2025采用固定單價(jià)合同的工程在結(jié)算階段易產(chǎn)生的問題及應(yīng)對措施精要

?合同編號(hào)：合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）電子：（電子地址）乙方：（全稱名稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）電子：（電子地址）鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為工程項(xiàng)目的承包商，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：（工程名稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）1.3工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容簡述）1.4工程規(guī)模：（工程規(guī)模簡述）1.5工程總價(jià)：（工程總價(jià)）第二條合同形式本合同采用固定單價(jià)合同形式，即乙方按照甲方提供的工程量和單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)，工程總價(jià)在合同簽訂后不再因市場價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整。第三條工程結(jié)算3.1結(jié)算依據(jù)：本合同的結(jié)算依據(jù)為實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)。3.2結(jié)算方式：雙方同意采用（月結(jié)/旬結(jié)/周結(jié)）的方式進(jìn)行結(jié)算。3.3結(jié)算周期：每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后（具體時(shí)間）內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。3.4審核與支付：甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后按照約定進(jìn)行支付。第四條合同的變更和解除4.1合同的變更：合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.2合同的解除：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付款項(xiàng)的（百分比）。5.2乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付款項(xiàng)的（百分比）。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2025年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程量的確定：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照《工程量清單》進(jìn)行工程量的確認(rèn)。如乙方完成工程量與《工程量清單》有偏差，應(yīng)以實(shí)際完成的工程量為結(jié)算依據(jù)。解決方案：雙方可以設(shè)立一個(gè)工程量審核小組，定期對工程量進(jìn)行審核，確保工程量的準(zhǔn)確性。2.單價(jià)調(diào)整：雖然本合同采用固定單價(jià)合同形式，但如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致材料價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商進(jìn)行單價(jià)調(diào)整。解決方案：在合同中明確單價(jià)調(diào)整的條件和幅度，以及雙方協(xié)商的程序和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.工程變更：在工程執(zhí)行過程中，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新報(bào)價(jià)，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行合同變更。解決方案：明確工程變更的程序和審批權(quán)限，以及變更工程的計(jì)價(jià)方法和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。解決方案：設(shè)立工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.合同解除：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解決方案：在合同中明確不可抗力的定義和解除合同的程序，以及雙方的責(zé)任和權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.固定單價(jià)合同：一種合同形式，合同總價(jià)在簽訂后不再因市場價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整，單價(jià)固定。2.工程量清單：一份詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量和相應(yīng)單價(jià)的文件。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償金。5.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括安全性、可靠性、舒適性等。6.工程結(jié)算：對工程項(xiàng)目完成后的工程量和工程款項(xiàng)進(jìn)行核算和支付的過程。應(yīng)用場合：1.建筑工程：適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.土木工程：適用于道路、橋梁、隧道、水利等土木工程項(xiàng)目。3.裝飾裝修工程：適用于室內(nèi)外裝飾裝修、改造等項(xiàng)目。4.安裝工程：適用于機(jī)電設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)、智能化系統(tǒng)安裝等工程項(xiàng)目。5.園林綠化工程：適用于公園、廣場、庭院等園林綠化項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確工程變更的程序、條件和雙方的責(zé)任。2.工程質(zhì)量保證條款：規(guī)定乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范。3.工程進(jìn)度條款：明確工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃和違約責(zé)任。4.材料設(shè)備供應(yīng)條款：規(guī)定甲方供應(yīng)材料設(shè)備的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求。5.保險(xiǎn)條款：要求乙方為施工過程中的人員和設(shè)備購買保險(xiǎn)。6.環(huán)境保護(hù)條款：明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求。7.爭議解決條款：規(guī)定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式。附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量和相應(yīng)單價(jià)。2.設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。3.技術(shù)規(guī)范：明確工程項(xiàng)目的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。4.材料設(shè)備清單：