2025年度回遷房更名與就業(yè)安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度回遷房更名與就業(yè)安置協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度回遷房更名與就業(yè)安置事宜，保障甲方、乙方及其他相關方的合法權益，維護社會穩(wěn)定和諧。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.回遷房：指在原址或鄰近區(qū)域因城市基礎設施建設、舊城改造等原因，由原土地使用權人、房屋所有權人按照規(guī)定程序，重新取得土地使用權和房屋所有權，并依法進行房屋產權登記的房屋。2.更名：指在房屋產權登記過程中，將原房屋產權人姓名或名稱變更至新的房屋產權人姓名或名稱的行為。3.就業(yè)安置：指為回遷戶提供就業(yè)崗位或職業(yè)培訓，幫助其實現(xiàn)再就業(yè)。3.2關鍵詞解釋1.回遷戶：指因城市基礎設施建設、舊城改造等原因，原房屋被征收或拆遷的居民。2.更名手續(xù)：指辦理房屋產權變更登記所需的相關手續(xù)。3.就業(yè)服務：指為回遷戶提供的職業(yè)介紹、職業(yè)培訓、就業(yè)指導等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定，辦理回遷房更名手續(xù)。2.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定，為回遷戶提供就業(yè)服務。3.甲方有義務配合乙方辦理回遷房更名手續(xù)。4.甲方有義務為乙方提供相關證明材料。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定，辦理回遷房更名手續(xù)。2.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定，為回遷戶提供就業(yè)服務。3.乙方有義務按照協(xié)議約定，辦理回遷房更名手續(xù)。4.乙方有義務為回遷戶提供就業(yè)服務，包括職業(yè)介紹、職業(yè)培訓、就業(yè)指導等。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方負責辦理回遷房更名手續(xù)。2.乙方負責為回遷戶提供就業(yè)服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知對方。2.本協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定，辦理回遷房更名手續(xù)。2.本協(xié)議解除后，乙方應繼續(xù)為回遷戶提供就業(yè)服務，直至協(xié)議約定的就業(yè)服務期限屆滿。七、費用與支付7.1費用構成1.更名手續(xù)費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定，甲方需支付給相關部門的房屋更名手續(xù)費。2.就業(yè)服務費：乙方為回遷戶提供的就業(yè)服務費用，包括職業(yè)介紹、職業(yè)培訓等。3.其他相關費用：包括但不限于稅費、評估費等。7.2支付方式1.甲方支付給乙方的就業(yè)服務費，采用銀行轉賬方式。2.甲方支付給相關部門的更名手續(xù)費，根據(jù)相關部門規(guī)定支付。7.3支付時間1.更名手續(xù)費用：甲方在簽訂本協(xié)議后15個工作日內支付。2.就業(yè)服務費：甲方在乙方完成就業(yè)服務后30個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應在支付前，將費用支付憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。2.乙方收到支付憑證后，應在2個工作日內確認收到。3.若甲方未按時支付費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付更名手續(xù)費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.甲方未按時支付就業(yè)服務費，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。8.2乙方違約1.乙方未按時完成回遷房更名手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.乙方未按時為回遷戶提供就業(yè)服務，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。8.3賠償金額和方式1.違約金支付方式：違約方應在收到違約金通知后5個工作日內支付。2.若違約行為給對方造成損失，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。2.本協(xié)議內容。9.2保密期限本協(xié)議保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起5年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得泄露給任何第三方。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行存在重大困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律、法規(guī)、規(guī)章的變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力履行合同，但無需承擔違約責任。3.不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)的變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起30個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決期限屆滿后，若爭議仍未解決，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方。2.轉讓后，受讓方應承擔本協(xié)議項下的全部權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方為政府機關、事業(yè)單位、社會團體等，其權利和義務不得轉讓。2.乙方為個人，其權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對回遷房更名與就業(yè)安置政策的解釋權。