2025年物業(yè)管理勞動合同范本

2025年物業(yè)管理勞動合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（用人單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（勞動者）：姓名：性別：證件XX：聯(lián)系XX：地址：鑒于甲方需要專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理專業(yè)知識和技能，雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下勞動合同：第一章總則第一條本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)管理服務(wù)活動中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，規(guī)范勞動關(guān)系。第二條本合同適用于甲方及其關(guān)聯(lián)公司與乙方在物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域的用工關(guān)系。第二章合同期限與工作崗位第三條本合同期限為年，自年月日起至年月日止。第四條乙方接受甲方的用工形式，擔(dān)任崗位（工種）工作，具體內(nèi)容見附件《崗位說明書》。第五條甲方根據(jù)工作需要，可依法調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容、工作地點或工作時間，乙方應(yīng)服從甲方的合理安排。第三章工作時間與休息休假第六條乙方的工作時間為標準工時制，每日不超過8小時，每周不超過40小時。具體排班方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條乙方享有國家法定節(jié)假日，包括元旦、春節(jié)、清明節(jié)、勞動節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、國慶節(jié)及國家規(guī)定的其他節(jié)假日，共計天。甲方安排乙方在法定節(jié)假日工作的，應(yīng)依法支付加班工資或安排補休。第八條乙方依法享有年休假，具體天數(shù)根據(jù)工作年限確定。工作滿1年不滿10年的，年休假天；滿10年不滿20年的，年休假天；滿20年及以上的，年休假天。年休假原則上當(dāng)年使用，特殊情況需經(jīng)甲方批準。第四章勞動報酬第九條甲方按月支付乙方勞動報酬，包括基本工資、績效獎金、加班費、福利補貼等。具體標準與計算方式見附件《薪酬標準》。第十條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方上月勞動報酬，遇節(jié)假日順延至工作日。如遇特殊情況需延遲支付，甲方應(yīng)提前通知乙方并說明原因。第十一條乙方享有績效獎金，具體標準為：每月元，每年根據(jù)甲方的經(jīng)濟效益和乙方的工作表現(xiàn)進行調(diào)整。績效獎金的發(fā)放依據(jù)為乙方的工作業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量及甲方的考核結(jié)果。第十二條乙方享有加班費，計算標準為：延長工作時間：基本工資的150%；休息日工作：基本工資的200%；法定節(jié)假日工作：基本工資的300%。第十三條甲方依法為乙方繳納五險一金，具體比例和基數(shù)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條甲方為乙方提供必要的福利待遇，包括但不限于節(jié)日福利、生日禮物、定期體檢、帶薪培訓(xùn)、員工活動等，具體標準見附件《福利待遇標準》。第五章社會保險與其他福利第十五條甲方依法為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，并為乙方繳納住房公積金。乙方個人應(yīng)承擔(dān)的社會保險費用由甲方代扣代繳。第十六條乙方享有帶薪培訓(xùn)的權(quán)利，甲方應(yīng)為乙方提供與工作相關(guān)的技能培訓(xùn)，提升乙方的職業(yè)能力。第十七條乙方享有員工福利，包括但不限于節(jié)日補貼、高溫津貼、取暖費、交通補貼等，具體標準見附件《福利待遇標準》。第六章勞動條件與勞動保護第十八條甲方為乙方提供符合國家標準的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，確保乙方在安全的環(huán)境中工作。第十九條甲方應(yīng)依法建立和完善勞動安全制度，對乙方進行安全培訓(xùn)，并定期組織安全檢查，確保乙方的工作安全。第二十條乙方在工作中應(yīng)嚴格遵守甲方的安全操作規(guī)程，正確使用勞動防護用品，避免因自身疏忽造成的人身傷害。第二十一條乙方在工作過程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即向甲方報告，甲方應(yīng)及時采取措施消除隱患，保障乙方的安全。第七章勞動紀律與規(guī)章制度第二十二條乙方應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)，遵守甲方的規(guī)章制度、勞動紀律和職業(yè)道德，服從甲方的管理。第二十三條乙方享有接受教育和培訓(xùn)的權(quán)利，應(yīng)積極參加甲方組織的各項培訓(xùn)活動，提升自身的專業(yè)技能。第二十四條乙方不得利用職務(wù)之便謀取私利，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得損害甲方的合法權(quán)益。第二十五條乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的考勤制度，按時上下班，不得遲到、早退、曠工。如有特殊情況需要調(diào)休或請假，應(yīng)提前向甲方申請，并獲得批準。第二十六條乙方在工作中應(yīng)保持良好的職業(yè)道德，不得與客戶發(fā)生沖突，不得損害甲方的聲譽。如因乙方的過錯導(dǎo)致甲方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章合同的變更與解除第二十七條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并由雙方簽字或蓋章。第二十八條下列情形之一，甲方可解除本合同：乙方嚴重違反勞動紀律或甲方的規(guī)章制度；乙方嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失；乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后仍不能勝任；甲方因經(jīng)營狀況發(fā)生變化，確需裁員；乙方在試用期間被證明不符合錄用條件。第二十九條下列情形之一，乙方可解除本合同：甲方未按照合同約定支付勞動報酬或未繳納社會保險；甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動；甲方違反國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)定，危害乙方的生命安全和身體健康；乙方因個人原因需要解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方。第三十條合同解除時，甲方應(yīng)依法為乙方辦理離職手續(xù)，結(jié)清勞動報酬和社會保險，簽署《解除勞動合同證明書》。乙方應(yīng)配合甲方完成離職交接工作。第九章違約責(zé)任與賠償?shù)谌粭l任何一方違反本合同的約定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第三十二條乙方違反勞動紀律或規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟損失、reputationaldamage等。第三十三條乙方違反保密條款或競業(yè)限制條款，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第十章附則第三十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十五條本合同的解釋與執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第三十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：