出口產(chǎn)品堆場(chǎng)租賃協(xié)議

出口產(chǎn)品堆場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出口產(chǎn)品堆場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條堆場(chǎng)基本情況1.1甲方出租的堆場(chǎng)位于________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)_______________平方米。1.2乙方租賃的堆場(chǎng)面積為_(kāi)_______________平方米。1.3堆場(chǎng)現(xiàn)狀：________________（描述堆場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及使用情況等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租賃期間，乙方如需使用甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金及配套設(shè)施和服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)保證堆場(chǎng)的安全和使用功能，確保乙方正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理堆場(chǎng)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、消防等。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用堆場(chǎng)，并享受甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照甲方制定的規(guī)定使用堆場(chǎng)，不得擅自改變堆場(chǎng)用途。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將堆場(chǎng)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用超過(guò)__天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.出口產(chǎn)品堆場(chǎng)租賃協(xié)議正本2.甲方（出租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.堆場(chǎng)地理位置示意圖5.堆場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單6.租賃費(fèi)用明細(xì)表7.違約金計(jì)算公式8.甲方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)9.乙方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供堆場(chǎng)，或提供的堆場(chǎng)不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按照約定時(shí)間提供堆場(chǎng)，或提供的堆場(chǎng)面積少于合同約定的，視為甲方違約。3.甲方未按照約定提供配套設(shè)施和服務(wù)的，視為甲方違約。4.乙方未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用的，視為乙方違約。5.乙方未按照約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用的，視為乙方違約。6.乙方未按照甲方規(guī)定使用堆場(chǎng)，擅自改變堆場(chǎng)用途的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有堆場(chǎng)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃堆場(chǎng)并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃堆場(chǎng)的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的堆場(chǎng)使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.堆場(chǎng)：指本合同約定的租賃標(biāo)的，用于存放出口產(chǎn)品的場(chǎng)地。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定提供堆場(chǎng)或設(shè)施不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，如乙方逾期付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變堆場(chǎng)用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)堆場(chǎng)原狀，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：租賃期間堆場(chǎng)發(fā)生意外事故，導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織搶修。根據(jù)事故原因，按照合同約定和法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出口企業(yè)需要臨時(shí)存放產(chǎn)品的堆場(chǎng)租