二零二五年度企業(yè)員工宿舍租賃及配套設施完善合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)員工宿舍租賃及配套設施完善合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將位于__________________的員工宿舍及配套設施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間負責宿舍的維護與管理，確保宿舍環(huán)境的舒適與安全。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.員工宿舍：指甲方提供的用于員工居住的房屋及附屬設施。2.配套設施：指為滿足員工生活需要而配備的設施，如廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方員工宿舍的時間范圍。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指提供員工宿舍及配套設施的出租方。2.乙方：指租賃甲方員工宿舍及配套設施的承租方。3.宿舍租賃：指甲方將員工宿舍及配套設施出租給乙方使用的行為。4.配套設施完善：指對宿舍內部及外部設施進行必要的修繕、更新和補充，以滿足員工的生活需求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方租賃的宿舍及配套設施進行必要的管理和維護。3.甲方有義務在租賃期限內確保宿舍及配套設施的正常使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的宿舍及配套設施。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護宿舍及配套設施，不得擅自改變其結構和使用功能。4.乙方有義務在租賃期滿后，將宿舍及配套設施恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的位于__________________的員工宿舍。5.3合同履行方式1.乙方應在簽訂合同后____個工作日內支付首期租金。2.乙方應在租賃期間按照合同約定支付租金。3.甲方應在合同履行期間確保宿舍及配套設施的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；2.乙方在合同終止后，將宿舍及配套設施恢復原狀；3.甲方在合同終止后，退還乙方已支付租金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務；2.乙方應將宿舍及配套設施恢復原狀，否則甲方有權向乙方追償損失；3.合同終止后，雙方應按照相關法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租賃期間的租金。2.保證金：乙方應在簽訂合同后____個工作日內向甲方支付保證金，保證金金額為____元，租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。3.維修基金：乙方應按照合同約定，定期向甲方支付維修基金，用于宿舍及配套設施的日常維護和修繕。4.其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等公共事業(yè)費用，乙方應按照實際使用情況向相關供應商支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.首期租金：乙方應在簽訂合同后____個工作日內支付首期租金。2.每月租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。3.維修基金：乙方應按照合同約定的期限支付維修基金。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。2.乙方應在支付費用時，注明支付的具體款項名稱。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供符合合同約定的宿舍及配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未能按照合同約定進行宿舍及配套設施的維護，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金或維修基金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方違反合同約定，擅自改變宿舍結構或使用功能，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致宿舍損壞，無法居住。2.政府政策調整，導致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同中的保密條款不得轉讓。2.合同中的違約責任條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對宿舍及配套設施的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分宿舍及配套設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對宿舍及配套設施進行修繕、更新和補充的權利。2.乙方在租賃期間，不得對宿舍及配套設施進行任何形式的破壞或擅自改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充的內容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.任何修改或補充的內容，均為合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護宿舍及配套設施的正常使用。2.雙方應協(xié)助對方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場溝通等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應盡最大努力，確保合同條款的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他任何文件或協(xié)議無關。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍及配套設施現(xiàn)狀清單2.乙方提供的員工宿舍使用手冊3.首期租金支付憑證4.保證金支付憑證5.維修基金支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合合同約定的宿舍及配套設施。b.未能按照合同約定進行宿舍及配套設施的維護。c.未在規(guī)定時間內退還乙方保證金。乙方違約：a.未按時支付租金、保證金或維修基金。b.擅自改變宿舍結構或使用功能。c.未按照合同約定愛護宿舍及配套設施。2.違約行為認定：甲方違約行為的認定，需提供相關證據(jù)，如維修記錄、照片等。乙方違約行為的認定，需根據(jù)合同約定和實際情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補償性款項。3.