二零二五年度農(nóng)村房屋買賣與能源供應(yīng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村房屋買賣與能源供應(yīng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.能源供應(yīng)基本信息3.1能源類型3.2能源供應(yīng)方式3.3能源供應(yīng)價(jià)格4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.能源供應(yīng)保障6.1能源供應(yīng)保障措施6.2能源供應(yīng)中斷及處理7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明11.2附件二：能源供應(yīng)協(xié)議12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：X村村民1.1.2身份證號碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買方信息1.2.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2注冊號：X1.2.3聯(lián)系電話：X2.房屋基本信息2.1房屋位置：省市縣X鎮(zhèn)X村2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號：X3.能源供應(yīng)基本信息3.1能源類型：電力、天然氣3.2能源供應(yīng)方式：集中供應(yīng)3.3能源供應(yīng)價(jià)格：電力按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，天然氣價(jià)格為每立方米元4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為定金，余款在房屋交付前支付完畢。4.3付款時(shí)間：定金支付時(shí)間：年月日；余款支付時(shí)間：年月日5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：年月日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患5.3驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在房屋交付后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，賣方應(yīng)予以配合6.能源供應(yīng)保障6.1能源供應(yīng)保障措施：賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)能源供應(yīng)設(shè)施齊全，正常運(yùn)行6.2能源供應(yīng)中斷及處理：如因不可抗力導(dǎo)致能源供應(yīng)中斷，賣方應(yīng)立即通知買方，并采取必要措施盡快恢復(fù)供應(yīng)7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除情形：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明11.2附件二：能源供應(yīng)協(xié)議11.3附件三：房屋交付清單11.4附件四：付款憑證12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：年月日12.2簽訂地點(diǎn)：省市縣X鎮(zhèn)X村13.合同份數(shù)13.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意并簽署書面文件。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、監(jiān)理等；15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；15.3.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；15.3.1.4在必要時(shí)提供法律咨詢和解決方案。15.4第三方選擇與更換15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，任何一方均有權(quán)提出更換第三方的建議。15.4.2第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)新的第三方，并通知對方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.3第三方與合同履行的關(guān)系：17.3.1第三方是合同履行的輔助者，其工作成果應(yīng)滿足合同約定的要求。17.3.2第三方的工作成果是甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書，證明房屋權(quán)屬清晰，無爭議。說明：附件一為房屋買賣合法性的重要證明文件。2.附件二：能源供應(yīng)協(xié)議要求：包含能源供應(yīng)的具體條款，包括供應(yīng)方式、價(jià)格、質(zhì)量、安全等。說明：附件二為能源供應(yīng)服務(wù)的詳細(xì)約定，保障雙方權(quán)益。3.附件三：房屋交付清單要求：詳細(xì)列明房屋的交付情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：附件三為房屋交付的詳細(xì)記錄，作為驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)的依據(jù)。4.附件四：付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款已發(fā)生。說明：附件四為付款的證明文件，確保交易的真實(shí)性和合法性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：附件五為第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)的證明文件，確保其服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，包括爭議解決方式、程序等。說明：附件六為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到及時(shí)、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：賣方應(yīng)在年月日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為年月日，構(gòu)成違約。2.違約行為：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。示例說明：買方應(yīng)在年月日前支付人民幣伍萬元整作為定金，但實(shí)際支付時(shí)間為年月日，構(gòu)成違約。3.