2.乙方保留對就業(yè)服務的優(yōu)化和改進權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對乙方提供的就業(yè)服務進行監(jiān)督和評估的權利。2.乙方保留在必要時對甲方提供的回遷房更名手續(xù)進行審查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。2.修改和補充的合同條款自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推進回遷房更名與就業(yè)安置工作的順利進行。2.雙方應積極提供必要的協(xié)助，確保合同條款的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，就回遷房更名與就業(yè)安置事宜進行溝通和協(xié)調。2.雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關政策和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于回遷房更名與就業(yè)安置事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.房屋產權證明文件3.回遷房更名申請表4.就業(yè)服務協(xié)議5.就業(yè)服務費用明細6.相關政府部門出具的證明文件7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付更名手續(xù)費或就業(yè)服務費。乙方未按時完成回遷房更名手續(xù)或提供就業(yè)服務。雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務，影響合同履行。2.違約行為認定：甲方未按時支付費用，經乙方催告后仍未支付的，視為違約。雙方泄露對方商業(yè)秘密，經對方提出后仍未采取措施的，視為違約。雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務，經對方提出后仍未采取行動的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.回遷房：指原土地使用權人、房屋所有權人因城市基礎設施建設、舊城改造等原因，重新取得土地使用權和房屋所有權，并依法進行房屋產權登記的房屋。2.更名：指在房屋產權登記過程中，將原房屋產權人姓名或名稱變更至新的房屋產權人姓名或名稱的行為。3.就業(yè)服務：指為回遷戶提供的職業(yè)介紹、職業(yè)培訓、就業(yè)指導等服務。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行存在重大困難的情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應書面催告甲方支付，甲方逾期未支付，可要求甲方支付違約金，并可根據(jù)情況向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成更名手續(xù)。3.問題：雙方泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：受損害方應立即采取保密措施，并要求泄露方停止泄露，如泄露方拒絕，可要求其支付違約金，并可根據(jù)情況向法院提起訴訟。4.問題：雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務。解決辦法：受損害方應書面催告對方履行義務，對方逾期未履行，可要求對方支付違約金，并可根據(jù)情況向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為回遷房更名與就業(yè)安置服務的第三方機構，應對其提供的服務的真實性、合法性負責。第三方應確?；剡w房更名手續(xù)的合規(guī)性，避免因手續(xù)不全或錯誤導致更名失敗。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關文件、信息等。第三方有權根據(jù)服務內容和標準收取合理的服務費用。3.第三方義務：第三方應按照協(xié)議約定，按時完成回遷房更名手續(xù)和就業(yè)安置服務。第三方應保證服務的質量和效率，確保甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付就業(yè)服務費用。乙方有權對甲方提供的回遷房更名手續(xù)進行審核，確保手續(xù)的合規(guī)性。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在協(xié)議約定的時間內完成回遷房更名手續(xù)。乙方有權要求甲方提供必要的就業(yè)崗位信息，以便乙方為回遷戶提供就業(yè)服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付就業(yè)服務費用，應向乙方支付違約金。若甲方提供的回遷房更名手續(xù)不符合規(guī)定，乙方有權要求甲方重新辦理。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內完成就業(yè)安置服務。甲方可要求乙方提供回遷戶的就業(yè)安置情況報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在就業(yè)安置過程中，優(yōu)先考慮回遷戶的就業(yè)需求。甲方可要求乙方在就業(yè)安置服務中，確?；剡w戶的合法權益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成就業(yè)安置服務，應向甲方支付違約金。若乙方提供的就業(yè)安置服務不符合規(guī)定，甲方有權要求乙方重新提供。全文完。2025年度回遷房更名與就業(yè)安置協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議期限二、回遷房更名1.更名條件2.更名程序3.更名所需材料4.更名費用5.更名時間6.更名責任三、就業(yè)安置1.安置原則2.安置崗位3.安置待遇4.安置程序5.安置時間6.安置責任四、協(xié)議履行1.履行主體2.履行方式3.履行期限4.