賠償責任：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應承擔的賠償責任。4.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中，對某些信息進行保密的條款。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：宿舍及配套設施出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應及時進行維修，并通知乙方支付維修費用。3.問題：乙方擅自改變宿舍結構或使用功能。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責權利：1.責任：a.第三方負責對宿舍及配套設施進行日常維護和管理。b.第三方應確保宿舍及配套設施的安全、衛(wèi)生和舒適。c.第三方應按照合同約定，對宿舍及配套設施進行必要的修繕和更新。2.權利：a.第三方有權根據(jù)合同約定，對宿舍及配套設施進行必要的維修和更新。b.第三方有權要求乙方支付維修基金和其他相關費用。c.第三方有權在乙方違約的情況下，向甲方提出違約金或賠償要求。3.義務：a.第三方應遵守合同約定，不得擅自改變宿舍及配套設施的結構和使用功能。b.第三方應確保宿舍及配套設施的正常使用，不得影響乙方的居住權益。c.第三方應定期向甲方報告宿舍及配套設施的維護情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：a.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的宿舍及配套設施。b.乙方有權要求甲方按照合同約定進行宿舍及配套設施的維護。c.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，退還保證金。2.乙方的利益條款：a.甲方應確保宿舍及配套設施的供暖、供水、供電等設施正常運作。b.甲方應提供必要的家具和電器設備，確保乙方生活所需。c.甲方應保障乙方的居住安全，定期進行安全檢查。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時提供符合合同約定的宿舍及配套設施，應向乙方支付違約金。b.甲方未按照合同約定進行宿舍及配套設施的維護，應承擔賠償責任。c.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可根據(jù)市場行情和實際需要，調整宿舍租金。b.甲方可要求乙方遵守宿舍管理規(guī)定，維護宿舍秩序。c.甲方可要求乙方在租賃期滿后，將宿舍及配套設施恢復原狀。2.甲方的利益條款：a.甲方有權對宿舍及配套設施進行必要的修繕和更新。b.甲方有權要求乙方支付維修基金和其他相關費用。c.甲方有權在乙方違約的情況下，向乙方提出違約金或賠償要求。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變宿舍結構或使用功能，應承擔賠償責任。c.乙方不得在宿舍內從事違法活動，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度企業(yè)員工宿舍租賃及配套設施完善合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息二、租賃標的物1.宿舍樓概況2.宿舍單元面積及數(shù)量3.配套設施清單4.租賃用途5.租賃期限三、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期付款違約責任四、租賃押金1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式五、租賃雙方的權利與義務1.租賃雙方的權利2.租賃雙方的義務六、維修保養(yǎng)責任1.租賃期間的維修保養(yǎng)2.緊急維修處理3.維修費用承擔七、違約責任1.租賃雙方的違約行為2.違約責任承擔3.違約金計算方法八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件變更十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效方式十三、合同附件1.租賃合同附件2.配套設施清單3.其他相關附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員合同編號_________一、合同概述1.合同編號：_______2.合同名稱：二零二五年度企業(yè)員工宿舍租賃及配套設施完善合同3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃標的物1.宿舍樓概況：樓棟名稱：建筑面積：建筑年代：地理位置：2.宿舍單元面積及數(shù)量：單元面積：單元數(shù)量：3.配套設施清單：洗手間：衛(wèi)生間：廚房：水電供應：寬帶網(wǎng)絡：電梯：消防設施：4.租賃用途：僅限員工居住使用5.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日三、租金及支付方式1.租金標準：單價：_______元/平方米/月總租金：_______元2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：銀行轉賬4.逾期付款違約責任：逾期付款，每日按總租金的_______%支付滯納金四、租賃押金1.押金金額：_______元2.押金退還條件：租賃期滿且房屋設施無損壞3.押金退還方式：在租賃期滿后_______個工作日內退還五、租賃雙方的權利與義務1.租賃雙方的權利：出租方：享有房屋所有權，有權要求承租方遵守合同約定承租方：享有居住權，有權要求出租方提供符合約定的居住條件2.租賃雙方的義務：出租方：提供符合約定的居住條件，保持房屋設施完好承租方：合理使用房屋，愛護房屋設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定六、維修保養(yǎng)責任1.租賃期間的維修保養(yǎng)：出租方負責房屋主體結構、公共設施的維修保養(yǎng)承租方負責室內設施的維修保養(yǎng)2.緊急維修處理：出租方應在接到緊急維修通知后_______小時內到達現(xiàn)場3.維修費用承擔：出租方負責因房屋主體結構、公共設施損壞產(chǎn)生的維修費用承租方負責因室內設施損壞產(chǎn)生的維修費用七、違約責任1.租賃雙方的違約行為：出租方未按時提供符合約定的居住條件承租方未按時支付租金承租方損壞房屋設施2.違約責任承擔：出租方未按時提供居住條件，應承擔違約責任，并賠償承租方損失承租方未按時支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金承租方損壞房屋設施，應承擔賠償責任，并修復或賠償原物價值八、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行九、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力情況一方嚴重違約3.合同解除程序：提前_______日通知對方書面確認解除合同十、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除條件2.