2025年度住宅小區(qū)治安保衛(wèi)責任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)治安保衛(wèi)責任協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及目的3.治安保衛(wèi)責任范圍3.1小區(qū)整體治安保衛(wèi)3.2公共區(qū)域治安保衛(wèi)3.3住宅樓內(nèi)治安保衛(wèi)3.4停車場治安保衛(wèi)3.5其他公共設(shè)施治安保衛(wèi)4.治安保衛(wèi)措施4.1人員配備4.2設(shè)備配置4.3技術(shù)手段4.4應急預案5.治安保衛(wèi)責任劃分5.1小區(qū)物業(yè)管理方責任5.2小區(qū)業(yè)主責任5.3相關(guān)政府部門責任6.治安保衛(wèi)經(jīng)費及費用承擔6.1經(jīng)費來源6.2費用承擔方式6.3費用結(jié)算7.治安保衛(wèi)工作制度7.1工作流程7.2工作標準7.3考核制度8.信息共享與協(xié)作8.1信息共享原則8.2信息共享方式8.3協(xié)作機制9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理公司（2）乙方：住宅小區(qū)全體業(yè)主1.2法定代表人/負責人（1）甲方：（2）乙方：1.3聯(lián)系方式（1）甲方：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號（2）乙方：電話：139xxxx8765，地址：市區(qū)路號2.協(xié)議簽訂背景及目的本協(xié)議簽訂背景為保障住宅小區(qū)的治安秩序，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，確保小區(qū)安全穩(wěn)定。協(xié)議目的在于明確甲乙雙方在治安保衛(wèi)工作中的責任和義務，共同維護小區(qū)治安環(huán)境。3.治安保衛(wèi)責任范圍3.1小區(qū)整體治安保衛(wèi)（1）負責小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控；（2）負責小區(qū)出入口的管控，防止非法人員進入；（3）負責小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的檢查和維護。3.2公共區(qū)域治安保衛(wèi)（1）負責小區(qū)內(nèi)綠化帶、休閑設(shè)施等公共區(qū)域的巡邏；（2）負責小區(qū)內(nèi)道路、停車場等公共區(qū)域的監(jiān)控；（3）負責小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的應急處理。3.3住宅樓內(nèi)治安保衛(wèi)（1）負責住宅樓內(nèi)的巡邏、監(jiān)控；（2）負責住宅樓內(nèi)消防設(shè)施的檢查和維護；（3）負責住宅樓內(nèi)應急處理。3.4停車場治安保衛(wèi)（1）負責停車場的巡邏、監(jiān)控；（2）負責停車場內(nèi)消防設(shè)施的檢查和維護；（3）負責停車場內(nèi)應急處理。3.5其他公共設(shè)施治安保衛(wèi)（1）負責小區(qū)內(nèi)其他公共設(shè)施的巡邏、監(jiān)控；（2）負責其他公共設(shè)施的消防設(shè)施檢查和維護；（3）負責其他公共設(shè)施的應急處理。4.治安保衛(wèi)措施4.1人員配備（1）甲方負責招聘、培訓、管理治安保衛(wèi)人員；（2）乙方配合甲方做好治安保衛(wèi)人員的工作。4.2設(shè)備配置（1）甲方負責配置小區(qū)內(nèi)必要的監(jiān)控設(shè)備、巡邏車輛等；（2）乙方負責提供必要的設(shè)備維護和保養(yǎng)。4.3技術(shù)手段（1）甲方負責利用現(xiàn)代技術(shù)手段，提高治安保衛(wèi)工作的效率；（2）乙方負責配合甲方做好技術(shù)手段的運用。4.4應急預案（1）甲方制定小區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件的應急預案；（2）乙方配合甲方做好應急預案的培訓和演練。5.治安保衛(wèi)責任劃分5.1小區(qū)物業(yè)管理方責任（1）負責小區(qū)內(nèi)治安保衛(wèi)工作的組織實施；（2）負責小區(qū)內(nèi)治安保衛(wèi)人員的招聘、培訓、管理；（3）負責小區(qū)內(nèi)治安保衛(wèi)設(shè)備的配置、維護。5.2小區(qū)業(yè)主責任（1）遵守小區(qū)治安保衛(wèi)規(guī)定，共同維護小區(qū)治安環(huán)境；（2）發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告物業(yè)管理方；（3）配合物業(yè)管理方做好治安保衛(wèi)工作。5.3相關(guān)政府部門責任（1）負責小區(qū)周邊治安環(huán)境的綜合治理；（2）負責對小區(qū)治安保衛(wèi)工作的指導和監(jiān)督；（3）協(xié)助物業(yè)管理方處理重大治安事件。6.治安保衛(wèi)經(jīng)費及費用承擔6.1經(jīng)費來源（1）甲方負責治安保衛(wèi)工作的經(jīng)費預算；（2）乙方按照約定比例承擔治安保衛(wèi)費用。6.2費用承擔方式（1）甲方定期向乙方收取治安保衛(wèi)費用；（2）乙方應按時繳納治安保衛(wèi)費用。6.3費用結(jié)算（1）甲方定期向乙方提供治安保衛(wèi)費用結(jié)算清單；（2）乙方在收到結(jié)算清單后，應及時核對并支付費用。8.信息共享與協(xié)作8.1信息共享原則（1）甲方與乙方應建立信息共享機制，確保信息及時、準確、全面；（2）信息共享應遵循保密原則，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露；（3）信息共享應定期進行，確保雙方對小區(qū)治安狀況有共同認知。8.2信息共享方式（1）甲方通過定期會議、書面報告等形式向乙方提供治安保衛(wèi)相關(guān)信息；（2）乙方通過物業(yè)管理平臺、公告欄等渠道向甲方提供小區(qū)內(nèi)治安情況反饋。8.3協(xié)作機制（1）甲乙雙方設(shè)立聯(lián)合工作小組，負責處理小區(qū)治安保衛(wèi)工作中的重大問題；（2）聯(lián)合工作小組定期召開會議，研究解決治安保衛(wèi)工作中的困難和問題；（3）甲乙雙方共同參與小區(qū)治安保衛(wèi)培訓，提高雙方應對治安事件的能力。