履行責任五、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、協(xié)議變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序八、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止責任九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力處理十二、法律適用1.適用法律2.法律解釋3.法律變更十三、其他約定1.爭議條款2.爭議解決機構3.爭議解決程序十四、附件1.附件一：回遷房更名申請表2.附件二：就業(yè)安置申請表3.附件三：協(xié)議履行情況表合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景a.項目名稱：[項目名稱]b.項目地址：[項目地址]c.項目性質：[項目性質]2.協(xié)議目的a.明確回遷房更名相關事宜b.規(guī)范就業(yè)安置流程3.協(xié)議雙方a.甲方：[甲方名稱]b.乙方：[乙方名稱]4.協(xié)議期限a.協(xié)議生效日期：[生效日期]b.協(xié)議終止日期：[終止日期]二、回遷房更名1.更名條件a.甲方提供回遷房更名申請b.乙方符合回遷房更名條件2.更名程序a.乙方提交更名申請及相關材料b.甲方審核更名申請c.甲方與乙方簽訂更名協(xié)議3.更名所需材料a.身份證明b.戶口簿c.回遷房相關證明文件4.更名費用a.更名費用由甲方承擔b.更名費用標準：[具體費用標準]5.更名時間a.更名期限：[具體期限]6.更名責任a.甲方負責更名申請的審核和協(xié)議簽訂b.乙方負責提供真實、完整的信息和材料三、就業(yè)安置1.安置原則a.公平、公正、公開原則b.優(yōu)先考慮乙方技能和經驗2.安置崗位a.[具體崗位名稱]b.[具體崗位要求]3.安置待遇a.[具體待遇內容]b.[具體待遇標準]4.安置程序a.乙方提交就業(yè)安置申請b.甲方審核安置申請c.甲方與乙方簽訂就業(yè)安置協(xié)議5.安置時間a.安置期限：[具體期限]6.安置責任a.甲方負責提供就業(yè)崗位和安置條件b.乙方負責按照協(xié)議要求履行就業(yè)義務四、協(xié)議履行1.履行主體a.甲方：[甲方名稱]b.乙方：[乙方名稱]2.履行方式a.雙方按照協(xié)議約定履行各自義務b.協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決3.履行期限a.協(xié)議履行期限：[具體期限]4.履行責任a.甲方未按時履行協(xié)議義務，應承擔相應的違約責任b.乙方未按時履行協(xié)議義務，應承擔相應的違約責任五、違約責任1.違約情形a.甲方未按時提供回遷房或就業(yè)崗位b.乙方未按時履行回遷房更名或就業(yè)安置義務2.違約責任a.甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失b.乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失3.違約賠償a.賠償金額根據(jù)實際損失確定b.賠償期限：[具體期限]六、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決2.爭議解決機構a.[具體仲裁機構名稱]3.爭議解決程序a.雙方應在爭議發(fā)生后[具體期限]內提交爭議解決申請b.爭議解決機構應在[具體期限]內作出裁決七、協(xié)議變更與解除1.變更條件a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)規(guī)定2.變更程序a.雙方簽訂變更協(xié)議b.協(xié)議變更后，雙方應繼續(xù)履行原協(xié)議約定3.解除條件a.協(xié)議約定的解除條件b.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件4.解除程序a.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議b.協(xié)議解除后，雙方應按照約定處理相關事宜八、協(xié)議終止1.終止條件a.協(xié)議約定的終止條件b.法律法規(guī)規(guī)定的終止條件2.終止程序a.雙方協(xié)商一致終止協(xié)議b.協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理相關事宜3.終止責任a.甲方未按時履行協(xié)議義務，應承擔相應的違約責任b.乙方未按時履行協(xié)議義務，應承擔相應的違約責任九、保密條款1.保密內容a.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的回遷房和就業(yè)安置相關信息2.保密期限a.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起[具體期限]3.保密責任a.雙方應采取必要措施保護保密信息b.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任十、通知與送達1.通知方式a.書面通知b.電子郵件通知2.送達地址a.甲方地址：[甲方地址]b.乙方地址：[乙方地址]3.送達方式a.郵寄送達b.當面送達十一、不可抗力1.不可抗力定義a.指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力通知a.發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應及時通知對方3.不可抗力處理a.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議b.因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任十二、法律適用1.適用法律a.本協(xié)議適用中華人民共和國法律2.法律解釋a.本協(xié)議的條款解釋以中華人民共和國法律為準3.法律變更a.如法律發(fā)生變更，本協(xié)議條款應相應調整十三、其他約定1.爭議條款a.雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟2.爭議解決機構a.[具體仲裁機構名稱]3.爭議解決程序a.雙方應在爭議發(fā)生后[具體期限]內提交爭議解決申請b.爭議解決機構應在[具體期限]內作出裁決十四、附件1.附件一：回遷房更名申請表2.附件二：就業(yè)安置申請表3.附件三：協(xié)議履行情況表甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任與義務條款a.甲方負責提供回遷房及配套設施的詳細資料，包括房屋結構、面積、位置等。b.