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議清理租賃房屋及設施3.合同終止后的處理：租賃房屋及設施恢復原狀退還押金十一、其他約定事項1.合同附件：租賃合同附件配套設施清單其他相關附件2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力3.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容合法有效2.合同生效時間：合同簽訂之日起生效3.合同生效方式：自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同附件（此處插入合同附件）十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人員：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任承擔甲方負責宿舍樓的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防高空墜物等。甲方應確保宿舍樓內的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，定期進行公共區(qū)域清潔工作。甲方對因甲方原因導致的宿舍樓設施損壞負責維修或更換。2.租金調整機制在租賃期內，如遇政府相關政策調整，租金可按政府規(guī)定進行調整。如甲方因經(jīng)營需要，可提前_______日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調整租金。3.宿舍分配甲方負責根據(jù)乙方員工的實際情況，合理分配宿舍。甲方應優(yōu)先保障乙方員工的基本住宿需求。4.甲方維修義務甲方應在接到乙方維修請求后_______小時內響應，并在_______日內完成維修。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用規(guī)范乙方員工應遵守宿舍樓內的各項規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結構。乙方員工不得在宿舍內進行任何違法活動。2.乙方裝修限制乙方員工如需對宿舍進行裝修，需提前_______日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方裝修結束后，應恢復原狀，不得影響其他員工的使用。3.乙方設施維護乙方員工應愛護宿舍內的設施，如因人為損壞，乙方需承擔維修或賠償費用。4.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。乙方如提前終止租賃合同，需向甲方支付_______個月的租金作為違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用本合同中介服務費由乙方支付，金額為_______元。中介費用支付方式：_______。2.中介責任中介機構對本合同的真實性、合法性負責。中介機構應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關手續(xù)。3.中介保密中介機構對在合同簽訂過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負有保密義務。4.中介違約責任中介機構如違反保密義務，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。中介機構如未按約定履行中介職責，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃合同附件2.配套設施清單3.其他相關附件（如：裝修圖紙、維修記錄等）4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方員工名單及住宿分配表6.中介機構營業(yè)執(zhí)照副本及資質證書7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時提供符合約定的居住條件。b.未及時進行維修保養(yǎng)。c.未按約定調整租金。乙方違約行為：a.未按時支付租金。b.損壞房屋設施。c.違反使用規(guī)范。2.違約認定：甲方違約：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，甲方承擔違約責任。乙方違約：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的糾紛解決方式。3.滯納金：指逾期支付款項而產(chǎn)生的額外費用。4.違約金：指一方違反合同約定所應支付的補償性費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期滿后，宿舍設施存在損壞。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修方案，由責任方承擔維修費用。2.問題：乙方員工對宿舍分配有異議。解決辦法：甲方重新進行調查，根據(jù)實際情況進行合理分配。3.問題：甲方維修不及時。解決辦法：乙方可向甲方提出書面請求，甲方應在約定時間內響應并完成維修。五、所有應用場景：1.企業(yè)與員工宿舍租賃。2.企業(yè)與第三方中介合作租賃宿舍。3.企業(yè)內部員工宿舍分配與維護。4.企業(yè)員工宿舍設施損壞修復。5.企業(yè)員工宿舍租賃合同簽訂與履行。全文完。二零二五年度企業(yè)員工宿舍租賃及配套設施完善合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條租賃房屋的地址、面積、結構2.1宿舍具體地址2.2宿舍面積2.3宿舍結構第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整條款第四條租賃費用及支付方式4.1物業(yè)管理費4.2水電費4.3其他費用及支付方式第五條租賃房屋的使用及維護5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3維護責任及費用第六條配套設施完善要求6.1配套設施清單6.2完善期限6.3完善費用及承擔方第七條租賃雙方的權利與義務7.1租賃方權利與義務7.2出租方權利與義務第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)及保管第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期第十三條合同附件13.1附件一：租賃房屋明細表13.2附件二：配套設施明細表13.3附件三：租賃費用明細表13.4附件四：其他相關文件第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條租賃房屋的地址、面積、結構2.1宿舍具體地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2宿舍面積：80平方米2.3宿舍結構：一室一廳一衛(wèi)，配備基本家具及家電第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共計四年3.2租金金額：每月人民幣5000元，共計人民幣240000元3.3租金支付方式：每月支付，租金應在