休閑度假房產(chǎn)交易合同模板

休閑度假房產(chǎn)交易合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市/縣的_______街道/區(qū)/縣_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：_______。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況）。第二條購買價格2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的期限支付剩余購房款。2.3乙方未按約定支付定金或購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為成交價格的_______%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。第四條保修及售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)對房產(chǎn)的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全承擔(dān)保修責(zé)任，自房產(chǎn)交付之日起_______年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的水、電、燃氣等設(shè)施設(shè)備的操作說明及維護保養(yǎng)知識，并協(xié)助乙方解決使用過程中遇到的問題。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交價格的_______%。5.3如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交價格的_______%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.成交價格支付憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.設(shè)施設(shè)備操作說明及維護保養(yǎng)知識二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：指交付日期超過本合同約定的交付日期。2.乙方未按約定時間支付購房款：指支付購房款的日期超過本合同約定的支付日期。3.甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰：指房產(chǎn)存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.甲方未承擔(dān)保修責(zé)任：指房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未負責(zé)修復(fù)或未承擔(dān)修復(fù)費用。5.乙方未按約定支付定金或購房款：指定金支付金額不足或未按時支付購房款。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______市/縣的_______街道/區(qū)/縣_______號的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.定金：指乙方按本合同約定支付給甲方的購房預(yù)付款。3.購房款：指乙方按本合同約定支付給甲方的房產(chǎn)購買價格。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按本合同約定計算。5.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。如乙方支付購房款后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決過戶手續(xù)中出現(xiàn)的問題，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)房產(chǎn)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費用。如甲方不履行修復(fù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方出售位于_______市