甲方應在協(xié)議簽訂后[具體期限]內完成回遷房更名手續(xù)。c.甲方應保證回遷房的合法合規(guī)，不得存在權屬糾紛。2.甲方回遷房交付條款a.甲方應在回遷房更名手續(xù)完成后[具體期限]內將房屋交付乙方。b.甲方交付的房屋應滿足協(xié)議約定的質量標準，如有質量問題，甲方應負責修復或賠償。3.甲方就業(yè)安置協(xié)助條款a.甲方應協(xié)助乙方進行就業(yè)安置，包括提供就業(yè)信息、推薦崗位等。b.甲方應確保提供的就業(yè)崗位符合乙方技能和經驗要求。4.甲方違約責任條款a.若甲方未按時完成回遷房更名手續(xù)，應向乙方支付違約金。b.若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金及相應租金。c.若甲方提供的就業(yè)崗位不符合約定，應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方責任與義務條款a.乙方應在協(xié)議簽訂后[具體期限]內提交回遷房更名申請及相關材料。b.乙方應保證提供的信息和材料真實、完整、有效。c.乙方應積極配合甲方完成就業(yè)安置工作。2.乙方回遷房接收條款a.乙方應在收到回遷房后[具體期限]內完成房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知甲方。b.乙方應在驗收合格后[具體期限]內支付相關費用。3.乙方就業(yè)安置承諾條款a.乙方承諾在就業(yè)安置期間，不得無故離職。b.乙方承諾在就業(yè)安置期間，遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。4.乙方違約責任條款a.若乙方未按時提交回遷房更名申請，應向甲方支付違約金。b.若乙方未按時支付相關費用，應向甲方支付滯納金。c.若乙方違反就業(yè)安置承諾，應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責條款a.中介機構應負責協(xié)助雙方完成回遷房更名及就業(yè)安置工作。b.中介機構應保證提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.中介機構費用條款a.中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。b.中介機構應在協(xié)議簽訂后[具體期限]內完成相關工作。3.中介機構責任條款a.若中介機構未按時完成工作，應向雙方承擔相應的責任。b.若中介機構提供的服務存在重大過失，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的賠償責任。4.中介機構保密條款a.中介機構應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.中介機構在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違法、違規(guī)行為，應及時向有關部門報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：回遷房更名申請表2.附件二：就業(yè)安置申請表3.附件三：協(xié)議履行情況表4.附件四：甲方回遷房及配套設施資料5.附件五：乙方身份證明及戶口簿復印件6.附件六：乙方技能和經驗證明材料7.附件七：中介機構服務協(xié)議8.附件八：回遷房驗收報告9.附件九：就業(yè)安置協(xié)議10.附件十：違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時完成回遷房更名手續(xù)。b.甲方未按時交付房屋。c.甲方提供的就業(yè)崗位不符合約定。d.乙方未按時提交回遷房更名申請。e.乙方未按時支付相關費用。f.乙方違反就業(yè)安置承諾。g.中介機構未按時完成工作。h.中介機構泄露雙方信息。2.違約行為認定：a.違約行為應具有事實依據(jù)，如相關證明材料。b.違約行為應與協(xié)議約定的義務相符合。c.違約行為應經雙方確認或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應向另一方支付的金錢賠償。3.滯納金：指合同一方未按時履行付款義務，應向另一方支付的額外費用。4.保密信息：指雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和相關信息。5.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時完成回遷房更名手續(xù)。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并催促甲方盡快完成更名手續(xù)。2.問題：乙方未按時支付相關費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并催促乙方按時支付費用。3.問題：中介機構未按時完成工作。解決辦法：雙方可要求中介機構承擔違約責任，并要求其完成相關工作。4.問題：乙方違反就業(yè)安置承諾。解決辦法：甲方可要求乙方承擔違約責任，并要求其履行就業(yè)安置義務。五、所有應用場景：1.回遷房項目實施過程中，涉及回遷房更名和就業(yè)安置的協(xié)議。2.房地產開發(fā)企業(yè)與拆遷戶之間的回遷房更名與就業(yè)安置協(xié)議。3.政府與拆遷戶之間的回遷房更名與就業(yè)安置協(xié)議。4.中介機構參與回遷房更名與就業(yè)安置工作的協(xié)議。全文完。2025年度回遷房更名與就業(yè)安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.回遷房更名事宜2.1.更名原因2.2.更名流程2.3.更名所需材料2.4.更名費用及支付方式3.就業(yè)安置事宜3.1.安置原因3.2.安置崗位及要求3.3.安置流程3.4.安置期限4.甲方權利與義務4.1.甲方權利4.2.甲方義務5.乙方權利與義務5.1.乙方權利5.2.乙方義務6.合同履行與變更6.1.合同履行6.2.合同變更7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：回遷房更名申請表10.2.附件二：就業(yè)安置申請表11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)12.2.合同副本份數(shù)13.合同解釋13.1.合同解釋原則13.2.