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定履行治安保衛(wèi)職責，導致小區(qū)治安狀況惡化；（2）乙方未按時繳納治安保衛(wèi)費用；（3）雙方未按約定履行信息共享和協(xié)作義務。9.2違約責任承擔（1）甲方未履行治安保衛(wèi)職責，造成損失的，應承擔相應賠償責任；（2）乙方未按時繳納治安保衛(wèi)費用，甲方有權(quán)采取必要措施追繳；（3）雙方未履行信息共享和協(xié)作義務，導致治安事件處理不力的，應承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可提交雙方共同認可的仲裁機構(gòu)仲裁；（3）仲裁機構(gòu)裁決為終局裁決。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)；（2）如未協(xié)商一致，可選擇市仲裁委員會。10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁機構(gòu)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭調(diào)查取證；（5）仲裁庭開庭審理；（6）仲裁庭作出裁決。11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件（1）甲乙雙方簽署本協(xié)議；（2）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。11.3協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（2）因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.其他約定事項12.1不可抗力（1）不可抗力是指自然災害、社會事件等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.2通知方式（1）甲乙雙方可通過書面形式、電話、電子郵件等方式進行通知；（2）通知自送達對方之日起生效。12.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：a.治安保衛(wèi)工作方案；b.治安保衛(wèi)人員名單；c.治安保衛(wèi)設(shè)備清單。13.協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為市區(qū)路號。13.3簽署人（1）甲方：（法定代表人）（2）乙方：（負責人）14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力本合同自簽署之日起生效，對甲乙雙方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與角色15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、組織或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方角色（1）中介方：在甲乙雙方協(xié)商過程中，為促成協(xié)議達成而提供中介服務的第三方；（2）評估機構(gòu)：對小區(qū)治安保衛(wèi)工作進行全面評估的第三方；（3）仲裁機構(gòu)：在爭議解決過程中，根據(jù)雙方約定進行仲裁的第三方；（4）律師事務所：在法律事務中提供法律咨詢、代理等服務的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2介入程序（1）甲乙雙方共同邀請第三方介入；（2）第三方在接到邀請后，對介入事項進行評估，決定是否接受邀請；（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：（1）中介方：根據(jù)中介服務內(nèi)容，合理確定中介費用；（2）評估機構(gòu)：根據(jù)評估結(jié)果，合理確定評估費用；（3）仲裁機構(gòu)：根據(jù)仲裁費用標準，合理確定仲裁費用；（4）律師事務所：根據(jù)法律事務復雜程度，合理確定律師費。17.2責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔責任；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按約定承擔相應責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，由第三方在責任限額內(nèi)承擔；（2）甲方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方在責任限額內(nèi)承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因?qū)е录追綋p失，由甲乙雙方按約定承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失，由第三方在責任限額內(nèi)承擔；（2）乙方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方在責任限額內(nèi)承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因?qū)е乱曳綋p失，由甲乙雙方按約定承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按約定承擔相應責任；（2）甲乙雙方在第三方介入過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由各自承擔；（3）甲乙雙方與第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔責任。19.第三方介入的監(jiān)督與退出19.1監(jiān)督（1）甲乙雙方對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保第三方履行職責；（2）第三方在履行職責過程中，應主動接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.2退出（1）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責，應及時通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出介入，并重新選擇第三方；（3）第三方退出介入后，應妥善處理遺留問題，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.