二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)耕地租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)耕地租賃服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國生態(tài)農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，耕地資源的重要性日益凸顯。為了滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，提高耕地利用率，甲方?jīng)Q定將其擁有的生態(tài)農(nóng)業(yè)耕地出租給乙方，乙方愿意租賃該耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在耕地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)：指以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、農(nóng)民增收的協(xié)調(diào)發(fā)展。（2）耕地：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的土地。（3）租賃期限：指乙方租賃耕地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的土地租賃費(fèi)用。（2）耕作面積：指乙方租賃耕地的實(shí)際面積。（3）農(nóng)作物：指乙方在租賃耕地上種植的作物。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用租賃耕地。（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃耕地上進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃耕地。（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，自主決定種植農(nóng)作物。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用耕地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的耕地位于：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理利用耕地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方未按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或協(xié)議終止，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。（2）協(xié)議終止前，乙方應(yīng)將租賃耕地恢復(fù)原狀。6.4終止后果協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理遺留問題，包括但不限于租賃費(fèi)用的結(jié)算、租賃耕地的歸還等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃耕地的面積和市場行情確定。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)：乙方租賃甲方設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，支付首期租賃費(fèi)用。（2）每季度末前，支付下一季度租賃費(fèi)用。（3）租賃期滿前，支付一期租賃費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費(fèi)用的____%。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償。（2）物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策變動(dòng)等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）由于地震導(dǎo)致耕地受損，無法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）由于戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，乙方無法將農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)出。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃耕地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃耕地的使用、收益和處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在緊急情況下，對(duì)租賃耕地的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，并取代先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。2.耕地使用權(quán)證明文件。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)資料。4.設(shè)施設(shè)備清單及租賃協(xié)議。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。6.協(xié)商解決爭議的記錄（如有）。7.仲裁或訴訟裁決書（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按約定提供耕地或提供的服務(wù)不符合要求。（2）未按時(shí)足額收取租賃費(fèi)用。2.乙方違約：（1）未按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。（2）未按約定使用耕地。（3）泄露保密內(nèi)容。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、農(nóng)民增收的協(xié)調(diào)發(fā)展。2.耕地：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的土地。3.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用支付困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付或延長支付期限。2.問題：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，或乙方尋求外部技術(shù)支持。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題，或解除合同。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，為乙方提供技術(shù)服務(wù)。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃耕地上進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的利益。（2）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的耕地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)。（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定種植農(nóng)作物。（4）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的問題。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方租賃的耕地不受他人侵犯。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)享有穩(wěn)定的租賃關(guān)系。（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供耕地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得單方面解除本協(xié)議，除非乙方違約。（3）甲方不得擅自改變耕地的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃耕地上進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)按照約定使用耕地，不得擅自改變耕地的用途。（2）乙方應(yīng)保持耕地的良好狀態(tài)，不得造成耕地?fù)p害。