合同解釋權歸屬14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方地址：____________________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方地址：____________________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：____________________2.回遷房更名事宜2.1.更名原因2.1.1.因乙方原房屋拆遷，現(xiàn)需將回遷房所有權變更至乙方。2.2.更名流程2.2.1.乙方需向甲方提交更名申請及相關證明材料。2.2.2.甲方審核乙方提交的材料，確認無誤后，辦理更名手續(xù)。2.3.更名所需材料2.3.1.乙方身份證原件及復印件。2.3.2.房屋拆遷補償協(xié)議。2.3.3.回遷房安置協(xié)議。2.3.4.甲方要求的其他相關材料。2.4.更名費用及支付方式2.4.1.更名費用為人民幣____元。2.4.2.乙方應在辦理更名手續(xù)前支付更名費用。2.4.3.支付方式：現(xiàn)金或銀行轉賬。3.就業(yè)安置事宜3.1.安置原因3.1.1.因乙方原房屋拆遷，乙方符合就業(yè)安置條件。3.2.安置崗位及要求3.2.1.安置崗位：____________________3.2.2.崗位要求：____________________3.3.安置流程3.3.1.乙方需向甲方提交就業(yè)安置申請。3.3.2.甲方根據(jù)乙方情況，安排合適崗位。3.3.3.乙方接受安置崗位，辦理入職手續(xù)。3.4.安置期限3.4.1.安置期限為____年。4.甲方權利與義務4.1.甲方權利4.1.1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務。4.1.2.甲方有權對乙方提交的材料進行審核。4.2.甲方義務4.2.1.甲方應在收到乙方提交的更名申請及相關材料后，在____個工作日內完成審核。4.2.2.甲方應在收到乙方就業(yè)安置申請后，在____個工作日內完成崗位安排。5.乙方權利與義務5.1.乙方權利5.1.1.乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務。5.1.2.乙方有權要求甲方提供就業(yè)安置服務。5.2.乙方義務5.2.1.乙方應按照合同約定支付更名費用及就業(yè)安置相關費用。5.2.2.乙方應按照甲方要求提交更名申請及相關證明材料。6.合同履行與變更6.1.合同履行6.1.1.甲方、乙方應按照合同約定履行各自的義務。6.1.2.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2.合同變更6.2.1.合同變更需經甲方、乙方雙方書面同意。6.2.2.合同變更內容應以書面形式補充或修改原合同內容。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構8.2.1.本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件9.2.1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.合同附件10.1.附件一：回遷房更名申請表10.1.1.附件一為乙方申請回遷房更名所必需的表格。10.2.附件二：就業(yè)安置申請表10.2.1.附件二為乙方申請就業(yè)安置所必需的表格。11.合同簽署11.1.簽署日期11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。11.2.簽署地點11.2.1.本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)12.1.1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2.合同副本份數(shù)12.2.1.本合同副本份數(shù)與正本份數(shù)相同。13.合同解釋13.1.合同解釋原則13.1.1.本合同的解釋應遵循誠實信用原則。13.2.合同解釋權歸屬13.2.1.合同的解釋權歸甲方所有。14.其他約定事項14.1.通知方式14.1.1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2.不可抗力14.2.1.如因不可抗力導致本合同無法履行，受影響方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3.合同附件效力14.3.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務機構等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準確執(zhí)行或解決合同履行中的特定問題。15.3.第三方職責15.3.1.1.提供專業(yè)服務，如評估、咨詢等。15.3.1.2.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。15.3.1.3.按照合同約定，監(jiān)督合同的履行情況。15.4.第三方權利15.4.1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應的服務費用。15.4.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.5.第三方義務15.5.1.第三方應遵守合作協(xié)議的約定，履行其職責。15.5.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3.第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙方額外條款16.1.第三方介入時的責任劃分16.1.1.第三方介入后，甲乙雙方的責任劃分應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。16.1.2.如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)偏差，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。16.2.第三方介入時的費用承擔16.2.1.第三方介入產生的費用，除合作協(xié)議另有約定外，由甲乙雙方根據(jù)責任劃分共同承擔。16.2.2.第三方介入的費用支付方式、時間等，應在合作協(xié)議中明確。16.3.第三方介入時的變更程序16.3.1.如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應書面同