2025年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)分包工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)分包工程合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.合同雙方基本信息3.工程概況4.工程內(nèi)容與范圍5.工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度安排7.工程費(fèi)用及支付方式8.工程變更及索賠9.合同解除及終止條件10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同生效、變更與解除13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用范圍1.2.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同適用于2024年度甲方單位消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)分包工程，包括但不限于消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。2.合同雙方基本信息2.1.1甲方（委托方）：（單位名稱），住所：（地址），法定代表人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號碼）。2.1.2乙方（承包方）：（單位名稱），住所：（地址），法定代表人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號碼）。3.工程概況3.1.1工程名稱：2024年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)分包工程。3.1.2工程地點：甲方單位指定地點。3.1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方單位消防設(shè)施清單確定。4.工程內(nèi)容與范圍4.1.1工程內(nèi)容：消防設(shè)施巡查、保養(yǎng)、維修、檢測、更換等。4.1.2工程范圍：包括但不限于消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。5.工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。5.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。6.工程進(jìn)度安排6.1.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。6.1.2進(jìn)度節(jié)點：工程進(jìn)度按照消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的周期性進(jìn)行，具體節(jié)點由雙方協(xié)商確定。7.工程費(fèi)用及支付方式7.1.1工程費(fèi)用：根據(jù)甲方單位消防設(shè)施清單及乙方報價，雙方協(xié)商確定。7.1.2支付方式：工程費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。8.工程變更及索賠8.1.1工程變更：在工程實施過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減、甲方要求等非乙方責(zé)任原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工程進(jìn)度發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行工程變更。8.1.2變更程序：任何一方提出工程變更，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾?，?jīng)雙方確認(rèn)后，由乙方在變更后的5個工作日內(nèi)調(diào)整工程進(jìn)度計劃和費(fèi)用。8.1.3索賠處理：因工程變更或不可抗力等原因?qū)е乱曳浇?jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)在變更或事件發(fā)生后10個工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請，甲方應(yīng)在收到索賠申請后15個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并答復(fù)。9.合同解除及終止條件9.1.1合同解除：在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（1）工程完成且驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1.1甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五。10.1.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程或提供不合格服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。11.爭議解決方式11.1.1爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效、變更與解除12.1.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2變更與解除：合同的變更或解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1.1附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于工程量清單、工程進(jìn)度計劃、驗收報告等。13.1.2附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.1.2通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方通知對方，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起滿3日，推定為對方收到。14.1.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了確保合同的順利執(zhí)行，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的與職責(zé)2.1第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、監(jiān)督合同履行、提供專業(yè)意見和解決爭議。2.2第三方職責(zé)包括但不限于：（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對工程變更進(jìn)行審核和確認(rèn)；（3）對工程款項支付進(jìn)行審核和監(jiān)督；（4）對合同爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般包括：（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任；（2）第三方因違反合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的責(zé)任；（3）第三方因提供虛假信息或錯誤意見造成甲乙雙方損失的責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗收；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供書面報告和意見。5.2第三方與乙方：（1）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并對第三方提出的問題進(jìn)行整改；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供書面報告和意見。5.3第三方與合同其他相關(guān)方：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方有權(quán)要求合同其他相關(guān)方提供必要的信息和資料。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件包括：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)；（2）第三方人員差旅費(fèi)；（3）第三方辦公費(fèi)用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施清單：詳細(xì)列出甲方單位的消防設(shè)施種類、數(shù)量、型號等信息。2.工程量清單：根據(jù)消防設(shè)施清單，詳細(xì)列出各項維護(hù)保養(yǎng)工作的工程量。3.工程進(jìn)度計劃：包括各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點、責(zé)任人等。4.工程驗收報告：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。5.費(fèi)用支付計劃：包括支付節(jié)點、支付比例、支付方式等。6.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。7.違約責(zé)任認(rèn)定書：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。8.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、程序、期限等。9.合同變更記錄：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。10.第三方檢查報告：包括第三方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的檢查結(jié)果。說明要求：所有附件均為正式文件，需加蓋甲方或乙方公章。附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付工程款：違約金為未付款項的千分之五。未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內(nèi)容：乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。