，違約金為____元；（2）賠償承租方因此遭受的損失。5.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。違約金應在違約事實發(fā)生后__日內(nèi)支付。5.4爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.合同爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構仲裁委員會地址：___________6.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。7.合同生效與變更7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、房產(chǎn)用途等。7.4合同變更生效時間合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同附件8.1房產(chǎn)租賃合同附件（1）房產(chǎn)租賃合同正本；（2）房產(chǎn)租賃合同副本；（3）房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件復印件；（4）雙方身份證復印件；（5）其他相關文件。8.2合同簽訂雙方身份證復印件出租方身份證復印件：（1）身份證正反面復印件；（2）身份證有效期證明。承租方身份證復印件：（1）身份證正反面復印件；（2）身份證有效期證明。8.3房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件包括但不限于：（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權證；（3）其他相關產(chǎn)權證明文件。8.4其他相關文件其他相關文件包括但不限于：（1）房產(chǎn)現(xiàn)狀描述；（2）租賃物清單；（3）租賃物使用說明。9.合同解除與終止后的處理9.1合同解除與終止后的房產(chǎn)返還合同解除或終止后，承租方應在__日內(nèi)將房產(chǎn)返還給出租方，并保證房產(chǎn)完好無損。9.2合同解除與終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應立即進行費用結算，包括但不限于租金、押金、水電費等。9.3合同解除與終止后的爭議解決合同解除或終止后，如雙方對費用結算存在爭議，應通過友好協(xié)商或仲裁方式解決。10.合同其他條款10.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同解除與終止條款除本合同約定的解除與終止條件外，任何一方不得單方面解除或終止合同。10.3合同解除與終止后的房產(chǎn)返還合同解除或終止后，承租方應立即將房產(chǎn)返還給出租方，并保證房產(chǎn)完好無損。10.4合同解除與終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應立即進行費用結算，包括但不限于租金、押金、水電費等。10.5合同解除與終止后的爭議解決合同解除或終止后，如雙方對費用結算存在爭議，應通過友好協(xié)商或仲裁方式解決。11.合同簽訂雙方簽名11.1出租方簽名出租方代表簽名：________________11.2承租方簽名承租方代表簽名：________________12.合同簽訂雙方蓋章12.1出租方蓋章出租方公章：________________12.2承租方蓋章承租方公章：________________13.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日14.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等，其為提供相關服務或協(xié)助的第三方主體。1.2介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，維護雙方的合法權益，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方責任限額2.1責任限額設定第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定進行設定。具體責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2責任限額調(diào)整如因不可抗力或其他特殊情況導致第三方責任限額無法滿足合同履行的需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。3.第三方權利義務3.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獨立、公正地履行其職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密；（3）第三方