2025年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商市場(chǎng)拓展服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商市場(chǎng)拓展服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，農(nóng)村居民生活水平不斷提高，農(nóng)村市場(chǎng)潛力巨大。為了進(jìn)一步推動(dòng)農(nóng)村電子商務(wù)的發(fā)展，提高農(nóng)民收入，甲方擬在農(nóng)村地區(qū)開展出租房租賃業(yè)務(wù)，并尋求乙方提供相關(guān)市場(chǎng)拓展服務(wù)。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商市場(chǎng)拓展服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）農(nóng)村出租房：指甲方擁有的位于農(nóng)村地區(qū)的可用于出租的房屋，包括自有房產(chǎn)和通過合法途徑取得的房產(chǎn)。（2）農(nóng)村電商市場(chǎng)拓展服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品推廣、營(yíng)銷策劃、線上線下活動(dòng)組織等，以提升甲方在農(nóng)村市場(chǎng)的知名度和影響力。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)村：指我國(guó)行政區(qū)劃中的農(nóng)村地區(qū)，包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊等。（2）出租房租賃：指甲方將農(nóng)村出租房出租給乙方或其他承租人使用。（3）農(nóng)村電商市場(chǎng)：指農(nóng)村地區(qū)以互聯(lián)網(wǎng)為載體，從事商品交易、物流配送等業(yè)務(wù)的電子商務(wù)市場(chǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的市場(chǎng)拓展服務(wù)。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供必要的信息資料，包括農(nóng)村出租房情況、市場(chǎng)需求等。（3）甲方有義務(wù)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的信息資料和條件。（2）乙方有義務(wù)根據(jù)甲方需求，制定合理的市場(chǎng)拓展方案，并按期完成各項(xiàng)任務(wù)。（3）乙方有義務(wù)對(duì)市場(chǎng)拓展過程中的信息進(jìn)行保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商市場(chǎng)拓展服務(wù)的主要地點(diǎn)為農(nóng)村地區(qū)。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，在農(nóng)村地區(qū)開展市場(chǎng)拓展活動(dòng)，包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品推廣、營(yíng)銷策劃、線上線下活動(dòng)組織等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在協(xié)商一致后15日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已收到的服務(wù)費(fèi)用扣除合理成本后，退還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的業(yè)務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)：根據(jù)實(shí)際調(diào)研范圍和內(nèi)容，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；（2）產(chǎn)品推廣費(fèi)：包括廣告費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；（3）營(yíng)銷策劃費(fèi)：包括策劃方案制定、活動(dòng)策劃等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；（4）活動(dòng)組織費(fèi)：包括場(chǎng)地租賃、人員費(fèi)用、物料費(fèi)用等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）分期支付：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）按項(xiàng)目支付：乙方完成每個(gè)項(xiàng)目后，甲方根據(jù)項(xiàng)目完成情況和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付相應(yīng)款項(xiàng)；7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）按項(xiàng)目支付：每個(gè)項(xiàng)目完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）結(jié)算支付：合同期滿后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票；（3）若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的農(nóng)村出租房信息；（2）乙方在市場(chǎng)拓展過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施，努力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)村出租房的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中獲取的農(nóng)村電商市場(chǎng)信息，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他商業(yè)用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方市場(chǎng)拓展方案和活動(dòng)的最終審核權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)農(nóng)村電商市場(chǎng)的新機(jī)遇，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同探討合作可能性。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商市場(chǎng)拓展服務(wù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方提供必要的農(nóng)村出租房信息及市場(chǎng)資源；（2）乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展、產(chǎn)品推廣等工作；（3）雙方定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村電商市場(chǎng)拓展服務(wù)項(xiàng)目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.農(nóng)村出租房租賃清單2.農(nóng)村電商市場(chǎng)拓展服務(wù)方案3.本合同簽訂時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村出租房租賃清單2.農(nóng)村電商市場(chǎng)拓展服務(wù)方案3.本合同簽訂時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成項(xiàng)目或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣，以補(bǔ)償對(duì)方損失。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)村出租房租賃信息不準(zhǔn)確或更新不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)定期更新農(nóng)村出租房信息，并及時(shí)通知乙方。2.問題：乙方市場(chǎng)拓展方案不符合甲方需求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)反饋意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見調(diào)整方案。3.問題：農(nóng)村電商市場(chǎng)拓展過程中出現(xiàn)突發(fā)事件。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同的約定，提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并保證其提供的信息不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。5.第三方參與合同的方式：第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)村出租房信息，確保市場(chǎng)拓展工作的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整市場(chǎng)拓展策略，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有市場(chǎng)拓展成果的優(yōu)先使用權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)村電商市場(chǎng)拓展相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得泄露乙方在市場(chǎng)拓展過程中獲取的商業(yè)秘密。甲方不得單方面終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的