未按時提供必要的工作條件和便利：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則有權(quán)暫停工程。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定完成工程或提供不合格服務(wù)：違約金為合同總價的千分之五。未按合同約定提交工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后5個工作日內(nèi)提交，否則甲方有權(quán)要求賠償。未按時進(jìn)行工程變更確認(rèn)：乙方應(yīng)在變更發(fā)生后5個工作日內(nèi)確認(rèn)，否則變更無效。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計算公式為：未付款項×千分之五。若乙方未按時提交工程進(jìn)度計劃，甲方有權(quán)要求乙方在5個工作日內(nèi)提交，否則乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。全文完。2024年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)分包工程合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表第二章合同標(biāo)的及范圍2.1消防設(shè)施名稱及型號2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍2.3工程地點及面積2.4工程期限第三章工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程質(zhì)量保證期第四章工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款節(jié)點及進(jìn)度第五章技術(shù)服務(wù)及人員要求5.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容5.2人員配備要求5.3人員培訓(xùn)及考核第六章工程進(jìn)度及管理6.1工程進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度管理及調(diào)整6.3工程變更及索賠第七章合同履行及驗收7.1合同履行要求7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗收合格及不合格處理第八章違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：消防設(shè)施清單11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.3附件三：人員資質(zhì)證書11.4附件四：工程進(jìn)度計劃表第十二章合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽第十三章其他約定13.1隱私保護(hù)13.2保密條款13.3法律適用及管轄第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同雙方授權(quán)代表（1）甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]（2）乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]第二章合同標(biāo)的及范圍2.1消防設(shè)施名稱及型號[詳細(xì)列出消防設(shè)施名稱及型號]2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍[詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍]2.3工程地點及面積[詳細(xì)列出工程地點及面積]2.4工程期限[詳細(xì)列出工程期限]第三章工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求[詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求]3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出工程驗收標(biāo)準(zhǔn)]3.3工程質(zhì)量保證期[詳細(xì)列出工程質(zhì)量保證期]第四章工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用[詳細(xì)列出工程總費(fèi)用]4.2費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成]4.3支付方式[詳細(xì)列出支付方式]4.4付款節(jié)點及進(jìn)度[詳細(xì)列出付款節(jié)點及進(jìn)度]第五章技術(shù)服務(wù)及人員要求5.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容[詳細(xì)列出技術(shù)服務(wù)內(nèi)容]5.2人員配備要求[詳細(xì)列出人員配備要求]5.3人員培訓(xùn)及考核[詳細(xì)列出人員培訓(xùn)及考核]第六章工程進(jìn)度及管理6.1工程進(jìn)度計劃[詳細(xì)列出工程進(jìn)度計劃]6.2進(jìn)度管理及調(diào)整[詳細(xì)列出進(jìn)度管理及調(diào)整]6.3工程變更及索賠[詳細(xì)列出工程變更及索賠]第七章合同履行及驗收7.1合同履行要求[詳細(xì)列出合同履行要求]7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序[詳細(xì)列出驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序]7.3驗收合格及不合格處理[詳細(xì)列出驗收合格及不合格處理]第八章違約責(zé)任及處理8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方提供的消防設(shè)施不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方在工程中發(fā)生重大安全事故；（4）乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；（2）乙方提供的消防設(shè)施不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）乙方在工程中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3違約處理方式（1）甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求賠償損失；（2）若乙方無法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序[詳細(xì)列出爭議解決程序]9.3爭議解決地點[合同簽訂地]第十章合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍不履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止后的處理[詳細(xì)列出合同解除及終止后的處理]第十一章合同附件11.1附件一：消防設(shè)施清單[詳細(xì)列出消防設(shè)施清單]11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表[詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表]11.3附件三：人員資質(zhì)證書[詳細(xì)列出人員資質(zhì)證書]11.4附件四：工程進(jìn)度計劃表[詳細(xì)列出工程進(jìn)度計劃表]第十二章合同生效及期限12.1合同生效條件[詳細(xì)列出合同生效條件]12.2合同期限[詳細(xì)列出合同期限]12.3合同續(xù)簽[詳細(xì)列出合同續(xù)簽條件及程序]第十三章其他約定13.1隱私保護(hù)[詳細(xì)列出隱私保護(hù)條款]13.2保密條款[詳細(xì)列出保密條款]13.3法律適用及管轄[詳細(xì)列出法律適用及管轄條款]第十四章合同簽署14.1合同簽署日期[合同簽署日期]14.2合同簽署地點[合同簽署地點]14.3合同簽署人簽字蓋章[甲方代表簽字蓋章][乙方代表簽字蓋章]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)（1）甲方有權(quán)決定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體方案和細(xì)節(jié)。（2）甲方對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。1.2甲方審批權(quán)（1）乙方提交的任何變更請求、施工方案等，需經(jīng)甲方審批后方可實施。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期審查，確保合同條款的執(zhí)行。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)（1）在合同履行過程中，若遇重大問題，甲方有權(quán)作出最終決策。（2）甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整合同約定的工程范圍和費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)（1）乙方負(fù)責(zé)制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體方案和細(xì)節(jié)。（2）乙方對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。2.2乙方自主權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)消防設(shè)施的具體情況，選擇合適的維護(hù)保養(yǎng)工具和技術(shù)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，提出合理的變更請求。2.3乙方報告義務(wù)（1）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)展情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用等。（2）乙方應(yīng)及時通知甲方任何可能影響合同履行的因素。附加條款三：第三方中介時的條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體金額在合同中約定。