2025暫住證租房合同

?合同編號：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的租賃物業(yè)具體地址為：。1.2乙方租賃該租賃物業(yè)的期限為：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣元，總計人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于乙方租賃期間對租賃物業(yè)的損害賠償。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證乙方在租賃期間對租賃物業(yè)的正常使用；（2）負責對租賃物業(yè)共用部位及設(shè)施的維修、養(yǎng)護；（3）按照合同約定及時收取租金。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照合同約定支付租金及押金；（2）合理使用租賃物業(yè)，并妥善保管；（3）不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人；（4）按照合同約定的期限和方式提前通知甲方解除合同。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前__個月通知甲方，并支付甲方遭受的損失；5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應提前__個月通知乙方，并支付乙方遭受的損失。第六條違約責任6.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任；6.2雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，應根據(jù)實際情況及時協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明，本合同條款僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合請務必仔細閱讀合同條款，以確保您的權(quán)益得到充分保障。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核對甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系電話等個人信息，確保信息真實有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，更正合同中的錯誤信息，并在更正后重新簽字蓋章。2.明確租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的狀況：在簽訂合同前，雙方應對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進行實地查看，明確物業(yè)的現(xiàn)狀及存在的問題。如有損壞或需要維修的地方，應在合同中予以注明，并約定維修責任及期限。解決辦法：雙方共同簽署一份附件，列明租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀及存在的問題，作為合同的補充條款。3.租金、押金及支付方式的約定：確保合同中租金、押金的金額及支付方式清晰明確，避免因金額、支付時間等產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明租金、押金的金額及支付時間、方式，并以大寫字體標明金額。4.合同的變更和解除：在合同中明確約定合同變更和解除的條件、通知期限及違約責任，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。解決辦法：在合同中設(shè)置專門的條款，詳細列明合同變更和解除的條件、通知期限及違約責任。5.爭議解決：在合同中明確約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：在合同中設(shè)置專門的條款，明確約定爭議解決的方式。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物業(yè)：指出租方向承租方提供的用于租賃的房產(chǎn)。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的用于使用租賃物業(yè)的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.不可抗力：指合同履行過程中出現(xiàn)的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的房產(chǎn)給租戶。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)空間、辦公場所等。3.適用于各類租賃物業(yè)的租賃合同簽訂。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶飼養(yǎng)寵物，以及相應的寵物管理要求。2.維修責任：詳細說明出租方和租戶在物業(yè)維護和修理方面的責任劃分。3.變更條款：允許在特定條件下變更合同條款，如租期延長、租金調(diào)整等。4.保險責任：規(guī)定租戶是否需要購買保險以及保險覆蓋的范圍。5.提前解約條款：允許在滿足特定條件下，雙方提前終止租賃合同的規(guī)定。6.隱私和訪問權(quán)：明確出租方在租賃期間的隱私保護和訪問權(quán)。7.變更地址條款：當出租方或租戶地址發(fā)生變化時，如何通知對方的規(guī)定。附件列表：1.租賃物業(yè)現(xiàn)狀說明書：詳細描述物業(yè)的現(xiàn)狀、面積、設(shè)施等。2.物業(yè)平面圖：提供物業(yè)的布局和房間分配圖。3.設(shè)施清單：列出物業(yè)內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。4.租金支