治安保衛(wèi)工作方案詳細要求：包括治安保衛(wèi)工作的組織架構(gòu)、人員職責、巡邏路線、應急處理流程等。說明：此附件為合同附件，甲方負責制定，乙方負責執(zhí)行。2.治安保衛(wèi)人員名單詳細要求：包括人員姓名、職務、聯(lián)系方式等。說明：此附件為合同附件，甲方負責更新，乙方負責核實。3.治安保衛(wèi)設(shè)備清單詳細要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此附件為合同附件，甲方負責更新，乙方負責監(jiān)督使用。4.信息共享與協(xié)作機制詳細要求：包括信息共享原則、方式、渠道等。說明：此附件為合同附件，甲乙雙方共同制定。5.應急預案詳細要求：包括各類突發(fā)事件的應對措施、救援流程等。說明：此附件為合同附件，甲方負責制定，乙方負責參與演練。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、程序、費用、責任等。說明：此附件為合同附件，甲乙雙方與第三方共同制定。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件為合同附件，甲乙雙方共同制定。8.合同簽訂證明詳細要求：包括甲乙雙方簽字蓋章、簽訂日期等。說明：此附件為合同附件，證明合同生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定履行治安保衛(wèi)職責，導致小區(qū)治安狀況惡化。責任認定標準：根據(jù)損失程度，甲方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。示例說明：若因甲方管理不善，導致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，甲方應在責任限額內(nèi)賠償損失。2.違約行為：乙方未按時繳納治安保衛(wèi)費用。責任認定標準：乙方應按照約定時間繳納費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取必要措施追繳，并按約定支付滯納金。示例說明：若乙方逾期未繳納治安保衛(wèi)費用，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出催繳通知，乙方應在通知規(guī)定的期限內(nèi)繳納，否則甲方有權(quán)采取追繳措施。3.違約行為：甲乙雙方未按約定履行信息共享和協(xié)作義務。責任認定標準：根據(jù)損失程度，甲乙雙方按約定承擔相應責任。示例說明：若因信息共享不暢，導致小區(qū)發(fā)生重大安全事故，甲乙雙方應根據(jù)各自責任承擔相應賠償責任。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失。責任認定標準：第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。示例說明：若評估機構(gòu)在評估過程中，因工作失誤導致評估結(jié)果不準確，評估機構(gòu)應在責任限額內(nèi)賠償損失。5.違約行為：第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失。責任認定標準：第三方不承擔責任。示例說明：若仲裁機構(gòu)在仲裁過程中，因自然災害等原因?qū)е轮俨脽o法進行，仲裁機構(gòu)不承擔責任。全文完。2024年度住宅小區(qū)治安保衛(wèi)責任協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.責任范圍3.1小區(qū)范圍3.2責任內(nèi)容3.3責任期限4.安全管理措施4.1安全管理制度4.2安全巡邏4.3安全防范設(shè)施4.4應急預案5.治安保衛(wèi)工作職責5.1物業(yè)服務方職責5.2居民委員會職責5.3居民個人職責6.治安保衛(wèi)經(jīng)費6.1經(jīng)費來源6.2經(jīng)費使用6.3經(jīng)費監(jiān)督7.信息報告與處理7.1信息報告流程7.2信息處理措施7.3信息保密8.監(jiān)督檢查8.1監(jiān)督檢查主體8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容8.3監(jiān)督檢查方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2不可抗力12.3通知送達12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限責任公司乙方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的為加強住宅小區(qū)的治安保衛(wèi)工作，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全，維護小區(qū)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。2.2協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》、《物業(yè)管理條例》、《住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》等。3.責任范圍3.1小區(qū)范圍本協(xié)議所指小區(qū)范圍包括住宅小區(qū)的住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、公共綠地、道路等所有區(qū)域。3.2責任內(nèi)容3.2.1甲方負責小區(qū)的治安保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門禁管理等。3.2.2乙方負責組織小區(qū)業(yè)主參與治安保衛(wèi)工作，包括但不限于宣傳、巡邏、信息上報等。3.3責任期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據(jù)實際情況續(xù)簽。4.安全管理措施4.1安全管理制度甲方建立健全小區(qū)安全管理制度，包括但不限于門禁管理制度、巡邏管理制度、監(jiān)控管理制度等。4.2安全巡邏甲方安排專職巡邏人員，實行24小時巡邏制度，確保小區(qū)安全。4.3安全防范設(shè)施甲方負責小區(qū)安全防范設(shè)施的建設(shè)和維護，包括但不限于監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)施等。4.4應急預案甲方制定應急預案，包括但不限于火災、盜竊、突發(fā)事件等應急預案，并定期組織演練。5.