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同履行過程中按比例支付。3.3中介機(jī)構(gòu)決議（1）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，有權(quán)作出決議，包括但不限于調(diào)整合同條款、監(jiān)督工程進(jìn)度等。（2）中介機(jī)構(gòu)的決議需經(jīng)雙方同意后方可執(zhí)行。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)對在合同履行過程中獲得的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何可能損害甲方或乙方權(quán)益的信息。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失造成甲方或乙方損失，應(yīng)賠償損失。3.6中介機(jī)構(gòu)更換（1）若中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。（2）更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按比例結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.附件三：人員資質(zhì)證書4.附件四：工程進(jìn)度計劃表5.附件五：合同雙方基本信息表6.附件六：工程費(fèi)用明細(xì)表7.附件七：驗收報告8.附件八：違約行為及認(rèn)定記錄9.附件九：爭議解決相關(guān)文件10.附件十：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程；乙方提供的消防設(shè)施不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；乙方在工程中發(fā)生重大安全事故；乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。2.違約認(rèn)定：由甲方或中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：指合同雙方對在合同履行過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并按合同約定支付違約金。2.問題：消防設(shè)施不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生重大安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：中介機(jī)構(gòu)更換。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并按比例結(jié)算原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.新建項目的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；2.在用建筑的消防設(shè)施定期檢查和維護(hù)；3.特殊消防設(shè)施的專項維護(hù)保養(yǎng)；4.消防設(shè)施改造或升級項目；5.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)分包工程。全文完。2024年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)分包工程合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保消防安全，甲方?jīng)Q定對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，現(xiàn)公開招標(biāo)，乙方通過投標(biāo)程序成為中標(biāo)方。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障人民生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、測試、維修、更換、清潔等，確保其正常運(yùn)行。（2）消防安全：指在火災(zāi)發(fā)生時，能夠迅速、有效地進(jìn)行初期滅火和疏散，保障人員生命財產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和設(shè)備，以便進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，并及時反饋問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點：消防設(shè)施所在地點。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、測試、維修、更換、清潔等工作，確保其正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無異議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同意向，書面通知另一方；（2）雙方在接到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，對已完成的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行驗收；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算合同款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，妥善處理消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)消防設(shè)施的具體情況和維護(hù)保養(yǎng)要求，由雙方協(xié)商確定。（2）材料費(fèi)：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中使用的材料費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：乙方派駐現(xiàn)場工作人員的工資、津貼、獎金等。（4）交通費(fèi)：乙方為完成合同約定的維護(hù)保養(yǎng)工作所發(fā)生的合理交通費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的部分維護(hù)保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告和相關(guān)憑證后，支付已完成部分費(fèi)用的70%。（3）尾款：合同約定的全部維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗收報告和相關(guān)憑證后，支付剩余的尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成一項重大維護(hù)保養(yǎng)工作后5個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：合同約定的全部維護(hù)保養(yǎng)工作完成后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：甲方應(yīng)在支付款項前，核對乙方提交的發(fā)票、驗收報告和相關(guān)憑證的真實性、合法性。如甲方對乙方提交的資料有異議，應(yīng)在收到資料后5個工作日內(nèi)提出，否則視為甲方無異議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方未按合同約定提供必要資料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。（2）乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，因自身原因造成火災(zāi)等安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)方案等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府發(fā)布禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對消防設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得在合同有效期內(nèi)對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在使用甲方消防設(shè)施時，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，否則甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施予以排除。（2）如甲方要求乙方提供相關(guān)技術(shù)支持或協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求提供技術(shù)支持。（2）雙方應(yīng)共同制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案，并嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)相互尊重，積極配合，共同完成合同約定的任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同履行地法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：年月日日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)分包工程合同2.消防設(shè)施清單及技術(shù)參數(shù)3.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案4.雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.甲方提供的資料和設(shè)備清單6.乙方提交的驗收報告及相關(guān)憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。未按合同約定提供必要資料和設(shè)備的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，認(rèn)定乙方違約。在維護(hù)保養(yǎng)過程中，因自身原因造成火災(zāi)等安全事故的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：