建筑生產(chǎn)BT施工合同

建筑生產(chǎn)BT施工合同合同編號(hào)：__________建筑生產(chǎn)BT施工合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：承包方愿意接受委托方的委托，為委托方完成工程的施工；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。二、合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的%；（4）剩余的%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。（1）工程變更引起的額外費(fèi)用；（2）工程洽商引起的額外費(fèi)用；（3）合同約定以外的工程內(nèi)容引起的額外費(fèi)用；（4）不可抗力因素引起的額外費(fèi)用。三、合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的%。3.3委托方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付給承包方合理利潤(rùn)。四、施工質(zhì)量4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至驗(yàn)收合格。4.3工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)向承包方支付質(zhì)保金，質(zhì)保期為_(kāi)___年。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。5.3合同終止后，承包方應(yīng)按照委托方的要求，完成工程的收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2承包方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工方案5.材料及設(shè)備采購(gòu)合同6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保修書(shū)8.安全文明施工保證書(shū)9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.委托方未按合同約定支付價(jià)款，視為違約。4.委托方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，視為違約。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑生產(chǎn)BT施工合同：指建筑生產(chǎn)中，委托方與承包方之間就施工內(nèi)容、工程質(zhì)量、工期、價(jià)款等方面達(dá)成的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，承包方在工程驗(yàn)收合格后，委托方按合同約定扣留的一部分價(jià)款。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延期：分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整合同約定的工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，直至符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)款支付糾紛：查閱合同條款，按照約定履行支付義務(wù)，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。4.施工條件不滿足：委托方應(yīng)及時(shí)提供施工條件，確保工程順利進(jìn)行。5.合同條款不明確：雙方可通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的中標(biāo)單位與建設(shè)方之間的施工合同。2.適用于建筑施工企業(yè)承接各類建筑施工任務(wù)，并按照合