（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租賃費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方不得將租賃耕地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)耕地租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂背景1.3協(xié)議目的和原則二、耕地租賃范圍2.1租賃耕地位置2.2租賃耕地面積2.3租賃耕地類型三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理五、耕地使用權(quán)及管理5.1耕地使用權(quán)界定5.2耕地使用范圍5.3耕地使用管理5.4耕地使用限制六、生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持6.1技術(shù)支持方式6.2技術(shù)支持內(nèi)容6.3技術(shù)支持責(zé)任七、環(huán)境保護(hù)與資源利用7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2資源合理利用7.3環(huán)保措施與責(zé)任八、違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約賠償8.3違約處理程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、其他約定12.1通知與送達(dá)12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議修改十三、協(xié)議附件13.1耕地租賃合同13.2生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持協(xié)議13.3其他附件十四、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字14.2協(xié)議簽署日期14.3協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2協(xié)議簽訂背景1.3協(xié)議目的和原則二、耕地租賃范圍2.1租賃耕地位置：具體地理位置描述2.2租賃耕地面積：具體面積及單位2.3租賃耕地類型：耕地類型及土壤條件描述三、租賃期限3.1租賃起始日期：具體日期3.2租賃終止日期：具體日期3.3租賃期限變更：變更條件及程序四、租金及支付方式4.1租金金額：具體金額及支付幣種4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等4.3支付時(shí)間：具體日期或年度4.4逾期支付處理：逾期利息及處理方式五、耕地使用權(quán)及管理5.1耕地使用權(quán)界定：甲方將租賃耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方5.2耕地使用范圍：乙方使用耕地的具體范圍5.3耕地使用管理：雙方共同制定的管理措施5.4耕地使用限制：禁止行為及限制條件六、生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持6.1技術(shù)支持方式：提供技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)等6.2技術(shù)支持內(nèi)容：具體技術(shù)支持項(xiàng)目及內(nèi)容6.3技術(shù)支持責(zé)任：雙方在技術(shù)支持方面的責(zé)任和義務(wù)七、環(huán)境保護(hù)與資源利用7.1環(huán)境保護(hù)要求：符合國家及地方環(huán)保法規(guī)7.2資源合理利用：合理利用水資源、肥料等7.3環(huán)保措施與責(zé)任：具體環(huán)保措施及雙方責(zé)任八、違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付耕地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金一定比例的違約金。若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金一定比例的違約金。8.2違約賠償任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序選擇仲裁的，應(yīng)按仲裁規(guī)則進(jìn)行；選擇訴訟的，應(yīng)按民事訴訟法進(jìn)行。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議終止條件協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。十二、其他約定12.1通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為已送達(dá)。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。十三、協(xié)議附件13.1耕地租賃合同13.2生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持協(xié)議13.3其他附件十四、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.2協(xié)議簽署日期：____________________14.3協(xié)議生效日期：____________________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)耕地整理與基礎(chǔ)設(shè)施完善甲方負(fù)責(zé)將租賃耕地進(jìn)行必要的整理，包括但不限于土地平整、排灌系統(tǒng)建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施完善。具體工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及費(fèi)用由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。1.2甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)甲方應(yīng)定期向乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于作物種植、病蟲害防治、土壤管理等。技術(shù)指導(dǎo)形式可為現(xiàn)場指導(dǎo)、電話咨詢、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程等方式。1.3甲方負(fù)責(zé)耕地租賃期滿后的恢復(fù)租賃期滿后，甲方負(fù)責(zé)將耕地恢復(fù)至原狀，包括但不限于土地平整、植被恢復(fù)等。恢復(fù)工作應(yīng)在乙方搬離后的一定期限內(nèi)完成。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)耕地的具體種植與管理乙方負(fù)責(zé)耕地的具體種植與管理，包括但不限于作物選擇、種植計(jì)劃、田間管理等。乙方應(yīng)確保種植作物符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和生態(tài)農(nóng)業(yè)要求。2.2乙方負(fù)責(zé)耕地租賃期間的環(huán)保責(zé)任乙方在耕地租賃期間，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方保證耕地租賃期滿后的土地質(zhì)量乙方應(yīng)保證耕地租賃期滿后的土地質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為本協(xié)議的見證方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方履行協(xié)議，確保協(xié)議的順利實(shí)施。中介機(jī)構(gòu)不參與協(xié)議內(nèi)容的制定，不承擔(dān)協(xié)議履行中的任何法律責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)包含在協(xié)議租金中，由乙方支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)變更若中介機(jī)構(gòu)因故不能繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方選擇新的中介機(jī)構(gòu)。新的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)哪芰唾Y質(zhì)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議履行過程中的失誤或遺漏不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力協(xié)助雙方解決相關(guān)問題。