跨境電商物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同

跨境電商物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為從事跨境電商業(yè)務(wù)的企業(yè)，需租賃乙方提供的倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物；乙方愿意出租倉(cāng)庫(kù)給甲方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)1.1乙方出租給甲方的倉(cāng)庫(kù)位于__________，面積為__________平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施名稱）。1.3甲方租賃倉(cāng)庫(kù)的使用范圍為：__________（具體使用范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付周期為__________個(gè)月，每__________日前支付下一個(gè)月租金。第四條押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)交還乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)退還甲方押金。第五條合同的提前解除5.1任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條維修及保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的倉(cāng)庫(kù)維修及保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。6.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.2甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第八條法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.法定代表人身份證明9.授權(quán)代表授權(quán)書10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金2.甲方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)3.乙方未按時(shí)維修保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施4.乙方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施5.甲方未辦理貨物保險(xiǎn)6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.跨境電商：指不同關(guān)境的交易雙方通過(guò)電子商務(wù)平臺(tái)達(dá)成交易，進(jìn)行支付結(jié)算，并通過(guò)跨境物流送達(dá)商品、完成交易的一種國(guó)際商業(yè)活動(dòng)。2.租賃合同：指出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.押金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的金錢，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，出租方應(yīng)退還給承租方。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是一種違約責(zé)任的形式。5.跨境電商物流：指為跨境電商提供的物流服務(wù)，包括倉(cāng)儲(chǔ)、配送、報(bào)關(guān)、運(yùn)輸?shù)?。四、?zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付租金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施；如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：貨物丟失或損壞解決辦法：甲方應(yīng)辦理貨物保險(xiǎn)，如發(fā)生丟失或損壞，甲方可向保險(xiǎn)公司提出索賠。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地