西安創(chuàng)業(yè)孵化器租賃合同

西安創(chuàng)業(yè)孵化器租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有西安創(chuàng)業(yè)孵化器的相關(guān)權(quán)益，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的西安創(chuàng)業(yè)孵化器，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條孵化器基本信息1.1孵化器名稱(chēng)：西安創(chuàng)業(yè)孵化器1.2孵化器地址：__________1.3孵化器面積：__________平方米1.4孵化器設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離孵化器，并將孵化器恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證孵化器的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方在孵化器內(nèi)的正常辦公。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)孵化器的維護(hù)、維修及物業(yè)管理，確保孵化器的安全、衛(wèi)生和舒適。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取除租金以外的其他費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守孵化器的管理制度。5.2乙方不得在孵化器內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害孵化器的形象及設(shè)施。5.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按甲方要求遷離孵化器，并將孵化器恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供孵化器或孵化器設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)資料，并不得隱瞞、虛構(gòu)、誤導(dǎo)。7.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.西安創(chuàng)業(yè)孵化器租賃合同2.甲方（出租方）相關(guān)資料3.乙方（承租方）相關(guān)資料4.孵化器設(shè)施清單5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.孵化器使用管理規(guī)定8.甲方和乙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供孵化器或孵化器設(shè)施不符合約定：包括但不限于孵化器設(shè)施損壞、無(wú)法正常使用等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方在孵化器內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、損害孵化器形象等。4.雙方未真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)資料：包括但不限于身份證明、企業(yè)資質(zhì)等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有孵化器相關(guān)權(quán)益的一方。2.承租方：指租賃孵化器的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的費(fèi)用，用于使用孵化器。4.租賃期限：指雙方約定的租賃孵化器的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。6.孵化器：指用于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)辦公、實(shí)驗(yàn)、交流等活動(dòng)的場(chǎng)所。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.孵化器設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問(wèn)題：確保按約定時(shí)間支付，如遇困難可與甲方協(xié)商。3.違法活動(dòng)：發(fā)現(xiàn)此類(lèi)行為，應(yīng)及時(shí)制止并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。4.資料提供不實(shí)：要求對(duì)方提供真實(shí)、完整的資料，必要時(shí)可解除合同。5.合同糾紛：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所