治安保衛(wèi)工作職責5.1物業(yè)服務方職責5.1.1甲方負責小區(qū)的治安保衛(wèi)工作，確保小區(qū)安全穩(wěn)定。5.1.2甲方定期對小區(qū)進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.1.3甲方負責小區(qū)的消防、防盜等安全防范設(shè)施的建設(shè)和維護。5.2居民委員會職責5.2.1乙方負責組織小區(qū)業(yè)主參與治安保衛(wèi)工作，提高業(yè)主的安全意識。5.2.2乙方負責收集和上報小區(qū)治安信息，協(xié)助甲方處理突發(fā)事件。5.3居民個人職責5.3.1業(yè)主應自覺遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護小區(qū)治安秩序。5.3.2業(yè)主應積極配合甲方和乙方的治安保衛(wèi)工作，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告。6.治安保衛(wèi)經(jīng)費6.1經(jīng)費來源小區(qū)治安保衛(wèi)經(jīng)費由甲方承擔，列入物業(yè)管理費用。6.2經(jīng)費使用治安保衛(wèi)經(jīng)費用于小區(qū)的安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護、消防設(shè)施更新等。6.3經(jīng)費監(jiān)督治安保衛(wèi)經(jīng)費的使用情況由甲方定期向乙方報告，接受監(jiān)督。8.信息報告與處理8.1信息報告流程8.1.1小區(qū)業(yè)主或物業(yè)服務人員發(fā)現(xiàn)可疑情況，應立即向甲方或乙方報告。8.1.2甲方或乙方接到報告后，應在第一時間進行調(diào)查核實。8.1.3對于需要處理的緊急情況，甲方或乙方應立即采取措施，必要時通知公安機關(guān)。8.2信息處理措施8.2.1對于報告的信息，甲方或乙方應分類記錄，并進行分析。8.2.2對于一般性治安問題，甲方或乙方應自行處理或協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決。8.2.3對于重大或復雜問題，甲方或乙方應向上級主管部門報告，并尋求協(xié)助。8.3信息保密8.3.1甲方和乙方對小區(qū)業(yè)主個人信息和報告內(nèi)容負有保密義務。8.3.2未經(jīng)業(yè)主同意，不得向第三方泄露個人信息和報告內(nèi)容。9.監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查主體監(jiān)督檢查由小區(qū)業(yè)主委員會負責，可邀請公安機關(guān)參與。9.2監(jiān)督檢查內(nèi)容9.2.1小區(qū)治安保衛(wèi)工作的執(zhí)行情況。9.2.2小區(qū)安全管理制度和措施的落實情況。9.2.3治安保衛(wèi)經(jīng)費的使用情況。9.3監(jiān)督檢查方式9.3.1定期召開小區(qū)治安保衛(wèi)工作會議。9.3.2定期對小區(qū)進行現(xiàn)場檢查。9.3.3通過業(yè)主大會或業(yè)主代表大會聽取業(yè)主意見。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未履行治安保衛(wèi)職責，導致小區(qū)發(fā)生重大安全事故。10.1.2乙方未履行組織業(yè)主參與治安保衛(wèi)工作的職責。10.1.3任何一方未按約定使用治安保衛(wèi)經(jīng)費。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約方應接受小區(qū)業(yè)主委員會和公安機關(guān)的監(jiān)督和處罰。10.3違約處理10.3.1業(yè)主委員會有權(quán)要求違約方立即整改。10.3.2業(yè)主委員會有權(quán)向人民法院提起訴訟，追究違約方的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面解決請求。11.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.2.3法院應在受理后6個月內(nèi)作出一審判決。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。12.合同生效、變更和終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序任何一方提出合同變更的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.3合同終止條件12.3.1本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的。12.3.2因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.3.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。13.3通知送達任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方，送達地址為協(xié)議中約定的地址。13.4合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：14.1小區(qū)安全管理制度14.2治安保衛(wèi)經(jīng)費使用明細14.3應急預案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方或乙方邀請或委托參與本合同履行過程中的專業(yè)機構(gòu)、個人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于安全服務機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1本合同項下存在需要第三方專業(yè)意見或服務的情況。15.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.2.1.3第三方具備相應的資質(zhì)和能力。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.3.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或服務的內(nèi)容、復雜程度、潛在風險等因素綜合確定。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方在本合同項下的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。