廣州電玩城租賃合同范本

廣州電玩城租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途1.乙方租賃甲方提供的場地，用于經(jīng)營電玩城相關業(yè)務。2.乙方須在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負責場地的基本設施及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。2.乙方負責其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的設施和設備的維修和保養(yǎng)。六、保險1.乙方應按甲方的要求辦理場地保險，并將保險單復印件交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔。七、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除或終止本合同。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.場地保險單復印件4.租賃場地平面圖5.設施設備清單6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時間支付租金，或未支付足額租金。2.乙方未按約定用途使用場地：未經(jīng)甲方同意，改變場地用途。3.甲方未按約定提供場地：未在約定時間內(nèi)提供租賃場地。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務：未按時進行場地及設施設備的維修保養(yǎng)。5.雙方未履行合同約定的其他義務：包括但不限于信息披露、配合檢查等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場地用于經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同向出租方支付的一定金額。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，提醒其履行支付義務；必要時，依法解除合同并要求賠償。2.乙方未按約定用途使用場地：及時制止，要求乙方恢復場地原狀；必要時，依法解除合同并要求賠償。3.設施設備損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換；維修期間，乙方應承擔相應責任。4.保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應及時報案并通知甲方，按保險合同辦理理賠手續(xù)。5.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.電玩城經(jīng)營者租賃場地開展經(jīng)營活動。2.甲方作為場地所有者或經(jīng)營者，將場地租賃給乙方。3