洗衣店門頭租賃協(xié)議

洗衣店門頭租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________洗衣店門頭租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門頭租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門頭及位置1.2門頭具體位置、面積等詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門頭，并將門頭恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的門頭使用說(shuō)明進(jìn)行使用，確保門頭的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)門頭進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保門頭的使用安全。如因乙方原因?qū)е麻T頭損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，門頭如需進(jìn)行改造、翻新等，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造、翻新費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離門頭，支付應(yīng)付租金及滯納金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供門頭，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.門頭租賃合同2.門頭位置、面積等詳細(xì)信息3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.門頭改造、翻新方案6.門頭使用說(shuō)明7.租賃期內(nèi)維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供門頭，或乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照甲方提供的門頭使用說(shuō)明進(jìn)行使用，導(dǎo)致門頭損壞。3.乙方未定期對(duì)門頭進(jìn)行保養(yǎng)和維修，導(dǎo)致門頭損壞。4.乙方未按照約定遷離門頭，或?qū)㈤T頭恢復(fù)原狀。5.乙方未按照約定支付滯納金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門頭所有權(quán)并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方門頭并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門頭租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方同意將門頭租賃給乙方使用的期限。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.門頭損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.門頭改造、翻新：乙方提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。4.合同解除或變更：簽訂書面協(xié)議，明確解除或變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有門頭所有權(quán)，希望將門頭租賃給乙方使用，獲取租金