15.4.1.2行使專業(yè)職責，獨立提出專業(yè)意見或建議。15.4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方在本合同項下的義務：15.4.2.1按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)意見或服務。15.4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。15.4.2.3對其提供的專業(yè)意見或服務承擔相應的法律責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)意見或服務。15.5.1.2第三方對甲方負責，但甲方對第三方的行為和結(jié)果仍承擔最終責任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)意見或服務。15.5.2.2第三方對乙方負責，但乙方對第三方的行為和結(jié)果仍承擔最終責任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方同時接受甲乙雙方的委托，為雙方提供專業(yè)意見或服務。15.5.3.2第三方對甲乙雙方均負責，但甲乙雙方對第三方的行為和結(jié)果仍承擔最終責任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人。16.1.2第三方的資質(zhì)和能力證明。16.1.3第三方在本合同項下的權(quán)利和義務。16.1.4第三方的責任限額。16.1.5第三方介入的時間、范圍和方式。16.1.6第三方的報酬及支付方式。16.1.7其他雙方認為必要的條款。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的變更和終止17.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更任何一方提出變更第三方介入?yún)f(xié)議的，應書面通知其他方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止17.2.1.1本合同終止。17.2.1.2第三方無法繼續(xù)履行其義務。17.2.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.小區(qū)安全管理制度詳細要求：包括門禁管理制度、巡邏管理制度、監(jiān)控管理制度、消防管理制度等，需明確各項制度的執(zhí)行流程和責任分配。說明：此附件為甲方制定的小區(qū)安全管理制度，旨在規(guī)范小區(qū)安全管理工作。2.治安保衛(wèi)經(jīng)費使用明細詳細要求：包括經(jīng)費來源、使用項目、金額、時間等，需保證經(jīng)費使用的透明度和合理性。說明：此附件為甲方提供的治安保衛(wèi)經(jīng)費使用明細，供乙方和第三方監(jiān)督。3.應急預案詳細要求：包括火災、盜竊、突發(fā)事件等應急預案，需明確應急響應流程、責任人和處理措施。說明：此附件為甲方制定的應急預案，用于應對小區(qū)可能發(fā)生的各類突發(fā)事件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、資質(zhì)、責任限額、介入范圍、報酬等，需確保第三方具備相應能力和資質(zhì)。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同項下的責任和義務。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、費用等，需確保爭議解決過程的公正和效率。說明：此附件為甲乙雙方在爭議解決過程中可能簽訂的協(xié)議，用于明確爭議解決的具體條款。6.變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、理由、生效時間等，需確保變更的合法性和有效性。說明：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中可能簽訂的協(xié)議，用于明確合同變更的具體條款。7.終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、生效時間、后續(xù)處理等，需確保終止的合法性和有效性。說明：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中可能簽訂的協(xié)議，用于明確合同終止的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未履行治安保衛(wèi)職責，導致小區(qū)發(fā)生重大安全事故。乙方未履行組織業(yè)主參與治安保衛(wèi)工作的職責。第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務。任何一方未按約定使用治安保衛(wèi)經(jīng)費。任何一方未按約定履行合同變更或終止程序。2.責任認定標準違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任的大小根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果、主觀過錯等因素綜合確定。3.示例說明示例一：甲方未按約定進行安全巡邏，導致小區(qū)發(fā)生盜竊案件，造成業(yè)主財產(chǎn)損失。甲方應承擔相應的賠償責任。示例二：乙方未組織業(yè)主參與治安保衛(wèi)工作，導致小區(qū)治安狀況惡化。乙方應承擔相應的管理責任。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)意見，導致甲方在處理突發(fā)事件時造成損失。第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度住宅小區(qū)治安保衛(wèi)責任協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.協(xié)議目的及依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.責任范圍3.1小區(qū)治安保衛(wèi)總體責任3.2具體責任事項4.責任履行方式4.1治安巡邏4.2安全防范4.3緊急事件處理5.資金及物資保障5.1資金來源及使用5.2物資供應及管理6.人員配備與培訓6.1人員配備6.2培訓內(nèi)容及要求7.