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議履行受阻，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.耕地租賃合同2.生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持協(xié)議3.耕地使用權(quán)界定書4.環(huán)境保護(hù)措施清單5.租金支付憑證6.技術(shù)支持記錄7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明9.協(xié)議修改及補(bǔ)充協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付耕地認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的日期前交付耕地，或未按照約定的條件交付耕地。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的日期前支付租金，或未按照約定的方式支付租金。3.違約行為：甲方未提供約定的技術(shù)支持認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定提供技術(shù)支持，或提供的技術(shù)支持未達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方未保護(hù)耕地環(huán)境認(rèn)定：乙方在耕地租賃期間，未遵守環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。5.違約行為：乙方未保證耕地質(zhì)量認(rèn)定：乙方在耕地租賃期滿后，未達(dá)到協(xié)議約定的耕地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)其在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確解決辦法：在協(xié)議中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、金額、方式等。2.問題：技術(shù)支持不到位解決辦法：設(shè)立技術(shù)支持專項(xiàng)條款，明確技術(shù)支持的內(nèi)容、方式及責(zé)任。3.問題：環(huán)境保護(hù)措施不落實(shí)解決辦法：制定環(huán)境保護(hù)措施清單，明確雙方責(zé)任及監(jiān)督機(jī)制。4.問題：耕地質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：設(shè)立耕地質(zhì)量檢測機(jī)制，確保耕地質(zhì)量符合協(xié)議約定。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于生態(tài)農(nóng)業(yè)耕地租賃服務(wù)2.適用于農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣與應(yīng)用3.適用于環(huán)境保護(hù)與資源利用4.適用于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策執(zhí)行5.適用于農(nóng)業(yè)企業(yè)間合作全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)耕地租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.耕地租賃基本情況3.1耕地位置3.2耕地面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.耕地使用及管理5.1耕地用途5.2使用規(guī)定5.3管理責(zé)任6.耕地維護(hù)與保護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保護(hù)措施7.耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃耕地位置圖13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)耕地租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有租賃耕地所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租耕地的自然人或法人。1.1.3“承租方”指愿意租賃耕地的自然人或法人。1.1.4“耕地”指出租方提供的，可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的耕地租賃起始日至終止日。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.耕地租賃基本情況3.1耕地位置3.1.1耕地所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：3.1.2耕地所在縣（市、區(qū)）：3.1.3耕地所在具體地點(diǎn)：3.2耕地面積3.2.1耕地總面積：3.2.2可租賃面積：3.3租賃期限3.3.1租賃起始日：3.3.2租賃終止日：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每年租金總額：4.1.2每畝租金單價(jià)：4.2支付時(shí)間4.2.1每年租金支付日期：4.2.2每年租金支付方式：4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.3.2現(xiàn)金支付：5.耕地使用及管理5.1耕地用途5.1.1承租方租賃耕地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.1.2不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途。5.2使用規(guī)定5.2.1承租方應(yīng)合理利用耕地，不得浪費(fèi)土地資源。5.2.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。5.3管理責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)耕地的日常管理。5.3.2承租方負(fù)責(zé)耕地的具體使用和管理。6.耕地維護(hù)與保護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)耕地的基本維護(hù)。6.1.2承租方負(fù)責(zé)耕地的日常維護(hù)。6.2保護(hù)措施6.2.1承租方應(yīng)采取有效措施防止耕地水土流失。6.2.2承租方應(yīng)保護(hù)耕地生態(tài)環(huán)境，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方未按約定用途使用耕地。9.1.3承租方造成耕地?fù)p壞或環(huán)境污染。9.2違約責(zé)任9.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。9.2.2承租方造成耕地?fù)p壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因無法繼續(xù)履行合同。10.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。10.2解除程序10.2.1出租方或承租方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：租賃耕地位置圖13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注耕地位置、面積等基本信息。13.2附件二：其他相關(guān)文件13.2.1附件二包括但不限于土地權(quán)屬證明、農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃等。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附加條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。15.2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并確保第三方所需的信息和資源暢通。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行職責(zé)過程中的行為，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方造成損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。17.2.2第三方責(zé)任限