每月的一個工作日前支付第四條租賃費用及支付方式4.1物業(yè)管理費：每月人民幣200元，按月支付4.2水電費：按照實際使用量結算，每月結算一次4.3其他費用及支付方式：包括網(wǎng)絡費、電視費等，由租賃方自行承擔，每月結算一次第五條租賃房屋的使用及維護5.1使用范圍：租賃房屋僅用于員工居住，不得用于其他商業(yè)用途5.2使用規(guī)定：租賃方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及設施5.3維護責任及費用：租賃房屋的日常維護及維修責任由租賃方承擔，費用由租賃方自行承擔第六條配套設施完善要求6.1配套設施清單：包括熱水器、洗衣機、空調等6.2完善期限：自合同簽訂之日起三個月內完成6.3完善費用及承擔方：配套設施完善費用由出租方承擔第七條租賃雙方的權利與義務7.1租賃方權利與義務7.1.1租賃方有權使用租賃房屋，并享有配套設施的使用權7.1.2租賃方應按照約定支付租金及相關費用7.1.3租賃方應愛護租賃房屋及配套設施，不得損壞7.2出租方權利與義務7.2.1出租方有權收取租金及相關費用7.2.2出租方應保證租賃房屋及配套設施符合使用要求7.2.3出租方應按時完成配套設施的完善工作第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1租賃方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過三個月8.1.2出租方有嚴重違約行為，如未按時完成配套設施的完善工作8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2違約責任8.2.1租賃方違約，應向出租方支付相當于兩個月租金的違約金8.2.2出租方違約，應向租賃方支付相當于兩個月租金的違約金9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于每日租金0.5%的滯納金9.1.2租賃方擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施，應負責修復或賠償9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按時提供符合約定的租賃房屋，應向租賃方支付相當于一個月租金的違約金9.2.2出租方未按時完成配套設施的完善工作，應向租賃方支付相當于一個月租金的違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1合同簽訂地為省市區(qū)第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后七日內，雙方應向相關政府部門登記備案10.2合同變更程序10.2.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2變更后的合同應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任11.2合同附件11.2.1合同附件包括租賃房屋明細表、配套設施明細表、租賃費用明細表等11.3合同份數(shù)及保管11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.3.2合同由雙方妥善保管第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點：省市區(qū)路號12.2合同簽署日期：2025年1月1日12.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同附件13.1附件一：租賃房屋明細表13.2附件二：配套設施明細表13.3附件三：租賃費用明細表13.4附件四：其他相關文件第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1如合同解除條件成立，任何一方均可書面通知對方解除合同14.1.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及配套設施的返還手續(xù)14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.3合同解除及終止后的處理事項14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房屋及配套設施的返還手續(xù)14.3.2雙方應結清所有未支付的費用和賠償金14.3.3合同解除或終止后，雙方互不追究對方責任第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其參與合同事項的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內容的公正性和專業(yè)性。8.1.2第三方介入條件8.1.2.1雙方同意，根據(jù)合同履行需要，可邀請第三方介入。8.1.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。8.1.3第三方介入范圍8.1.3.1中介方：協(xié)助雙方進行租賃事宜的溝通、協(xié)調和談判。8.1.3.2監(jiān)理方：對租賃房屋的配套設施完善過程進行監(jiān)督和驗收。8.1.3.3評估方：對租賃房屋的價值、配套設施進行評估。8.1.3.4咨詢方：為雙方提供專業(yè)咨詢和建議。第九條（一）第三方權利與義務9.1.1第三方權利9.1.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和協(xié)議內容，行使相應的權利。9.1.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。9.1.2第三方義務9.1.2.1第三方應遵守合同和協(xié)議的約定，履行相應的義務。9.1.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條（一）第三方責任限額10.1.1第三方責任10.1.1.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.1.1.2第三方責任限額由雙方在協(xié)議中約定。10.1.2責任限額約定10.1.2.1第三方責任限額最高不超過合同總金額的5%。10.1.2.2若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責任比例承擔。第十一條（一）第三方費用承擔11.1.1第三方費用11.1.1.1第三方費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費、評估費、咨詢費等。11.1.1.2第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和協(xié)議內容承擔。11.1.2費用承擔方式11.1.2.1第三方費用在合同履行過程中產(chǎn)生，由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。11.1.2.2若第三方費用由一方承擔，另一方應在收到發(fā)票后十個工作日內支付。第十二條（一）第三方介入?yún)f(xié)議12.1.1協(xié)議簽訂12.1.1.1第三方介入前