監(jiān)督檢查與考核7.1監(jiān)督檢查方式7.2考核內(nèi)容及標準8.違約責任8.1責任方違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11.協(xié)議變更及補充11.1協(xié)議變更程序11.2協(xié)議補充內(nèi)容12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)及效力13.協(xié)議附件13.1附件一：小區(qū)治安保衛(wèi)工作方案13.2附件二：人員配備及培訓計劃13.3附件三：監(jiān)督檢查及考核辦法14.協(xié)議簽署及日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：住宅小區(qū)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3乙方名稱：物業(yè)管理公司1.1.4乙方地址：市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：1.2.2甲方聯(lián)系方式：138xxxx55551.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：139xxxx66662.協(xié)議目的及依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)對住宅小區(qū)治安保衛(wèi)工作的責任，共同維護小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，確保小區(qū)治安穩(wěn)定。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.責任范圍3.1小區(qū)治安保衛(wèi)總體責任甲乙雙方共同承擔小區(qū)治安保衛(wèi)總體責任，確保小區(qū)內(nèi)治安秩序良好，居民生命財產(chǎn)安全。3.2具體責任事項3.2.1乙方負責小區(qū)的日常巡邏、安全防范工作，包括但不限于：3.2.1.1按時進行夜間巡邏，確保小區(qū)內(nèi)無安全隱患；3.2.1.2對小區(qū)出入口進行嚴格管理，防止外來人員隨意進出；3.2.1.3加強小區(qū)內(nèi)部治安宣傳教育，提高居民安全意識。3.2.2.1提供必要的辦公場所和設(shè)備；3.2.2.2協(xié)助乙方進行治安宣傳教育；3.2.2.3對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安事件及時上報。4.責任履行方式4.1治安巡邏乙方應按照規(guī)定的時間和路線進行巡邏，確保巡邏區(qū)域無死角。4.2安全防范乙方應定期對小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行檢查，及時維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.3緊急事件處理遇有緊急事件，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處置。5.資金及物資保障5.1資金來源及使用本協(xié)議所需資金由甲方提供，乙方負責具體使用和管理。5.2物資供應及管理乙方負責采購必要的治安保衛(wèi)物資，并妥善保管。6.人員配備與培訓6.1人員配備乙方應按照規(guī)定配備足夠的治安保衛(wèi)人員，并保證人員素質(zhì)。6.2培訓內(nèi)容及要求乙方應定期對治安保衛(wèi)人員進行專業(yè)培訓，提高其業(yè)務能力。8.違約責任8.1責任方違約情形8.1.1乙方未按時進行巡邏或安全防范措施不到位，導致小區(qū)發(fā)生治安事件的；8.1.2甲方未按時提供必要的辦公場所和設(shè)備，影響乙方正常工作的；8.1.3任何一方未按照協(xié)議約定履行配合義務，導致協(xié)議無法正常執(zhí)行的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；8.2.2違約方應承擔由此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失；8.2.3違約方應承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件10.2.1協(xié)議約定的期限屆滿；10.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；10.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.協(xié)議變更及補充11.1協(xié)議變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.2協(xié)議補充內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知方式本協(xié)議項下的通知，應以書面形式進行，并送達至雙方指定的地址。12.3合同份數(shù)及效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.協(xié)議附件13.1附件一：小區(qū)治安保衛(wèi)工作方案13.2附件二：人員配備及培訓計劃13.3附件三：監(jiān)督檢查及考核辦法14.協(xié)議簽署及日期14.1簽署本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2日期本協(xié)議簽署日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因協(xié)議履行需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1協(xié)議履行過程中，因?qū)I(yè)需求，需要第三方提供專業(yè)服務的；15.2.2協(xié)議履行過程中，因解決爭議或提供技術(shù)支持，需要第三方介入的；15.2.3協(xié)議履行過程中，因資金、物資或其他資源的需求，需要第三方協(xié)助的。15.3第三方責任15.3.1第三方在協(xié)議履行過程中，應遵守本協(xié)議的約定，并承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在協(xié)議履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應的報酬和服務費用。15.4.2第三方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，應事先書